二次元裏＠ふたば
画像ファイル名：1784439065486.png-(67622 B)
67622 B26/07/19(日)14:31:05No.1450488303そうだねx1 16:31頃消えます
家買おうと色々調べてる「」が家買う時に気を付けた事を教えて
てかこれ要するにレインズが最強で不動産屋選びはどこでも良いって事なの
…126/07/19(日)14:32:01No.1450488534そうだねx10
買ったことないからわかんない
…226/07/19(日)14:32:38No.1450488670+
不動産会社次第では非公開物件があったりする事もある
…326/07/19(日)14:33:14No.1450488832そうだねx2
>買ったことないからわかんないけどただの検索システムに見える
…426/07/19(日)14:33:26No.1450488877+
そうだよ
…526/07/19(日)14:33:38No.1450488937+
さっきテレビでやってた賃貸のほうがいい
…626/07/19(日)14:34:18No.1450489111+
今から家買うのは悪手だよ
…726/07/19(日)14:34:51No.1450489235+
買った事無いけど今は時期が悪い
…826/07/19(日)14:35:24No.1450489361+
屋根っていうのをつけるのがいいらしい
…926/07/19(日)14:35:53No.1450489498そうだねx1
>>買ったことないからわかんないけどただの検索システムに見える
不動産会社しか見れない検索システム
…1026/07/19(日)14:36:54No.1450489752そうだねx5
>今から家買うのは悪手だよ
俺パソコン買ってるから今後で時期良くなる事ないの知ってるんだ
…1126/07/19(日)14:37:25No.1450489871+
好きな物件買え
…1226/07/19(日)14:37:57No.1450490024+
なんか最近REINS見える不動産サイトあるらしいね
…1326/07/19(日)14:38:46No.1450490227+
>不動産会社次第では非公開物件があったりする事もある
実際そんなピンポイントで良い物件持ってるとかあり得るのかね
…1426/07/19(日)14:39:47No.1450490497+
>てかこれ要するにレインズが最強で不動産屋選びはどこでも良いって事なの
物件探しはレインズが最強だしどこも使ってるけれど
仲介手数料は交渉できるからどこでもいいわけじゃない
…1526/07/19(日)14:39:56No.1450490549+
今ローン上がってるから辞めた方が良いよ
…1626/07/19(日)14:40:13No.1450490623そうだねx1
これ不動産会社要らなくない?
…1726/07/19(日)14:40:26No.1450490672+
賃貸より断然持ち家のが良い
…1826/07/19(日)14:40:35No.1450490714+
不動産会社の仕事は物件探すだけと思ってる…わけはないよな？
…1926/07/19(日)14:42:22No.1450491145そうだねx4
>今ローン上がってるから辞めた方が良いよ
今後もっと上がるなら今の方がいいよ
…2026/07/19(日)14:42:34No.1450491196+
ゴミ捨て場を見ろ
…2126/07/19(日)14:43:44No.1450491477+
不動産に関してネット掲示板で知識得られると思ってるならその時点で間違ってる
…2226/07/19(日)14:44:05No.1450491576+
これからインフレが続いていく可能性高いから買える金を持ってるなら持ち家のほうが有利な気はする
…2326/07/19(日)14:45:09No.1450491819+
>仲介手数料は交渉できるからどこでもいいわけじゃない
そこ交渉できるとこなんだ
…2426/07/19(日)14:45:51No.1450492001そうだねx2
というか金あるなら持ち家で損する事なくね？
…2526/07/19(日)14:46:52No.1450492249+
>これ不動産会社要らなくない?
不動産を一社独占にするとかとんでもねぇよ
…2626/07/19(日)14:47:43No.1450492455+
良い家って人によるだろ
…2726/07/19(日)14:49:03No.1450492785そうだねx1
>>今から家買うのは悪手だよ
>俺パソコン買ってるから今後で時期良くなる事ないの知ってるんだ
でもメモリは今後新技術で安くなるし
家も3Dプリンタ製が普及して安くなるかもしれないよ
…2826/07/19(日)14:49:07No.1450492798+
しんちく？
…2926/07/19(日)14:49:57No.1450492992+
分譲も立地を考慮しないと
老人になってからどうしようもない過疎地になったりする
…3026/07/19(日)14:49:58No.1450493001そうだねx2
・土地勘の有無で大きく変わる
・交通事情（自分が車運転しなくても、渋滞はいろんなストレスを生む）
・地盤
・できれば現地の様子を一週間見ること
・近隣住人
…3126/07/19(日)14:50:53No.1450493221+
死ぬまで賃貸でいいかと思ってたけど高齢になると貸してくれない可能性あるらしくて俺もちょっと悩んでる
…3226/07/19(日)14:53:50No.1450493971+
>死ぬまで賃貸でいいかと思ってたけど高齢になると貸してくれない可能性あるらしくて俺もちょっと悩んでる
都会に住まなきゃ考えなくていいリスクだよ
…3326/07/19(日)14:53:55No.1450493996+
建てるならともかく買うなら選べる中で条件に合うやつしかないよ
…3426/07/19(日)14:53:58No.1450494006+
どうせ高齢者ばっかりになるから何かしらの保険なりサービスが出てくるよ
当然その分上乗せされるが…
…3526/07/19(日)14:55:03No.1450494266+
中古物件とんでもなく値上がってるらしいが
…3626/07/19(日)14:55:09No.1450494296+
マンションなら修繕計画
中古なら過去の修繕で何したか
資産価値を守れるようになってるかは大事だぜ
…3726/07/19(日)14:55:43No.1450494447そうだねx1
ハザードマップと高低差
…3826/07/19(日)14:55:44No.1450494453+
できるだけ広範囲にリーチしたほうがいい条件になるので専任契約はしない
…3926/07/19(日)14:56:28No.1450494613+
まぁ最悪ハズレでも新しい家買えばええ
…4026/07/19(日)14:56:54No.1450494742+
>できるだけ広範囲にリーチしたほうがいい条件になるので専任契約はしない
売るときの話じゃねーか
…4126/07/19(日)14:58:42No.1450495238+
スーパーに徒歩で行ける
病院にアクセスする手段がある
バリアフリー
がないと老後に負動産と化す
…4226/07/19(日)14:59:18No.1450495397+
高台
…4326/07/19(日)14:59:28No.1450495442そうだねx1
>中古物件とんでもなく値上がってるらしいが
都心マンションは上がってるけど気密性の低い中古は今後ごみ価格になるらしいな
…4426/07/19(日)15:04:26No.1450496665+
大きな庭は呪いだけど
小さな庭は趣味に使えて良い
…4526/07/19(日)15:05:59No.1450497040+
自然を感じさせるもの…草むらや樹木や水場はできるだけ離れている方がいい
できれば地面すらない方がいい
そういうのは車で10分くらいの距離感がいい
…4626/07/19(日)15:09:32No.1450497854そうだねx1
不動産屋のいう支払いは月々○万円で借りるのとあまり変わりませんよというのはローンの支払いの話だけで
そこに管理費とか修繕積み立て費とか固定資産税は含まれていない事が多い事には気をつけて
…4726/07/19(日)15:11:43No.1450498377+
4年前にマンション買ったけど割といいタイミングだったと思っている
多分今後金利上がると予想して固定金利にしたのも正解になった
…4826/07/19(日)15:12:05No.1450498469+
いもげハウスって進んでるのかな？
…4926/07/19(日)15:12:26No.1450498547+
5年ルールとか説明されると思うけれどあれロジックはリボ払いと変わらないから気をつけて
…5026/07/19(日)15:18:05No.1450500000+
ヤフオクやジモティーで取引して不動産会社なんていらんかったんや！って言ってる人は見たことある
…5126/07/19(日)15:29:25No.1450502907+
住みたい場所あるなら素直に金あるアピールしつつ不動産屋行ったほうがいい
俺は結局一軒家は色々大変すぎるからマンションを買ったけど
…5226/07/19(日)15:31:32No.1450503423そうだねx1
あと今どきないと思うけどネット環境
以前VDSLしかないマンションに住んで苦労した
…5326/07/19(日)15:35:35No.1450504462+
>ヤフオクやジモティーで取引して不動産会社なんていらんかったんや！って言ってる人は見たことある
車もだけどリスクが高すぎない？って思っちゃう
…5426/07/19(日)15:43:36No.1450506440+
リスクが無けりゃ良い買い物なんてできやしないんだ
…5526/07/19(日)15:47:52No.1450507536+
>>不動産会社次第では非公開物件があったりする事もある
>実際そんなピンポイントで良い物件持ってるとかあり得るのかね
良い物件かは別として
売り主の希望だとか変な人間に売って後々地域でトラブルになると会社の信用に関わるから
客を見てから紹介するってことは普通に考えられることじゃないかな
…5626/07/19(日)15:58:03No.1450510332+
子供いるなら学校とか公園などの施設も見たほうが良いね
…5726/07/19(日)15:58:59No.1450510552+
今は時期が悪い
…5826/07/19(日)16:11:19No.1450513692+
現地に何回も行くしかないよ
それが何よりも確実だよ
…5926/07/19(日)16:13:16No.1450514180+
10年前に3000万で建てた家の火災保険の評価額が5000万超えたし時期が良くなることはないよ

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