日本は個人の所有権や賃借権が相当強いからな…

立ち退き料とか二束三文だもん
二度と同じレベルの物は建てられないとなりゃそりゃバカじゃなきゃ応じないよ

話がついてから作れよ

上はなんだ…まっすぐ作りたいのか…？

売りに出てても買わずにモタモタして家がたってたりするぜ

半端な欠片残されても困るから半分以上削れる場合はまとめて収容するとか
金で時間を買う選択肢も作らないと限界まで遅延行為されるぞ

途中まで作るのは何?
圧かけてるの?

金以前に舐められてるって感じ出してたら売りたくなくなるよね

どうして用地の買収終わってから作りはじめないんです…？

成田空港にも謎の塔とか小屋あるよね

許せねぇなおすぎのやつ

墓地の一部だけ寄越せって言って寺怒らせたやつは行政がバカすぎた

>成田空港にも謎の塔とか小屋あるよね
成田のあれ今売ったらめっちゃ高値つくのかな

四半世紀かかったよ
https://trafficnews.jp/post/658148

うちの地域のじいさん達が成田闘争の時期の造成で出稼ぎ行ってたけど
重機で土地慣らしてると反対運動してる人達に囲まれて動けなくなってなーって話よくされた

ちゃんと交渉しないで作りだしたらどうせ退くだろみたいなやり方するから

道路を途中まで作って見せる事で
あの人が立ち退いてくれたら便利になるのにねえ⋯
って周囲の住民に思わせて地域コミュニティから孤立させてるんだよ

>どうして用地の買収終わってから作りはじめないんです…？
リニアだって土地買収終わってないけど作ってるし⋯

生で見たい
どこここ

やはり中国が理想の社会か

普通に交渉しだしたら土地持ちの方が吊り上げるに決まってんだからどっちもどっちだよこういうのは
結局のところ所有者が没するのを持つようになる

>道路を途中まで作って見せる事で
>あの人が立ち退いてくれたら便利になるのにねえ⋯
>って周囲の住民に思わせて地域コミュニティから孤立させてるんだよ
そこまでいったら最早コミュニティーなんて残っていないのでセーフ

>金以前に舐められてるって感じ出してたら売りたくなくなるよね
とにかく感情的にさせるなというのが鉄則と聞いたな…

放射7号のあれとか解決する見込みないな

子供の時に家の遊ばせてる土地の本当に一部が新しい道路出来る時に潰されてて
道路出来てからあれ？うちの土地巻き込まれてない？ってなった事はある
めんどくさいから寄付したって事でいいよって父親とかじいさんがそれで終わらせてたけど
大人になってから聞いたらいっちょ嚙みしてくる団体とかが一緒に戦いましょう！ってすげぇ来たから嫌になって早く解決終わらせたかったって言われてああ…ってなった

その土地に拘りがあっても立ち退き料貰って近くに引っ越した方がどう考えてもいいのに

>やはり中国が理想の社会か
中国でも普通に道路の真ん中に家残ってるところがある

>その土地に拘りがあっても立ち退き料貰って近くに引っ越した方がどう考えてもいいのに
同等の家建てるだけの補填があればいいんだけどね

>その土地に拘りがあっても立ち退き料貰って近くに引っ越した方がどう考えてもいいのに
>立ち退き料とか二束三文だもん
>二度と同じレベルの物は建てられないとなりゃそりゃバカじゃなきゃ応じないよ

まぁ最悪住んでる人が亡くなればどうにかなるからね

>>その土地に拘りがあっても立ち退き料貰って近くに引っ越した方がどう考えてもいいのに
>同等の家建てるだけの補填があればいいんだけどね
お寺の墓地の真ん中だけでいいから土地空けて！全部移転費用？出ないよ？

中国はこうなる
fu6751171.jpg

加えて上手い事金稼ごうて反社も現れるだろうし

道路用地は使う分だけ半端に削ってくそみてーな値で買いたたくからそりゃ応じない人も出るわ

道路分の土地だけ保障するから残りの土地は分断するように立ち退きしてね
とかマジであるから…

今立退料ってそんなに低いの？むかしは立ち退き御殿なんて言われるくらい立ち退いた後に立派な家建てられてたのに

ゴジラに踏んでもらおう

あんま金くれない上にじゃあ全部持ってけよってなると今度はあっこの部分は買い取らないんで〜全部丸ごとはいりませんって事もザラにある

金は出さず売らない人は空気読めてないよねとかあいつ反社だってレッテルはって攻撃していく

>今立退料ってそんなに低いの？むかしは立ち退き御殿なんて言われるくらい立ち退いた後に立派な家建てられてたのに
無い袖は振れまい

こういう用地買収にはもう少し国が強権を使えるようにした方が良いと思う

補填費用は税金から出るから余計な支出は出せない本当に必要分だけしか買収できない
ってのは理屈はわかるけど買い叩かれる側からしたらたまったもんじゃないのもわかる

大泉学園の墓地

小学校の同級生の家が立ち退きで綺麗な新築になってたな

震災とかでも所有者わからなきゃ解体もできないしな
やっぱ法改正必要だよ

>こういう用地買収にはもう少し国が強権を使えるようにした方が良いと思う
結構前にできるようにしたでしょ

成田の今度拡張する地域はこれまでの空港用地じゃないから反対派は関係ないんだけど
戦後から何世代もたったから相続者全員の了承が取れないとかそもそも権利者が今どこで生きてるか不明とかそういう理由で難航してるらしい

>大泉学園の墓地
大泉洋を説得しよう

>立ち退き料とか二束三文だもん
>二度と同じレベルの物は建てられないとなりゃそりゃバカじゃなきゃ応じないよ
下のはそのまま持って行ける安い奴じゃ

国が強権を使えるようにして自分の土地が二束三文で奪われるとか許されるわけないじゃん

>金は出さず売らない人は空気読めてないよねとかあいつ反社だってレッテルはって攻撃していく
反社の手口すぎる

丸ごと買って道路じゃない部分は公園とかベンチとかにしてくれよって思う

>今立退料ってそんなに低いの？むかしは立ち退き御殿なんて言われるくらい立ち退いた後に立派な家建てられてたのに
立ち退き料は今でもちゃんと出るしうちもそうだった
でもお金出ても拒否する人いるんだよ
たまに意地になって嫌がらせみたいな人もいる

>戦後から何世代もたったから相続者全員の了承が取れないとかそもそも権利者が今どこで生きてるか不明とかそういう理由で難航してるらしい
所有者が江戸時代の人間だったりするよ

>中国はこうなる
>fu6751171.jpg
あっちはむしろ土地は国のもので国民は借りてるだけって体面の割には立ち退き拒否成功案件そこそこあるな…てなる

一部買うにしても綺麗に端を使いやすい形で持ってくとは限らないからな
飛び地ができても保証しないんだから応じるわけないよね

>>今立退料ってそんなに低いの？むかしは立ち退き御殿なんて言われるくらい立ち退いた後に立派な家建てられてたのに
>立ち退き料は今でもちゃんと出るしうちもそうだった
>でもお金出ても拒否する人いるんだよ
>たまに意地になって嫌がらせみたいな人もいる
やっぱそうだよな
立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？

とっとと強制収用しろ

一所懸命っていうしな！

払う金額を世帯によってばらばらにするんですよ…！
って何のライフハックだっけ…

オウお前の土地真ん中だけ寄こせや！な場合もあるそうだし当事者にしたらふざけんなって感じだろう

>やっぱそうだよな
>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
いっぱい出たって方がデマって可能性は考えないので？

>中国はこうなる
>fu6751171.jpg
強制的にぶち壊されて生き埋めにでもされると思ってたら割と温情だな

強権を振るう先がなんで市民なんだよ
議会から金ふんだくってこいよ

>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
父方のじいさんは金額よりも麦畑を分断するように土地売ってねって感じ交渉されてちょっとそれは…ってなってた

>>やっぱそうだよな
>>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
>いっぱい出たって方がデマって可能性は考えないので？
少ない立退料の話自体を聞かないからな

>やっぱそうだよな
>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
立ち退き料が決まってるわけじゃないんだからそりゃいろんなケースがあるに決まってんだろ…

>強制的にぶち壊されて生き埋めにでもされると思ってたら割と温情だな
ここまでやるなら密かに暗殺サクっとしてやったほうが温情じゃねぇかな…

全体主義者って滅茶苦茶な事言うよな
自分が強権振るわれる側になってみろよ

>>やはり中国が理想の社会か
>中国でも普通に道路の真ん中に家残ってるところがある
中国の場合住人は中央政府からその場所に住む権利を借りているんで
共産党>地方自治体のパワーバランスにより立ち退きを強要出来ねぇんだ

場所によって金回りは違うに決まってんだろそりゃ

こないだ見たNHKスペシャルで韓国のバラック街もトラクターで無理やり地上げとかはしてなかったから世界的に人権が上がってるのかもしれない

地域によって評価額が違うのも当たり前だしな

皮算用のまま工事始めるのが多すぎて用地取得できても勝手に潰れるのもいっぱいあるので安心して欲しい

>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
多額の立ち退き料払える自治体とか今どこもないだろ
都心再開発ですら止まってるのにどこにそんな金があるんだよ

>皮算用のまま工事始めるのが多すぎて用地取得できても勝手に潰れるのもいっぱいあるので安心して欲しい
いつになったらあそこの道路開通するんだよ…って所とかある…

>やっぱそうだよな
>立ち退き料がろくに払われてないかのように書いてる奴は意図的にデマ書いてんのか？
お前には難しい話かもしれんが減価償却というのがありまして
上物は償却した分差っ引かれるのよ
いっぱい出たって人は収用されるところに新築を建てるライフハックを実行した人

立ち退き料を貰ったところで代替の土地を確保出来るかと言えば否なので外野が非難するのはムチャだぞ？
たとえば親子三代に渡って開墾してきた農地を売れと言われて納得が出来るわけないし

>あっちはむしろ土地は国のもので国民は借りてるだけって体面の割には立ち退き拒否成功案件そこそこあるな…てなる
そのときの書記長の顔を建物の全面に貼り付けておけば立ち退き拒否成功する

上物の建物はきっちり減価償却計算された立退料しか払われないから
新築を移転先に建てられはしないのよね

最近聞いた寺の墓地とかち合った奴は代わりの土地として提示されたところに移転予定の墓収まんねぇよって寺が怒って拒否してたな

対価払って収用手続きすれば事業動かせるのに放置してるのは行政の怠慢

行政代執行する権利を行使してないのは自治体サイドなわけですよ

強制収用が通った東九州道はなんだだっんだろう
ミカン園1個に比べたら大分や宮崎県民の利益のほうが大きいと判断された？

土木業者に払う金が無い系はなんで着工できたの…

センチメンタルバリューに大した価値はない

嫌がらせしてる民度低い市民はいるだろうけどそれ以上に考えなしの行政がカスなんだろうな

中国敵視してる割に理想の形は中国なんだよな

何も考えずに道路作るからだろ

お寺の墓地のケースみたいに一応は補償されるけど分割されるのはちょっと…パターンも多分にありそう
東九州道の最後の未開通区間もみかん畑分断されることに反対してたし

都内23区ですら都営住宅の再開発計画とか道路拡張計画が10年以上遅延しまくってるからな…

立ち退き料の妥当性はともかく
先に工事進めて圧かけていくのは普通に酷いと思う

上は甘利が責任持ってなんとかしろ

実際に自分が巻き込まれたらたまったもんじゃねえだろうなとは思う

>立ち退き料の妥当性はともかく
>先に工事進めて圧かけていくのは普通に酷いと思う
これリニアでもやってるからな

どの自治体も虎視眈々と大火とか地震とか洪水を理由に区画整理するチャンス待ってたりするの？

>いっぱい出たって人は収用されるところに新築を建てるライフハックを実行した人
道路計画に含まれてから新築建てるのはは手遅れ？
もしそうなら築ウン十年のボロ屋の金額しか貰えないなら施設に入るような年齢まで粘っちゃうかも

>父方のじいさんは金額よりも麦畑を分断するように土地売ってねって感じ交渉されてちょっとそれは…ってなってた
寺にもやってたけどクソバカだよね

畜産農家とか廃業を強いられるも同然だからな

>対価払って収用手続きすれば事業動かせるのに放置してるのは行政の怠慢
次の担当者がやればいいし…

これで善意で譲ったのに税金だけ前の区分で取られてたりして数十年たってクソ揉めるやつも合わせ技としてある

高速通すので最後まで反対したけどミカン畑強制両断された上に不作になった農家の人はちょっと気の毒どころじゃなかった

昭和のジジババにはちょっとゴネれば立ち退き料釣り上げられるみたいな意識があるが
最近はこの値段で納得されないのであれば無かった事にってなるので

シムシティやcitiesならワンクリックなのにな

自分の持ってる土地の真ん中部分だけぶち抜いて売ってください！他の部分はいりません！する自治体多すぎ

>もしそうなら築ウン十年のボロ屋の金額しか貰えないなら施設に入るような年齢まで粘っちゃうかも
実際所有者が亡くなってからようやく…ってパターンもある

>>対価払って収用手続きすれば事業動かせるのに放置してるのは行政の怠慢
>次の担当者がやればいいし…
役人も市長も数年で変わるからってよぉ…！

地元の作りかけの橋を久しぶりに見たら草生い茂ってアスファルトがバキバキになってた

>どの自治体も虎視眈々と大火とか地震とか洪水を理由に区画整理するチャンス待ってたりするの？
ねえ
津波でダメになった土地の権利者と交渉済みって書類に書いてあるけど
この権利者津波で亡くなられたのになぜ交渉出来てる事に…？
なんて話があったり…

買うなら丸ごと買い上げろや！ってなるのは仕方ない

立ち退きに巻き込まれてラッキー！！ってくらいのイベントになりませんかね

>昭和のジジババにはちょっとゴネれば立ち退き料釣り上げられるみたいな意識があるが
>最近はこの値段で納得されないのであれば無かった事にってなるので
反社対策の意味合いもあるんだよねこれ
ゴネて値段上げられるとなるとヤクザが市民様に取り入っちゃうから

>自分の持ってる土地の真ん中部分だけぶち抜いて売ってください！他の部分はいりません！する自治体多すぎ
これで売るわけないのにな
全部買えよ

>シムシティやcitiesならワンクリックなのにな
シムシティだとそのまま道路通すと金かかるから
災害起こして破壊してから撤去すると安上がりだったな

>どの自治体も虎視眈々と大火とか地震とか洪水を理由に区画整理するチャンス待ってたりするの？
福島でやったよ

大抵の場合は札束ビンタでどうとでもなる
ケチるからいかん

>買うなら丸ごと買い上げろや！ってなるのは仕方ない
売れない端数の土地残されても困るしな！

立ち退いて計画が進むならまだいいぜ
友人の家が道路拡張のためってので立ち退いてから20年ぐらい全くそんな計画進んでない

>自分の持ってる土地の真ん中部分だけぶち抜いて売ってください！他の部分はいりません！する自治体多すぎ
これで拒否られたとしてもそのままにしてあそこの持ち主が売ってくれないのが悪いんですぞ〜！すれば左翼を許すなって愛国者達が攻撃してくれるから時が解決する

反対してる人は反社に取り込まれてるんだ！だって攻撃すれば安く買えるライフハック

>立ち退きに巻き込まれてラッキー！！ってくらいのイベントになりませんかね
トントンかちょっと多く貰えるくらいでしかないからめんどくささのほうが上回ると思う

>寺にもやってたけどクソバカだよね
せめて長方形の形の畑を綺麗に分けてくれるならまだしも
曲線通してるから余計に嫌だよ…ってなってた

>墓地の一部だけ寄越せって言って寺怒らせたやつは行政がバカすぎた
動かすならば寺もOKしてた
分裂しろと言われた
キレた

全力で嫌がらせしようぜ！

>>自分の持ってる土地の真ん中部分だけぶち抜いて売ってください！他の部分はいりません！する自治体多すぎ
>これで拒否られたとしてもそのままにしてあそこの持ち主が売ってくれないのが悪いんですぞ〜！すれば左翼を許すなって愛国者達が攻撃してくれるから時が解決する
あくらつなライフハック

途中まで作ったはいいけど計画が立ち消えた道路いっぱいあるんだろうな

あとよく言われた土地買い上げで儲かるみたいなのって道路じゃなく電車だよね
道路延伸とか新設は昔から渋い

土地全部買うならいいよって提案あっても道路分だけしかいらないです
細切れになって活用できない土地は元の所有者が管理してくださいじゃ売らないよ

ダム建設の立ち退きとかめちゃくちゃお金貰えたのかな
ガッツリ貰えないと立ち退きたくないよね

>土地全部買うならいいよって提案あっても道路分だけしかいらないです
>細切れになって活用できない土地は元の所有者が管理してくださいじゃ売らないよ
左翼が土地を売らないせいで開発できないなんて許せねえ！！！嫌がらせしよう！！！

さらにそれでも代用の墓地に移せるなら許すまで寺側は譲歩してくれてたはず

土地買い上げられてラッキーなんて70年代の列島改造政策くらいじゃないの

「」とかみたいな自称愛国者が攻撃してくれるからな

大江戸線作る時の立ち退き料は数億単位だったのをこの間家から出てきた書類見て知った

>土地全部買うならいいよって提案あっても道路分だけしかいらないです
>細切れになって活用できない土地は元の所有者が管理してくださいじゃ売らないよ
事業に使わない土地を買うわけないだろ
税金の無駄

>さらにそれでも代用の墓地に移せるなら許すまで寺側は譲歩してくれてたはず
いやです道路に使う部分しかいりません

寺のあれは計画段階からマジであそこ通す意味もないアホ計画

道路じゃなく電線分の土地使わせてって電力会社に使わせてるけど
電信柱2本立てさせて年間134円振り込まれるよ

反対してる奴だって100年も経てば死ぬ

>反対してる奴だって100年も経てば死ぬ
寺はどうかな…

それに見合う金を払えよ

>道路じゃなく電線分の土地使わせてって電力会社に使わせてるけど
>電信柱2本立てさせて年間134円振り込まれるよ
そん
だけ

スレ画は流石にAIだよな？
建物があまりにもグニャグニャだけど

お国のためなら我慢するのが当然だろ反日寺

>事業に使わない土地を買うわけないだろ
>税金の無駄
そっちは買わない
こっちは売らない
話がまとまっちまったな！

>まぁ最悪住んでる人が亡くなればどうにかなるからね
昔はヤクザが忖度して暗殺してくれたのにね…

>スレ画は流石にAIだよな？
>建物があまりにもグニャグニャだけど
Googleアースじゃねえかな…

>スレ画は流石にAIだよな？
グーグルマップの上からじゃなく斜めとかから見る視点の奴じゃない？
歪むよこんな感じに

退かない奴が悪いという印象を与えることで土地を持つのは悪いことだという意識を広めていく

土地を両断するように通ったらぶった切って飛び地の土地にさせられて飛んでる部分？
知らんよ
すでに立ってる建物も巻き込まれる？
知らんがな
マジでこうなるんだから

近所にも死ぬまで待つみたいな感じになったところが最近開発が進み始めたから所有者亡くなったのかなと薄々感じている

すぐに担当者が変わるから次の奴に面倒臭いのは任せたでやり過ごせばいい

>土地を両断するように通ったらぶった切って飛び地の土地にさせられて飛んでる部分？
>知らんよ
>すでに立ってる建物も巻き込まれる？
>知らんがな
>マジでこうなるんだから
共産党じゃないならそれでも納得するはず

ほっときゃ死ぬと言うのに対し寺だから新しい人になるだけっていう無敵の状態でマジで馬鹿やってる都

>退かない奴が悪いという印象を与えることで土地を持つのは悪いことだという意識を広めていく
まぁ過疎地の土地持ってるのは実際罰ゲームみたいになってきてるが…

>昔はヤクザが忖度して暗殺してくれたのにね…
今はネットを使って社会的に殺せばいいから楽なもんだ

>すぐに担当者が変わるから次の奴に面倒臭いのは任せたでやり過ごせばいい
土地じゃないけどこれでコロコロ担当者変わられて
担当変わるたびに最初からまた説明してその根拠はどういうことですか？って言われて毎回同じ説明しなきゃいけないのマジでめんどくせぇ
引き継ぎしねぇんだよな役所の人…

心が強い奴だけが残れる
俺みたいな雑魚はこの状況に耐えられない

ゴネ得みたいに言われてるけど実際ゴネてんのは大抵役所

>道路じゃなく電線分の土地使わせてって電力会社に使わせてるけど
>電信柱2本立てさせて年間134円振り込まれるよ
だそ
けん

用地交渉は初手ミスると死ぬからな
地権者から知ると知らねえよバーカってことも多いから拗れたら終わる

うちの近所には40年くらい未完成の道があるな

土地開発なんて割と真面目に99.99999%悪いのは行政側だよ

>道路じゃなく電線分の土地使わせてって電力会社に使わせてるけど
>電信柱2本立てさせて年間134円振り込まれるよ
高圧電線とか送電線の近くの家は線下補償料というのがもらえて年単位だとそこそこいくらしいな
親戚は年5万だかを貰ってた

>>まぁ最悪住んでる人が亡くなればどうにかなるからね
>昔はヤクザが忖度して暗殺してくれたのにね…
今は愛国者達がいる

>用地交渉は初手ミスると死ぬからな
>地権者から知ると知らねえよバーカってことも多いから拗れたら終わる
金の問題じゃなくなるからな
まぁ金すらろくに払わないから金の問題以前なんだけど

>すぐに担当者が変わるから次の奴に面倒臭いのは任せたでやり過ごせばいい
長期的な視野が狭くなるのは任期制のデメリットだな

>今は愛国者達がいる
ああ沖縄を中国に献上しようとか言ってる自称愛国者達ね

つっても行政も特別扱いするわけにいかないので地権者側が代替地とか金とかで強めの要求崩さないと終わるってこともままある
たまに裁判で解決することもあるけど金払ったのに後からごねだしたとかそういう時ぐらいしか無理だし

>道路じゃなく電線分の土地使わせてって電力会社に使わせてるけど
>電信柱2本立てさせて年間134円振り込まれるよ
うち2桁多いから契約開始時期次第だなこれ
不景気時期にスタートだと低い

立ち退かない人の隣の人を立ち退かせればいいんでないの？
そんなに立退料貰えるならむしろ喜んでうちの土地を使ってと手をあげるんじゃないの？

ヤクザに頼むとゆすられるリスクがあるけど
正義マンならリスクなしでやってくれるからな

スレ画どっちもすげえな
何がどう揉めてこうなったのか具体的に聞いてみたい

>うち2桁多いから契約開始時期次第だなこれ
>不景気時期にスタートだと低い
あと単純に使わせてる土地次第だと思う
山二つで固定資産税合わせて4万もいかないような所の端っこだから…

>立ち退かない人の隣の人を立ち退かせればいいんでないの？
>そんなに立退料貰えるならむしろ喜んでうちの土地を使ってと手をあげるんじゃないの？
まず立ち退き料も算出基準あるから大した金じゃないこともままあるしそんなそこら辺ならどこでもいいわけでもねえんだって！

>立ち退かない人の隣の人を立ち退かせればいいんでないの？
>そんなに立退料貰えるならむしろ喜んでうちの土地を使ってと手をあげるんじゃないの？

>立ち退かない人の隣の人を立ち退かせればいいんでないの？
>そんなに立退料貰えるならむしろ喜んでうちの土地を使ってと手をあげるんじゃないの？
立ち退き料が充分なら始めからみんな立ち退いてるだろ

高架線にしちゃダメ？

実質財産供出してお前が損しろって行政に言われてんだから
死ねってなるよ

>今立退料ってそんなに低いの？むかしは立ち退き御殿なんて言われるくらい立ち退いた後に立派な家建てられてたのに
家の補償は減価償却後の金額になるから、どうしても新築代には届かない
そこに住宅価格の高騰が合わさって相対的に足りないんだ

>実質財産供出してお前が損しろって行政に言われてんだから
>死ねってなるよ
そうは言うけどはよ作れって言うのも地元だったりするんですよ！
バイパスとかは知らん

>高架線にしちゃダメ？
法律のあれやこれやで多分完全アウトだと思うよ

>立ち退かない人の隣の人を立ち退かせればいいんでないの？
>そんなに立退料貰えるならむしろ喜んでうちの土地を使ってと手をあげるんじゃないの？
柔軟な対応は面倒くさいのでできない

同じ面積同じ建物の金が出るなら立ち退かない人はいない
じゃあなんで立ち退かないかと言うとそんな金出ないからだよ

死ぬまで待つ！

>高架線にしちゃダメ？
そんな工事費用出せるなら立ち退き交渉で使え

地元の似たようなのは30年掛かったから大体死ねば道路完成するらしいよ

公共事業の土地収用は全然二束三文じゃないよ
相場より高く買うし補償もどんどん上乗せするし
なにより無税枠設けられるので美味しいよ
思い入れあって金の問題じゃないってんなら仕方ないけど

用地交渉は役所仕事にしてはかなり柔軟な対応するというか担当者もなんとか出来ねえかなって制度探しまくる類の仕事だと思うぞ
金はどうにもならんけど

>高架線にしちゃダメ？
立ち退かない家の上に道路作るんで！って無理だろうし

スレ画の下半分地元でダメだった
モラージュ柏じゃん…

前の駐車場1メートルくらい下がる分だけ払うねとか平気で言ってくるからな
もはや家として機能しなくなるのにな

道路の面積は払うけどそこから越えた部分の土地代は払わないでとかやって拗れたりとかな

ボロ家に新築の金なんて払わせるわけない
そんなことしたら行政からの利益供与で捕まる

>公共事業の土地収用は全然二束三文じゃないよ
>相場より高く買うし補償もどんどん上乗せするし
>なにより無税枠設けられるので美味しいよ
連投して気持ちよくなりたいだけの人にマジレスしてもしょうがないよ
聞く気ないから

用地部署が接触した時にはもう拗れてるみたいなことままあるからなあ
あとは持ち主分かんねえとか海外行ってて追えないとかって時がめどい

>公共事業の土地収用は全然二束三文じゃないよ
>相場より高く買うし補償もどんどん上乗せするし
>なにより無税枠設けられるので美味しいよ
>思い入れあって金の問題じゃないってんなら仕方ないけど
でも築年数高い上物分は大した額付けてくれないでしょ？
近所に同じくらいの坪数で新築建てられるならラッキーと思えるけど

割と喜んで売る人もいるぜ
境界確定とか面倒な手続きもやってくれるし

>思い入れあって金の問題じゃないってんなら仕方ないけど
土地全部買ってくれるならいいけど
庭の一部分だけ削らせてねとかやられるとさぁ！ってなる…うちはそれで生垣部分辺りだけ売ってされた

>公共事業の土地収用は全然二束三文じゃないよ
>相場より高く買うし補償もどんどん上乗せするし
使う分だけ買います残った分は知りません猫の額みたいな残り滓は自分でどうにかしてください
そして使う分の土地代だけじゃ他所で家建てるには足りませんじゃ困るんだわ

今って世界情勢のあれこれで資材高騰してて建築関係の価格高騰って聞くけど
今立ち退いてもらうとして新築建造分の立退料とんでもないことになるのかな

近所で高速通す工事してるけど大半は早い段階で収用に応じてたな
残ってた家も先日消えた

綺麗に困らない程度に削れるのならともかく飛び地になるのなんてマジでいやだよ

道路通るだけならともかく建物を建てるにはそこから2m下がらないとダメです
とかあるので残りの土地はマジで使い物にならなくなったりするしな

>今って世界情勢のあれこれで資材高騰してて建築関係の価格高騰って聞くけど
>今立ち退いてもらうとして新築建造分の立退料とんでもないことになるのかな
今ある財産の補填をするのであって新しい家とか関係ない

>>公共事業の土地収用は全然二束三文じゃないよ
>>相場より高く買うし補償もどんどん上乗せするし
>使う分だけ買います残った分は知りません猫の額みたいな残り滓は自分でどうにかしてください
>そして使う分の土地代だけじゃ他所で家建てるには足りませんじゃ困るんだわ
強制執行したあと金預けとくから後で取りに来てくれ

結局問題なのは土地だけの問題じゃなく建築物まで込みなのにそっちは資産価値の換算するとOKできるもんじゃないってことになるからだよね

用地収用や立ち退きのパターンとかも色々あるから方法は一つだけしかないって訳じゃないよ…

千葉県は土地の収容委員が昔襲撃されたせいで一生渋滞してるらしいね
https://x.com/akirae233/status/2057755562226708493?s=20

協力的な地主だったのに御役所仕事と言うか市長が舐めた対応した結果
立地良いのに開発が全く進まなくなった地域とかつべで見るの好き

>強制執行したあと金預けとくから後で取りに来てくれ
そんな簡単に強制執行できるならスレ画みたいな道路なんか生まれねえんだ

バイパス出来るからって高く売って新しい家建てて相続で死にかける2世3世の多い事…

実際のところゴネてる家ってそんなにない気もする
端からみてるだけなのでどんな交渉が行われてるかは分かんないけど

大体何の権利で強制執行するんだよ…

拗れないような交渉してるケースは問題にならないに決まってるだろ
拗れてるケースに対してそれを持ち出しても何の意味もない

>道路通るだけならともかく建物を建てるにはそこから2m下がらないとダメです
>とかあるので残りの土地はマジで使い物にならなくなったりするしな
セットバックは用地買収関係なくねえか？
道路通すためなら自動的に接道要件みたすし外で引っかかるならもともと現行法だと接道要件満たしてないってだけだぞ

我が家の土地の半分にだけかかってますってなったらどうなるの？
土地半分のお金しか払わないんだったらどくわけないよね？
家を狭くしたくないじゃん…

上はこれ
https://www.huffingtonpost.jp/2016/01/20/amari-flaud_n_9025830.html

>大体何の権利で強制執行するんだよ…
憲法に書かれてるよ

>大体何の権利で強制執行するんだよ…
コレ出来るのマジで人見つからねえからって時の最近できた特例しかしらない

>我が家の土地の半分にだけかかってますってなったらどうなるの？
>土地半分のお金しか払わないんだったらどくわけないよね？
>家を狭くしたくないじゃん…
周りの目に耐えられるかどうかでしかない

>>今立ち退いてもらうとして新築建造分の立退料とんでもないことになるのかな
>今ある財産の補填をするのであって新しい家とか関係ない
今ある財産の価値は減損するけどその財産の価値を算定する価格基準は現在の物価だから
まあ上がってるよ

強制執行しようにも私有地を勝手に道路として使ってたせいで裁判起こされたら
莫大な使用料取られるの確定で全く手出せなくなった所とか色々あるみたいね

>大体何の権利で強制執行するんだよ…
公共の福祉
個人の権利が無制限に行使されて社会の妨げになることを防止する

うちの場合はマジで金じゃなくて農地分断されるの本当に勘弁してください…
しかもGLより高くした幹線道路通すからトラクター畑と畑へ移動させないといけないパターンだったから本当に無理っす…だったし

千葉ってこういう中途半端に途切れてるところ多いよね
やっぱ成田のせいか

こういうポツンと一軒家見ると火炎瓶投げ込みたくなる

>強制執行しようにも私有地を勝手に道路として使ってたせいで裁判起こされたら
>莫大な使用料取られるの確定で全く手出せなくなった所とか色々あるみたいね
未登記道路って別に使用料取れんくない？
主張は勝手だけど通った例聞いたことない

うちの近く200mくらいの道路作るのに計画できてから土地買収まで時間かかりすぎて一番土地持ってた地主がぶちギレて商業施設立てちゃって20年くらい揉めてた
今その商業施設迂回する形で工事してる

この手ので強制執行なんてマジで条件クソ厳しいぞ
道路なんて迂回できるのならほぼ迂回して作れよって言われて終わり

上がいわゆる甘利道路で下が柏の豊四季宿連寺線

都市開発関係のお役人からは距離取ったほうがいい

>うちの場合はマジで金じゃなくて農地分断されるの本当に勘弁してください…
>しかもGLより高くした幹線道路通すからトラクター畑と畑へ移動させないといけないパターンだったから本当に無理っす…だったし
やっぱりあの家はヤクザに騙されてるとか噂流されたり非国民って攻撃されたりとかした？

>うちの場合はマジで金じゃなくて農地分断されるの本当に勘弁してください…
>しかもGLより高くした幹線道路通すからトラクター畑と畑へ移動させないといけないパターンだったから本当に無理っす…だったし
従前の機能を回復するために擦り付けをお前んとこの責任で作れって言ったら通りそう

>千葉ってこういう中途半端に途切れてるところ多いよね
>やっぱ成田のせいか
行政側の人が普通に襲われて何人も殺されてるしそりゃ及び腰にもなる

>>大体何の権利で強制執行するんだよ…
>公共の福祉
>個人の権利が無制限に行使されて社会の妨げになることを防止する
道通す程度でそんな簡単に出来たら全国の用地交渉部門頭抱えてねえよ

神栖だっけなんか揉めてニュースになってたの

千葉か神奈川の道路もややこしいことになってたような
権利を買ってないのに行政が工事って所有者キレたやつ

成田闘争なんて発端が行政側がクソの極みの買収そのものだし

>公共の福祉
>個人の権利が無制限に行使されて社会の妨げになることを防止する
所有地の権利は無制限な行使ではないね

>>大体何の権利で強制執行するんだよ…
>公共の福祉
>個人の権利が無制限に行使されて社会の妨げになることを防止する
公共の福祉ってそんな軽いもんじゃないよ
スレ画みたいに迂回させられるなら迂回しろという扱い
公共の福祉で接収できるのはここ以外道が存在しないレベルの場所

一時的にでも迂回路を用意できないのは行政も無責任じゃないか
震災の後にやった都市計画は面倒臭いところは後回しにして取り敢えず道路の開通を優先してたよ

>千葉か神奈川の道路もややこしいことになってたような
>権利を買ってないのに行政が工事って所有者キレたやつ
ええ…

>やっぱりあの家はヤクザに騙されてるとか噂流されたり非国民って攻撃されたりとかした？
されねーよ…
普通に周りの住人からも役場からもだよねって反応しかないよ

八王子と日野の東八道路も99%収容が終わってるけど
共産党に加入した家と畑が立ち退き拒否運動はじめたり
勝手に木を植えてそれを財産主張して切らせない運動始めてる

なんでかしらんけど工事部署が境界関係の部署に確認取ってないパターンめっちゃあるんだよな
あと道路中心鋲と境界標と基準点飛ばしたら直せよ

うちの市でも中心部の幹線道路で一部分だけ買収できなくて細くなってたけど
最近地主が死んで相続したときに買収に応じたらしく道が完成した

>一時的にでも迂回路を用意できないのは行政も無責任じゃないか
>震災の後にやった都市計画は面倒臭いところは後回しにして取り敢えず道路の開通を優先してたよ
例外中の例外みたいなやつ持って来ないでほしい…

>うちの市でも中心部の幹線道路で一部分だけ買収できなくて細くなってたけど
>最近地主が死んで相続したときに買収に応じたらしく道が完成した
代替わりは状況ガラッと変えるからな…
話ついてたのに代変わって意味分かんねえこと言い出すパターンもままある

>今ある財産の価値は減損するけどその財産の価値を算定する価格基準は現在の物価だから
>まあ上がってるよ
それは詭弁でしかない
論点は結局はその補償金で最低限現住所の近所に住めるのか？って話な訳だし

山とか道路なんかもだけど私有地がどこまでなのか判断しにくいからトラブル起きやすいとかなんとか

死んだら先のことを考える必要は無いもんな
生きてる人間はそうはいかない

>成田闘争なんて発端が行政側がクソの極みの買収そのものだし
フランスだかどっかだかでダメな例として資料にされたらしいな

とりあえず作り始めてそれによる外圧で意見通そうとするやり方マジでやめろやって思ってしまう

>成田闘争なんて発端が行政側がクソの極みの買収そのものだし
県知事含む地元役人全部と地元の有力者の面子を潰してから取り組むとこうなるという事例として紹介されてるの良いよね

>成田闘争なんて発端が行政側がクソの極みの買収そのものだし
愛国者にとっては失敗じゃない事になってるから…

>されねーよ…
>普通に周りの住人からも役場からもだよねって反応しかないよ
GLとかよく解らん造語使って結局逃げるの？

>千葉ってこういう中途半端に途切れてるところ多いよね
>やっぱ成田のせいか
東京はもう土地が細切れで大地主とかいないから交渉相手は多いけど金でなんとかなる
千葉は農地だからって足元見てくるし、別に中途半端に売っても引っ越せるわけでもないしで交渉できない

>山とか道路なんかもだけど私有地がどこまでなのか判断しにくいからトラブル起きやすいとかなんとか
山はいいぞ！
地権者集めたら全員うちどこまでか知らんって言い出すんだ

何も持ってない人間には財産の重みというのは分からないから

GLってグランドラインじゃないの…？

成田は地元住人と県知事と市長とその他の役人を全部敵に回してからやったくらいしか政府に非はないだろ？

戦後国策でここ畑にしてね！と頑張って荒地を畑にして20年ぐらいかけていい農地にしたら
国から空港作るから全部潰すね！お前らどけよ
と言われた成田闘争！

>とりあえず作り始めてそれによる外圧で意見通そうとするやり方マジでやめろやって思ってしまう
万博とかオリンピックとか基地でも同じだなぁ

多少古かろうと今まで不自由なく暮らせてた家と同等のものに再び住みたいってのが金銭的にまず通らないからね…
終活に向けて身辺整理する老人でもなきゃ明け渡す代わりに同等の暮らしは最低限のラインだよ

>戦後国策でここ畑にしてね！と頑張って荒地を畑にして20年ぐらいかけていい農地にしたら
>国から空港作るから全部潰すね！お前らどけよ
>と言われた成田闘争！
そして反対してるのは反日野郎と日本中から攻撃される

とっくに亡くなったひいじいさんの世代が山を30人位で共同購入してて
誰も名義直してないまま直さねーと罰金だぞって通知が来てマジでクソめんどかった
放棄したくてもそもそもその所有者の子供や孫世代生きてるのか存在してるのかすら解らなくて…

>国から空港作るから全部潰すね！お前らどけよ
これをニュースで知った知事と市長
ナメ過ぎだろうが！とブチ切れた
あからさまに非協力的になった

決まったことは決まったことで後は時間の問題って方針だから

>GLってグランドラインじゃないの…？
それはワンピース
グランドレベルだよ

>多少古かろうと今まで不自由なく暮らせてた家と同等のものに再び住みたいってのが金銭的にまず通らないからね…
>終活に向けて身辺整理する老人でもなきゃ明け渡す代わりに同等の暮らしは最低限のラインだよ
なんで自分が安くもない損せにゃならんねんって当たり前の話だからな

>GLとかよく解らん造語使って結局逃げるの？
GLは調べてくれとしか言えんし
逃げるって言われても何に逃げてると言いたいのか解らん

> 例外中の例外みたいなやつ持って来ないでほしい…
30年後に完成する安くて完璧な道路よりも今すぐ使える少し高い細い道路でしょ
例外中の例外ってよりも現実的な判断だと思うけども

すごいなぁ
会話に混ざれないままひとりでゴチャゴチャ言ってる

ちなみに邪魔な家があったら好きに強制退去させられる中国の都市開発は人類史でもトップレベルの大失敗したぞ
街ってのは実際に住んでる人の都合に合わせて作らないと意味がないんだね

日本が社会主義国家と言われる所以

丘を越えようと途中まで工事したら古墳だったから
>1779811482037.png
みたいになった奴あったな

>丘を越えようと途中まで工事したら古墳だったから
>>1779811482037.png
>みたいになった奴あったな
見なかったことにして埋めましょう

>すごいなぁ
>会話に混ざれないままひとりでゴチャゴチャ言ってる
GLとか造語使って一人でキレてるのヤバイよね

>それは詭弁でしかない
>論点は結局はその補償金で最低限現住所の近所に住めるのか？って話な訳だし
詭弁というのが意味わからんが
補償額が物価と連動するかというと連動するから上がるけど
じゃあ昭和50年とかに建てられた家を補償したとして補償金だけで令和8年に同等の面積の家を建てられるかは別個の事柄だから

チンピラ(今だと半グレとか闇バイト？)突っ込ませて家破壊！あーこれなら直す方が高いですねーみたいな昔ながらのやり口は実際ないの？

>逃げるって言われても何に逃げてると言いたいのか解らん
もういいよ
逃げてればいい

>>やっぱりあの家はヤクザに騙されてるとか噂流されたり非国民って攻撃されたりとかした？
>されねーよ…
>普通に周りの住人からも役場からもだよねって反応しかないよ
このレスに対して
>GLとかよく解らん造語使って結局逃げるの？
この反応って日本語通じてなさすぎない？

>チンピラ(今だと半グレとか闇バイト？)突っ込ませて家破壊！あーこれなら直す方が高いですねーみたいな昔ながらのやり口は実際ないの？
ダンプカーでも突っ込ませるんか？

>とっくに亡くなったひいじいさんの世代が山を30人位で共同購入してて
>誰も名義直してないまま直さねーと罰金だぞって通知が来てマジでクソめんどかった
>放棄したくてもそもそもその所有者の子供や孫世代生きてるのか存在してるのかすら解らなくて…
アレ罰金出るの登記官が知って直々に通知出すみたいな超レアケースの後に出てくる話だから多分「」の代ぐらいは余裕で逃げれるし土地動かしたいってなったらその主体者にぶん投げればいいぞ
後回しにしてるだけだから時間が経つごとに面倒になってくけど

>チンピラ(今だと半グレとか闇バイト？)突っ込ませて家破壊！あーこれなら直す方が高いですねーみたいな昔ながらのやり口は実際ないの？
行政が地上げみたいなことしたらそれこそ現代だと即死レベルの案件だろ
その道路拡張工事永久凍結になるわ

>チンピラ(今だと半グレとか闇バイト？)突っ込ませて家破壊！あーこれなら直す方が高いですねーみたいな昔ながらのやり口は実際ないの？
火つけて来いって音声が流出して問題になった市長もいるしないでしょ

>多少古かろうと今まで不自由なく暮らせてた家と同等のものに再び住みたいってのが金銭的にまず通らないからね…
>終活に向けて身辺整理する老人でもなきゃ明け渡す代わりに同等の暮らしは最低限のラインだよ
土地代の安い田舎に越すか小さい家を建て直すか戸建てをやめてマンションにするか…選択肢としてはそんな感じになるもんなぁ…
10年単位で築いたご近所付き合いが0になるのもかなり面倒

>行政が地上げみたいなことしたらそれこそ現代だと即死レベルの案件だろ
>その道路拡張工事永久凍結になるわ
そこまでの拡張工事もやってんじゃないかって徹底的に深堀されるよね

工事しようとしたら関係者に不幸が続出して迂回されて…って話がある古墳とか木も現実は地権が面倒とかなのかな
本当に祟りを恐れてだったらそれこそ何考えてんだお役所って話だけど

GLは一般用語ではないけどちょっとでも絡んだ人は割と誰でも知ってるレベルの専門用語だな
ケンバラのが初め聞いたとき意味分かんなかった

つーか目の前の箱なり板なりかで検索すれば出てくる…

GLは家建てたことあるならまず聞くと思う

>アレ罰金出るの登記官が知って直々に通知出すみたいな超レアケースの後に出てくる話だから多分「」の代ぐらいは余裕で逃げれるし土地動かしたいってなったらその主体者にぶん投げればいいぞ
>後回しにしてるだけだから時間が経つごとに面倒になってくけど
もう解決した
数か月かけてお手紙作って連絡付いた子孫の方々などと草の根分けたりお金かけて人探しして…クソめんどかったよマジで

まあGLはそうだな…

俺も初めてググったけどガールズラブと同等ぐらいの出方してちょっと驚いたよね

買い切り型しかないの？
賃借にして恒久的に収入得続けるとかムリなのかな

>もう解決した
>数か月かけてお手紙作って連絡付いた子孫の方々などと草の根分けたりお金かけて人探しして…クソめんどかったよマジで
うわ偉い！！

>ケンバラのが初め聞いたとき意味分かんなかった
あれだろ？
社長がアフリカで殺されたカスタムポルシェ作ってた…

地上げはヤクザが民間企業に頼まれてやることなんで国がやるならヤクザの地上げ台で予算通すことになるぞ

なんとかなるでしょの精神で目の前まで作ってなんとかなりませんでしたやってるから悪い
そして数年どころか十年以上かけてやったりするもんで担当者ころころ変わって引継ぎゴミだから余計悪化する

>もう解決した
>数か月かけてお手紙作って連絡付いた子孫の方々などと草の根分けたりお金かけて人探しして…クソめんどかったよマジで
良く見つかったな…

知らなくてもだいたい想像できそうなのに口汚く造語とか言っちゃう子は…

>買い切り型しかないの？
>賃借にして恒久的に収入得続けるとかムリなのかな
行政側に出来る理屈がないことが多いので基本無理
無償貸借（大抵範囲がよく分かんないけど）だとちょいちょいやってたりしてめんどくせえことしやがってよお！って後の役所の人がキレてたりするんだけど

>賃借にして恒久的に収入得続けるとかムリなのかな
うちの県で役所でこれやってたら市民オンブズマンみたいなのから突っつかれて
特定の土地持ってる人間に金を支払ってる！って騒がれてた
この手ので一番いいのはパチンコ屋へ駐車場用の土地を貸す！すげぇ金払いいいぞ！

上手いこと迂回させて溜め池を半分埋めて通す
って事にしたっぽいうちの地元

この店が立ち退いたら拡張終了って状態で拡張賛成してるのになー！協議中なんですよー！って看板を店が立ててるけど金でゴネてるようにしか見えない

>詭弁というのが意味わからんが
>補償額が物価と連動するかというと連動するから上がるけど
>じゃあ昭和50年とかに建てられた家を補償したとして補償金だけで令和8年に同等の面積の家を建てられるかは別個の事柄だから
算出基準として別個の事柄なのは理解できるが
現実的な話としてそれじゃ立ち退き対象者が実質的に損を被る事態はいくらでもあり得るって話

上に道路通ってて地下扱いの土地は安い
しかもそれで公道に隣接してる扱いだから下側から出られない場合もあって家建てる場合は2、3階に玄関を作ることになる

自分の周りが交渉で立ち退いていくのに自分の家だけ残るのに気にしない肝座った人間ならまあ行政代執行一歩手前か代執行行くパターンはあると思う
家とかかからなくて中途半端に庭先と玄関を買収されて変な形で再現されるパターンだと気難しい人がブチギレて協力しないで事業進まんとかは割とあると思う

まだ人口増加率プラスなうちの市ですら道路計画縮小ターンに入ってるし
今後は大都市以外新規開発よりも既存インフラの維持が主目標になってきそうではある

>補償額が物価と連動するかというと連動するから上がるけど
>じゃあ昭和50年とかに建てられた家を補償したとして補償金だけで令和8年に同等の面積の家を建てられるかは別個の事柄だから
>なんで自分が安くもない損せにゃならんねんって当たり前の話だからな

>自分の周りが交渉で立ち退いていくのに自分の家だけ残るのに気にしない肝座った人間ならまあ行政代執行一歩手前か代執行行くパターンはあると思う
迂回できるなら代執行まではできんよ

なんならメリットしかない地籍調査とかでも揉める人は揉めるからなあ
平日一日出てくるだけで30万とか浮くのに

大事のは行政も地権者も双方人間だということを認識することだと思いますね
紋切り型で何が正しいかなんて説こうとしても誰の耳にも届かない

昔は古墳とか気にせず破壊して宅地開発や道路通してたかっていうと全くそんな事はない

>成田のあれ今売ったらめっちゃ高値つくのかな
逆に今になって売りたいけど売れなくて困ってるって聞いた
土地がこま切れすぎて

50年ぐらい地主が亡くなるまで放置でいいんじゃね

>なんならメリットしかない地籍調査とかでも揉める人は揉めるからなあ
>平日一日出てくるだけで30万とか浮くのに
お金が全ての価値基準という考え方はやはり話を拗らせる原因だと思うけどな

>大事のは行政も地権者も双方人間だということを認識することだと思いますね
>紋切り型で何が正しいかなんて説こうとしても誰の耳にも届かない
地権者はすぐ近所に引き続きまるっと同じように住めるならさほど揉めないだろ
実際そうじゃないから揉める訳で

買収完全に終わってから着工してたらそれはそれでめちゃくちゃなコストなんで…