今1000万で上物建つの？

2000万で家が建つ地方なら…

それは家に火災保険とかかけ続けるお金も考えてる？

なんか設置する家みたいなのあるよな

マンションのいいところなんて自分で手入れしなくていいだけだし
それだって毎月金取られてるから戸建てに比べてマシってこともない

マンションのいいところは立地だよ
駅から遠いマンションは知らん

>マンションのいいところなんて自分で手入れしなくていいだけだし
>それだって毎月金取られてるから戸建てに比べてマシってこともない
多分だけど賃貸じゃなくて分譲マンションの事言ってるんだと思う

かなりの田舎じゃないと無理な値段

2000万で買える平屋が後々資産になるのかというと

固定資産税とか修繕費とか色々あるから払っておしまいだと思うな

まともな平屋建てられるだけの土地1000万で買えるのド田舎じゃない？

>多分だけど賃貸じゃなくて分譲マンションの事言ってるんだと思う
分譲だって毎月管理費取られるんだよ

1000万で買える土地って平屋が成立する広さだとかなりの郊外じゃないか？

歳いってからの持ち家の手入れマジめんどいぞ
余程考えて作らないと…

近隣ガチャ失敗したら引き直す訳にはいかなくなるしリスク高くない？

>1000万で買える土地って平屋が成立する広さだとかなりの郊外じゃないか？
一応人口50万人近くの都市で主要駅から5kmぐらいの距離になると坪20〜30万ぐらいであるな

建材費高騰で田舎の微妙な立地でも2500万するぞ

異動とかは無いの？

戸建てはいいぞ…熱唱しても誰にも文句言われないし

ヘタなとこに家建てると資産どころか負債になるかんな
今各地でなってるかんな

給湯器や配線や壊れたら2・30万飛んでいくし壁などの修繕もあるしそのへんも考えること

なので独身だと持ち家はあまり長所は活きないとされがち

大災害が来たら家買わなくてラッキーと思うだろう

>近隣ガチャ失敗したら引き直す訳にはいかなくなるしリスク高くない？
まず「」が隣人になってしまう先住民が可哀想

土地はいいけど上物1000万はだいぶきつくないか？

>それは家に火災保険とかかけ続けるお金も考えてる？
それは賃貸でもかけるんだよ…

山奥なら十分だしいもげハウスの話もあるよ

>戸建てはいいぞ…音ゲーしても誰にも文句言われないし

買ってしまえば意外と金かからんよ
あと資産どうこうは忘れろ

>土地はいいけど上物1000万はだいぶきつくないか？
うちは田舎の4LDKだけど土地800万上物と外構で1700万って感じだった

大阪や東京でも不人気地帯狙えば2000万で良いのあるよ

ちうこマンション買ったけど管理修繕積立費込みで10くらいだわ
高級マンションってわけじゃないけど民度が高い

最近は家でも車でも第一に道具だという事を忘れがちだと思う

上物はなんか最近3Dプリンターで安くできるって言うじゃん
自分がやりたくはないけどレビューして欲しいからやって見てよ
一年後にまたスレ立ててレビューして

車やスクーターって選択肢持てばそれだけで土地代はケチれるよ

>土地はいいけど上物1000万はだいぶきつくないか？
見た目気にしないならコンテナハウスって手もあるな
防音遮音性能高いから木造住宅より気楽な面もある

今はまず工材費が高いもんな

家の資産価値は時間が経てば経つほど下がるんだぞ？

儲けてないのに固定資産税かかるの嫌

近々実家取り壊してまた家建て直すけど上物だけ更地から建て直すといくらぐらいかかるの

「ちゃんと考えて」買った方がいいよ
ローン組んで払えず撤退する人は意外とそこいらにいる

その時の給料で余裕な支払い計画で組めば
給料上がっていったときめちゃくちゃ楽になる

電車通勤が好きな人は都会で賃貸暮らしの方がいいよ

修繕とかですげー金ぶっ飛ぶから貯めなきゃいけない

>近々実家取り壊してまた家建て直すけど上物だけ更地から建て直すといくらぐらいかかるの
業者に聞きなさい

>近々実家取り壊してまた家建て直すけど上物だけ更地から建て直すといくらぐらいかかるの
先に取り壊しの費用を気にした方がいい

>大阪や東京でも不人気地帯狙えば2000万で良いのあるよ
何か24区以外は東京って言わないみたいな例の画像が思い浮かんでしまった

>電車通勤が好きな人
そんな人居るかな…

資産価値云々は正直あまり期待してないと言うか仮にゼロになったとしても賃貸でせせこましく暮らすか持ち家でのびのび暮らすか考えたら後者になっちゃう…

使わなくなったとしても賃貸で小遣い稼ぎになるよ

>歳いってからの持ち家の手入れマジめんどいぞ
>余程考えて作らないと…
そして今は高齢者借りるの大変だけどこれからの賃貸って確実に部屋余るしな…

まあ持ち家は何も気にしないでのびのびできるって点はいいよね

年取ると賃貸でも拒否られると聞くと怖くなってくる…

戸建て住みたいなら絶対戸建てのほうが良いけど
資産になるとか考えてるならやめといたほうがいいぞ

最悪でも土地は残るからそれ売り飛ばす計算をするとどう計算しても安上がりになるよ
売れないような場所の土地なら購入時の土地代がほぼかからんしね

>>近々実家取り壊してまた家建て直すけど上物だけ更地から建て直すといくらぐらいかかるの
>先に取り壊しの費用を気にした方がいい
取り壊しの費用はアテがあるというか親父が責任持って金出して壊すと言ってた

2000万ののびのびはここはぶっ壊しても他人には怒られないくらいだと思うぞ

> そんな人居るかな…
車で行くとルート💩過ぎてかといってスクーター置く所無い会社とかまあよくあるので…

ド田舎だけど1900万で家建てたよ
子供と楽しく遊ぶんじゃgff

>「ちゃんと考えて」買った方がいいよ
>ローン組んで払えず撤退する人は意外とそこいらにいる
意外とあるのか差押物件

>年取ると賃貸でも拒否られると聞くと怖くなってくる…
同類が大量にあふれるだろうからそれまでには社会が変わるだろ
まあスラム形成されてやべーエリアしかないみたいになる可能性もあるが…

時々本当に資産になることもないわけじゃないけど上物はどうでもよくて土地が高くなるとかそんなパターン

>> そんな人居るかな…
>車で行くとルート💩過ぎてかといってスクーター置く所無い会社とかまあよくあるので…
だからって電車通勤が好きなわけじゃないだろ

>年取ると賃貸でも拒否られると聞くと怖くなってくる…
なので最近は年配の人にシェアハウスが人気出ててどんどん時代が戻って行ってる感じがする

>時々本当に資産になることもないわけじゃないけど上物はどうでもよくて土地が高くなるとかそんなパターン
高級住宅街でしか起こり得ないやつ！

住む場所としての消費と割り切るなら一気にハードルが下がる
そもそも「」の少ない割合は当代で終わるのだから資産価値はあんまり考える必要はない

別に資産価値なんぞどうでもいい
更地にする金だけ子供に遺してやればいいんだろ

>>年取ると賃貸でも拒否られると聞くと怖くなってくる…
>同類が大量にあふれるだろうからそれまでには社会が変わるだろ
>まあスラム形成されてやべーエリアしかないみたいになる可能性もあるが…
公営住宅の空きが増えてるから年金生活者とかはそっちに誘導するんじゃないかと思ってるけどどうだろうねえ

分譲マンションは資産になって持ち家は資産にならないと言うけど理屈がよくわからん
土地が値上がりする前提で同じエリアなら土地面積が広い持ち家の方が圧倒的に値上がるんじゃないのか

家族いるなら持ち家のメリットが大きく伸びるけど独り身だと生活スタイル次第だな

分譲マンション買って賃貸に出して控除で節税しましょうみたいなダイレクトメール多すぎる

独身や子無しなら可処分所得いっぱいあるんだから老後は施設に入ればいいじゃん

>分譲マンション買って賃貸に出して控除で節税しましょうみたいなダイレクトメール多すぎる
半分搾取されてる詐欺のやつ…この前大きい報道あったよな

そこに空き家があるじゃろ

>独身や子無しなら可処分所得いっぱいあるんだから
……

住居については皆自分の選択については希望的観測で語るが選ばなかった方についてはデメリットを強調して語りがちだからな…

>分譲マンションは資産になって持ち家は資産にならないと言うけど理屈がよくわからん
>土地が値上がりする前提で同じエリアなら土地面積が広い持ち家の方が圧倒的に値上がるんじゃないのか
上物の資産価値は無くなるし取り壊しに掛かる分の費用は差っ引かないといけない
あとまあ現実的に価値が上がりそうなエリアで広い土地を買うのは単純に難しい

マンションは言うほど価値が下がらん

>分譲マンション買って賃貸に出して控除で節税しましょうみたいなダイレクトメール多すぎる
爺ちゃん婆ちゃん亡くなって持て余してるとかでないなら買っても元取れんよ…

>別に資産価値なんぞどうでもいい
>更地にする金だけ子供に遺してやればいいんだろ
一般の戸建て住宅だと200万もあればお釣りくるしね

マンションとか向こうから必死に売り込んでくるものは信用しない主義でな

4−5人兄弟の祖父祖母の家がどんどん子孫に集約されていって………田舎になら家が3軒くらいある
どれも住むにはリフォーム！そして僻地！

>分譲マンションは資産になって持ち家は資産にならないと言うけど理屈がよくわからん
>土地が値上がりする前提で同じエリアなら土地面積が広い持ち家の方が圧倒的に値上がるんじゃないのか
そんな理屈誰が言ってるのか知らんけど
駅近マンションと同じ立地に戸建て建てようと思ったら倍以上金かかると思うよ

>マンションは言うほど価値が下がらん
ある時点で一気に0近くなる

ローコスト工務店で建てても平屋25坪で2千万余裕で超えるから無理だぞ
しかもこれことしに建てた場合の話で来年だともっとかかるる

結婚して子供出来たから家建てたらそこで離婚ってのびっくりするほど多いから
中古で良い家たくさん転がってるよ

てかここ4年くらいで1.5倍くらいになったよね

もう1千万上乗せしておけ
買っちまえば後はどうとでもなる

一人で戸建てとか絶対持て余すっていうか掃除めんどすぎる
マンションですら面倒なのに

言うほど大都市にしがみつくメリットがある人は多くない
地方都市くらいでいい

人口減ってるし上がる土地と売り手が見つからん土地の幅が広がってるからね

ポートフォリオに不動産組み込めるほど金持ちじゃないんよ
ニーサで老後のサ高住代溜めるので精一杯

家買っても維持費発生するのクソすぎない？
年々かかる金多くなってくるし

神奈川の県央あたりに引っ越したけど自然多くて以外といい

賃貸は当然だが利益乗ってるからな

その値段の田舎なら賃貸ももうちょっと安いのあるだろ！

>家買っても維持費発生するのクソすぎない？
>年々かかる金多くなってくるし
住居に維持費が掛かるのは当たり前なんだ

持ち家のネックは誰も住まなくなって解体する時にもある
解体するだけで数百万かかるのに土地を売って元が取れるかも分からない
なのでだいぶ前から人が住める状態でないのに放置されてる空き家が急増してる

実家建て直して済めばいいやん

>人口減ってるし上がる土地と売り手が見つからん土地の幅が広がってるからね
良い土地は普通の庭付き一戸建てだった土地の持ち主が死んだ途端
4軒みっちりと狭小建売が建ったりする

3000万は欲しい

大企業のお膝元だからと都市開発したのに撤退してあてが外れたみたいな所は
土地代の割に住みやすかったりする

>一人で戸建てとか絶対持て余すっていうか掃除めんどすぎる
>マンションですら面倒なのに
小屋で良いんじゃね

>>マンションは言うほど価値が下がらん
>ある時点で一気に0近くなる
ある時点でって言えば大抵のモノの価値はみんなゼロになるだろ

中古住宅を買うのだ

そもそも生きるだけで金かかりすぎる

少し調べただけで庶民が手が出る範囲だとあんまり損とか得とか無くて
結局住居にどこまで金を出せるかに尽きると気が付いた

>ある時点でって言えば大抵のモノの価値はみんなゼロになるだろ
突然数百年視点に？！

車好きなのでガレージは必須
下ガレージ上1LDKでいいよ

あと1年でローン控除が終わるぅ
つらい

少なくとも本当に価値があって引く手数多のマンションなら
何の興味も示してない俺のところにわざわざ電話かけて来ることはないだろうな

平屋で1000万は無理だろ結構田舎でもないと

>少し調べただけで庶民が手が出る範囲だとあんまり損とか得とか無くて
>結局住居にどこまで金を出せるかに尽きると気が付いた
当人が納得できるかどうかですな

>少し調べただけで庶民が手が出る範囲だとあんまり損とか得とか無くて
>結局住居にどこまで金を出せるかに尽きると気が付いた
ぶっちゃけどっちも大差無いからな

>良い土地は普通の庭付き一戸建てだった土地の持ち主が死んだ途端
>4軒みっちりと狭小建売が建ったりする
近所の庭付きの家が建て壊されて「今だと新築2軒とかになるのかなぁ」って思ってたら
3軒建ってビックリした
絶対狭いし隣家との距離も無さすぎる

ただ中古住宅も自分にフィットする物件見つけるのはだいぶ骨よ
良いのあったと思ったら中古と思えないくらいに高いとかさ

基本的に独身なら賃貸でいいよ

1階 ほぼ駐車スペースと浴室　2階 LDK　3階 6畳洋室2部屋
みたいな狭小住宅の建売めっちゃ増えてるけどそんなんでも5000万くらいするからな

中古住宅って断熱が終わってるのが多いのよな

スーパー無責任男なので賃貸だわ
嫌なことあったら即引っ越し

FPに相談しながら紹介された不動産屋に相談に行ったらさっそくいい物件紹介されて即決めしたわ
そんな悪くない場所なのに地価そんな安いのかよ…！

>スーパー無責任男なので賃貸だわ
>嫌なことあったら即引っ越し
それはそれで自分の気性を理解した上なら別に良いと思う

>>ある時点でって言えば大抵のモノの価値はみんなゼロになるだろ
>突然数百年視点に？！
短命種のカスが

福岡くらいの田舎が理想なんだけど割と高いんだよなあ

今どき分譲だって一生ものじゃなくて買い替えていくものだけどな

独身が老いた身体で家のことコツコツやるのできなくなるぞ…若いうちはそりゃ夢のような暮らしだが
戸建て一人暮らし

3階建て建売は若いうちはいいけど年食ったらしんどそうだなぁと思う
平屋ならなんとかなりそうだが

金さえ残しときゃどうとでもなるよ

でも土地も家も結局悪いものは安いものから高いものまで様々だが良いものは確実に高い…

少なくともマンションなら3〜40年はそこまで下落しないな

「」くん家買ったんだって？

>家買っても維持費発生するのクソすぎない？
>年々かかる金多くなってくるし
諸々計算すると割と安上がりだったりするぞ
身の丈に合わない家を買う場合破綻するけどそんなバカの例出してどうするって話にもなるよ

厳密にコスト計算したら持ち家に理があるだろうけど俺くらいの貧民になるとリスク回避が大事なんだよね
いつでもケツ捲れるのは精神衛生上大事

早めに死ぬのに限るな

>福岡くらいの田舎が理想なんだけど割と高いんだよなあ
あまりにも失礼すぎる

>それはそれで自分の気性を理解した上なら別に良いと思う
どっちが正解とかじゃなくてライフスタイルの問題だしね
だから戸建てに憧れてる人に負債になる可能性とか
築浅賃貸で巡ってる人にトータルで損してるとか言っても意味がない

東北の郡部で買ったけど人気はある土地で今も家がボコボコ新しく建ってて
不動産屋に新しいの出たら教えてくれって相談しておくと連絡が来るようになったけど
それまでは幾ら探しててもネットにもどこにも公開情報出ない内に売れて完成と同時に人が住み始めてたので何が起きてるのかわからなかった

3階エレベーターなしに住んでたけどエレベーターないのはきっついよ
病気の時とか昇り降りだけでマジで死ぬと思ったもん

>「」くん家買ったんだって？
こないだ〇〇くんに同じ事してパワハラで訴訟沙汰になってましたね

上物はよっぽどでもないと資産にならんけど土地は強い（場所による）

異動で飛ばされるリスク考えたら根を生やしたくない

>上物はよっぽどでもないと資産にならんけど土地は強い（場所による）
安い土地は安いままだけど元が安いからな

一念発起してローン組んで平屋建てたけど北関東で土地やら外構モロモロで3000万余裕で超えたぞ
いろいろ削って安くやってこれ

例えば愛知のローコスト住宅だとZEH水準でもお安いからこういうのが良い
あと車とバイク弄りが趣味だからデカい庭ほしい賃貸じゃ辛い…
https://uemurakensetsu-mikawa.jp/lp/

>異動で飛ばされるリスク考えたら根を生やしたくない
飛ばれる仕事してる人だとそうなるよな
飛ばされない仕事してる人なら何の問題もないけども

最近の建売住宅でも駐車場は結構車のサイズ制限厳しいこと多いみたいで驚いた
アルファードくらいは想定されてるもんだと

そこに住んで生活することが一番大事なポイントだし
後々の資産になるかどうかは二の次じゃない？

>中古住宅って断熱が終わってるのが多いのよな
今はもう築10年でもかなり良いのがほとんどじゃないか？

>異動で飛ばされるリスク考えたら根を生やしたくない
家族には思い出の地を作ってあげるのが大事だぞ「」くん
さあ単身赴任しよう

ベッドタウンの開発がなんかすげぇ上手くいったのか実家の土地の値段上がりまくってて笑う
いつ手放すかのチキンレースみたいになってる

ただ上物をあまりに予算ケチると肝心の住み心地が良くないからな

>独身で毎月家賃7万払ってるけど冷静に考えたら年間84万30年で2520万払うことになるんだよね…
>なら1000万ぐらいで土地買って1000万ぐらいの平屋建てたほうが遥かに快適で資産にもなるしそっちのほうが良くない…？ってなってきてる
>本当はマンションが良いんだろうけど集合住宅は嫌だ
そう思って俺は5年前に家を建てた
大満足だ

>中古住宅って断熱が終わってるのが多いのよな
単純に作りが古いから仕方ない
窓ひとつ取っても今どきはできるだけ小さくしてるけど平成中期までだとでかい掃き出し窓が基本だったから

>>>ある時点でって言えば大抵のモノの価値はみんなゼロになるだろ
>>突然数百年視点に？！
>短命種のカスが
長命種ってどんな住宅に住むんです？
やっぱり経年で壊れない洞窟とかデカい木のウロとかなんですかね？
そんなの森の獣と変わりねえじゃん
ちょっと長く生きてるだけの獣風情がデケェ口叩いてんじゃねえぞ！

飛ばされたら単身赴任じゃないの？

>家族には思い出の地を作ってあげるのが大事だぞ「」くん
>さあ単身赴任しよう
うん今年からしてる…赴任先の部屋は寒くて留守宅に帰ると暖かくて戻りたくなくなるわ…

>身の丈に合わない家を買う場合破綻するけどそんなバカの例出してどうするって話にもなるよ
少なくとも賞与アテにしたような無茶な返済計画とかしなければ破綻しないよ…
身の丈っていうかファイナンシャルプランナーとかに相談すりゃ地に足ついた感じにはなるよ

まぁ乗り物好きなら賃貸はあんま向いてねえわ

>>福岡くらいの田舎が理想なんだけど割と高いんだよなあ
>あまりにも失礼すぎる
せめて熊本だよな

>例えば愛知のローコスト住宅だとZEH水準でもお安いからこういうのが良い
>あと車とバイク弄りが趣味だからデカい庭ほしい賃貸じゃ辛い…
>https://uemurakensetsu-mikawa.jp/lp/
外装整えたユニットハウスなら安上がりでいいよね

>>中古住宅って断熱が終わってるのが多いのよな
>今はもう築10年でもかなり良いのがほとんどじゃないか？
10年前だと今の最低等級の4が最高だった時期なんでだいぶ違う

戸建ては年食った時階段の昇り降りが大変みたいなのは聞くけど
最悪売っぱらって施設入るなり中古マンション買うなりはできると思う
売れる土地ならだけど

そもそもまともな金貸しなら回収出来るローン計画を提示するんすよ…

>>身の丈に合わない家を買う場合破綻するけどそんなバカの例出してどうするって話にもなるよ
>少なくとも賞与アテにしたような無茶な返済計画とかしなければ破綻しないよ…
>身の丈っていうかファイナンシャルプランナーとかに相談すりゃ地に足ついた感じにはなるよ
だから身の丈に合わない家買う場合ってそれそのものの話をしてるけどどういうレスなんだこれは

損とか得とか知ったことではない
嫁子供たちとの楽しい生活が欲しいから買う

>ちょっと長く生きてるだけの獣風情がデケェ口叩いてんじゃねえぞ！
お前みたいな劣等種は家じゃなくて墓でも建ててろ
明日死ぬんだろ？

>>>福岡くらいの田舎が理想なんだけど割と高いんだよなあ
>>あまりにも失礼すぎる
>せめて熊本だよな
人吉球磨や天草ならまあ...

550万で3Dプリンターの家作れるみたいだけどどうなの？

>まぁ乗り物好きなら賃貸はあんま向いてねえわ
インドアだから住居に金突っ込むことに抵抗が少ないですよ私は

>最近の建売住宅でも駐車場は結構車のサイズ制限厳しいこと多いみたいで驚いた
>アルファードくらいは想定されてるもんだと
都市部だと世帯向けでも駐車スペース普通車1台ぐらいのところままある
ファミリーカー想定も全然ないわけではないがまあパワーのある収入してる人向けよなって感じ

>福岡くらいの田舎が理想なんだけど割と高いんだよなあ
都会人のくせに貧乏なの？

>戸建ては年食った時階段の昇り降りが大変みたいなのは聞くけど
>最悪売っぱらって施設入るなり中古マンション買うなりはできると思う
>売れる土地ならだけど
総額で賃貸と変わらないなら何にしろ損はしないんだよな
まず間違いなく賃貸で同額払うよりは広い家になるしメリットが勝る

新築で庭付きの戸建てはマジで見なくなったな

バイク可の条件だけで相当絞られるからな
バイク可！？(原付)とかにがっかりすることもしょっちゅうよ

うちも新幹線とか通らねぇかなぁ
高速は近く通ってるんだけど

年収400
社宅レオパレス家賃補助あり1k2.5万
家賃補助なし周辺の1ldk6.5万
狭いから引っ越したいけど社宅以外家賃補助出ないから辛い

人は減ってるはずなのに住居はどんどん貧しくなってるの何でなんだ

売る時いくらになるかまで考えて買った方が良いよ

>新築で庭付きの戸建てはマジで見なくなったな
庭付き戸建ての持ち主が死ぬと即どっかの企業が買い取って
アパートなり細切れにして戸建て分譲建てるから田舎ならともかく都市部の庭付き一軒家は死滅しつつある

老後は田舎の新幹線駅とかに安い家建てて必要な時だけ東京に出るの考えたことあるけど
老後なら素直に都会に住んだ方が普通に便利かなと思う

>売る時いくらになるかまで考えて買った方が良いよ
売る気ないよ

田舎のタワマンに住めば良い

そもそも庭いらないし…

>田舎のタワマンに住めば良い
確実に維持できないだろ

戸建ても買って終わりじゃないんだけど玄関から駐車場近いとか家が広くなるとかメリット結構あるよ

>人は減ってるはずなのに住居はどんどん貧しくなってるの何でなんだ
みんなが住みたい場所は人気だから

物件所有の問題はリスク部分が一番大きいよ
隣人リスク、災害リスク、職場変更リスクが賃貸よりもろに受ける
後経年劣化も起こるから初期投資だけで皮算用するとランニングコストで地獄見るし

庭とベランダはあんまいらねぇよなこれってなってきてる気はする

>田舎のタワマンに住めば良い
思い当たるのが一つしか無さすぎる

タワマン上層階って展望はめちゃくちゃ良いのはよさそうなんだけど下まで降りるだけでめんどくさそう

少なくとも独身にゃ一軒家は要らんと思うよ

マンションも修繕問題ニュースになってたりするの見るし
経年劣化はどっちでも起こり得るし一緒じゃない？

庭付きはいきなり目の前が道路じゃないのがメリットと言えばメリットか
庭でなくとも駐車場スペースはほしい

>物件所有の問題はリスク部分が一番大きいよ
>隣人リスク、災害リスク、職場変更リスクが賃貸よりもろに受ける
>後経年劣化も起こるから初期投資だけで皮算用するとランニングコストで地獄見るし
賃貸も戸建ても地獄ならどうすりゃいいんだ

戸建てに住んでる同僚の話聞いてると思った以上に金出ていくんだな…ってなる

>少なくとも独身にゃ一軒家は要らんと思うよ
独身だからでけえ趣味部屋欲しいって一軒家だわ

>庭とベランダはあんまいらねぇよなこれってなってきてる気はする
他にも固定資産税や断熱の関係で窓も出来るだけ小さく少なくってなってきてるし結構変化してるね

住宅需要はもう減る一方だけど供給力がそれ以上に減ってるからバランス取れてる
というか東京だと地方からの移入が完全に枯渇するまで住宅需要は減らないからあと半世紀くらいは値下がりしないんじゃない

車で買い物行って荷物窓からリビングに直接搬入する生活に慣れ切ってるから
どうしてもマンションしんどそうって思っちゃう

マンションはそもそもマンション怠くね

>550万で3Dプリンターの家作れるみたいだけどどうなの？
そういう3dプリンターの家の値段って土地代とか基礎工事代内装仕上げが含まれてないからトータルだと建売より1〜2割安くなる程度だよ

>マンションも修繕問題ニュースになってたりするの見るし
>経年劣化はどっちでも起こり得るし一緒じゃない？
一軒家だと誰も徴収してくれないから自分の意思で修繕費を積み立てないといけないのはある

>住宅需要はもう減る一方だけど供給力がそれ以上に減ってるからバランス取れてる
>というか東京だと地方からの移入が完全に枯渇するまで住宅需要は減らないからあと半世紀くらいは値下がりしないんじゃない
でも空き地にマンションばかり建つのもよく見かけるし誰向けなのか分からん…

>タワマン上層階って展望はめちゃくちゃ良いのはよさそうなんだけど下まで降りるだけでめんどくさそう
ちょっとコンビニ行くか〜みたいな気力起きないんやな

>物件所有の問題はリスク部分が一番大きいよ
>隣人リスク、災害リスク、職場変更リスクが賃貸よりもろに受ける
>後経年劣化も起こるから初期投資だけで皮算用するとランニングコストで地獄見るし
欲しくないなら買わない方がいいよ

>マンションも修繕問題ニュースになってたりするの見るし
>経年劣化はどっちでも起こり得るし一緒じゃない？
同じなんだけど戸建てだけのデメリットって思ってる人が多いんだよね
このスレでもかなり目につくしどっから仕入れた先入観なのか分からんけど根強い

でけー買い物は勢いだよ勢い
都会じゃないけど庭付き一軒家買ったぞ！

立派な趣の手入れされた庭付き一軒家が家主死んだ途端に
ありきたりな戸建て分譲住宅でみっしり埋められるのはなんか悲しいなぁとは思う

まあリスクリスクいって買わない理由並べたほうが楽だわな

>でも空き地にマンションばかり建つのもよく見かけるし誰向けなのか分からん…
投資家向け

土地が高い地域はマンションにならざる得ないだけで基本は一軒家のが良いだろ

戸建ては定期的に出費があるからな
水回り壊れたりとかが分かりやすい
30年くらいでどっか壊れてると思う
直しても別のとこ壊れるしね
管理会社任せにならない分即対応始められるとも言えるが…

>マンションも修繕問題ニュースになってたりするの見るし
それに関して賃貸じゃなくて分譲の奴だろ一軒家よりむしろ高リスクの物件だから
若い時に利便性で買うやつであって数十年住む想定じゃないのだし

>まあリスクリスクいって買わない理由並べたほうが楽だわな
自分の意見は出さず相手の意見を攻撃するのに終始するのがいもげで有利に立ち回るコツだからな

>>タワマン上層階って展望はめちゃくちゃ良いのはよさそうなんだけど下まで降りるだけでめんどくさそう
>ちょっとコンビニ行くか〜みたいな気力起きないんやな
買い物はウーバー的なやつに頼るようにすればそれなりに快適みたいだけど
外出する時外に出るまでに5分とかかかる事もあるみたいでめんどくせえな…って感じる

マンションなんて別に終の住処にする必要ないんだよ
価値が下がらないところ選んで初期投資さえできれば良いんだから

隣人ガチャもマンションでも別に怖いし距離近い分トラブル発生しやすそう

年取ると一軒家は2階を持て余すってよく聞く

独身向けマンションなんてホント少ないな…
手頃なのは築40年50年とかすぐに取り壊しになるやつだったり

趣味考えると戸建てになるけど
そんな金ないわ…ってなる

勢いは大事だね
俺は子供0歳のときアパートいたけど隣人に夜泣き声うるさいとか虐待だろとかで警察何回か呼ばれたのがきっかけで家建てたぜ

>立派な趣の手入れされた庭付き一軒家が家主死んだ途端に
>ありきたりな戸建て分譲住宅でみっしり埋められるのはなんか悲しいなぁとは思う
半分にしないと売れる価格にならんのだろうなとは思うが安いからかめっちゃ音漏れてくるな隣家ってなってる

家のメンテが必要とか言われてるけど
2000年代に建てられた家とかメンテしてるのあんまり見ない気もする

高齢化進んでるしURみたいな賃貸が増えていくのかな

>年取ると一軒家は2階を持て余すってよく聞く
老後に一軒家からマンションへ移る人は割といる

神奈川に2LDK買ったけど1〜2人用の新築マンションはマジで少なかった
さらにバイク駐車場は3台とか駅近だけど電車踏切の音がとか階上がる毎に約150万増しとかキリがない
でもメチャ厳選した

リフォーム済みの物件に引っ越したけどマジで騒音とは無縁だわ

皆引っ越し面倒くさくならないのが凄いよね
極力移動したくない

>独身向けマンションなんてホント少ないな…
>手頃なのは築40年50年とかすぐに取り壊しになるやつだったり
普通に今増えてきてない？
単身者とか子なし夫婦だけ用みたいなの

>年取ると一軒家は2階を持て余すってよく聞く
子供いると2階を子供部屋にしてってループができたりするんだけどね

>年収400
>社宅レオパレス家賃補助あり1k2.5万
>家賃補助なし周辺の1ldk6.5万
>狭いから引っ越したいけど社宅以外家賃補助出ないから辛い
レオパレスって隣の家のテッシュ引き抜く音すら聞こえるってほんと？

俺は常に築浅の賃貸で新鮮な気持ちで暮らしたいから古くなるだけの持ち家は無し

地方都市の豪邸が一番うらやましい

家が高くて電車通勤しなきゃいけない時点で
そもそも首都圏は便利な土地ではないと言える

>年取ると一軒家は2階を持て余すってよく聞く
そのおかげか親類に安く貸すってケースも増えてるね
丸ごとシェアハウスで貸し出して家主はその上がりで賃貸になんてのもあって面白い

まあ家族出来たら変わる話だ

>>まあリスクリスクいって買わない理由並べたほうが楽だわな
>自分の意見は出さず相手の意見を攻撃するのに終始するのがいもげで有利に立ち回るコツだからな
人生において不利になっていく気がするぜ

>家のメンテが必要とか言われてるけど
>2000年代に建てられた家とかメンテしてるのあんまり見ない気もする
費用が抑えられてもメンテそのものは絶対避けられないのでまとまった出費自体は確実に発生するよ
外壁だけじゃなくて給湯器とかも20年くらいで寿命が来るので…
普通にある程度の蓄えがあれば問題ないとは思うけどね

こどおじが強すぎる

>年取ると一軒家は2階を持て余すってよく聞く
持て余したって別に困らないだろう

不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな

独身だと高齢者になったら賃貸拒否られるの増えるんだろうか
いくら空き部屋多くなっても死なれたら嫌だから貸さないみたいに

都心だと独身向けマンションは選択肢多いし安いよ
ファミリー向けがありえないくらい高い

又聞きの又聞きみたいな話する奴おすぎ！

>こどおじが強すぎる
有利というか未来を見ないフリしてるだけでは…

つっても新築一軒家建てるなら売る時も考えるとむしろ使わないでも二階建てでいいんでないか

>不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな
中古物件を何軒か試すとかやってみたい

リスクもリターンも人によってどれくらいの比率でやってくるかなんて予測できんしな
ついてない人はとことんついてないし運良いと良いとこだけ享受できるし

老後を考えすぎると激瀬間平屋物件しか作れないから今も考えないと損だぜ

>>こどおじが強すぎる
>有利というか未来を見ないフリしてるだけでは…
借家ならアレだけど持ち家の実家なら有利というのも分からなくはない

>家のメンテが必要とか言われてるけど
>2000年代に建てられた家とかメンテしてるのあんまり見ない気もする
20年過ぎたくらいで大掛かりなメンテって感じだからぼちぼちそういうところも直し始める頃だな
2000年以降の戸建てだと作りしっかりしてるから外壁塗装程度で済んじゃうからもう10年くらいしてから室内に手を入れる感じだと思う

>有利というか未来を見ないフリしてるだけでは…
親が資産持ちは強いってだけだろ？
立て直すにしても土地あるし資金もためやすいし

>不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな
子供にあげるのもバカみたいに金取られる…

>独身だと高齢者になったら賃貸拒否られるの増えるんだろうか
>いくら空き部屋多くなっても死なれたら嫌だから貸さないみたいに
人が減って貸し手が困って貸してくれるだろうと言ってはいるけど
そういう人にも貸してくれる場所としてそういう人が集まった物件になるだろうからな…

なんかたまに平屋よりも二階建てのほうが上等だと思ってるっぽい書き込みもあったり噛み合わねえ

年取ってから二回使わなくても年取るまでの数十年は二階使うしなぁ

親介護する年になるとわかるが老人は2階に上がれなくなって2階はただの物置になる
1階にベッド移動するようになる

>独身だと高齢者になったら賃貸拒否られるの増えるんだろうか
>いくら空き部屋多くなっても死なれたら嫌だから貸さないみたいに
独身高齢者でも借りれるシニア向け賃貸があるから安心して

>>有利というか未来を見ないフリしてるだけでは…
>親が資産持ちは強いってだけだろ？
>立て直すにしても土地あるし資金もためやすいし
そもそも相続するところから出ていく必要ないしな

>いくら空き部屋多くなっても死なれたら嫌だから貸さないみたいに
後見人と保証人つけてサ高住入るみたいなのが整備されるんじゃないかな
これだけ独居老人予備軍が増えると

>不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな
進学だって就職だって結婚だって人生ある程度そんなもんだろうよ
リスク取らなきゃゆっくりつまらなくなっていく

>親が資産持ちは強いってだけだろ？
>立て直すにしても土地あるし資金もためやすいし
貯金して実家建て直すという選択肢もあるしね
独身貫くつもりじゃないと無理だけど

あとあれだいまから家建てるなら太陽光パネル乗っけとけ
お得云々じゃなくて新築で太陽光乗っけとかないと太陽光パネルやら蓄電池やらのセールスがめっちゃ来てうっとおしいから

結婚して家建てたけど毎月の支払い多少増えたのと近所付き合いが面倒なの差し引いてもだいぶ満足度高いよ

>>>有利というか未来を見ないフリしてるだけでは…
>>親が資産持ちは強いってだけだろ？
>>立て直すにしても土地あるし資金もためやすいし
>そもそも相続するところから出ていく必要ないしな
必要あるかどうかは本人がやりたい仕事や人生次第だと思うが

「郊外でも戸建てがいい」なんて思ってられるのは身体が動く内だけだ

>不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな
投資みたいなもんだよ

実家周辺の中古物件探して友達ん家が売りに出てるの見るの楽しいよね

>不動産買うのって結局どこまでいっても博打というか運ゲーだよな
それなりの立地の車庫付き中古の家1300万まで値切ったのを買って200万でリフォームしたけど
何十年もぼったくりだけで儲けてきた悪徳不動産屋たちに勝てるわけないから
快適に住めればそれでいいよ…

独り身なら1LDKくらいで十分じゃない？

>「郊外でも戸建てがいい」なんて思ってられるのは身体が動く内だけだ
身体が動かなくなってからよりも動く内の人生の方が大事だからな

老後のこと考えなくていいなら賃貸一択だと思ってるけど歳とってからは借りられなくなる可能性が高いのがなー

平屋の問題点は土地が広くないと出来ない上に基礎部分が高額で上モノも高くなる点だからお金あるなら平屋がいいよってなるのよね
実際にはお金足りなくてそうはならないので間を取って最近だと総二階ではなく一階部分をやや広くした部分二階建ても少し増えた

>「郊外でも戸建てがいい」なんて思ってられるのは身体が動く内だけだ
30〜40年って考えると全然ありでは

老後のために生きてるわけじゃねえしな

>なんかたまに平屋よりも二階建てのほうが上等だと思ってるっぽい書き込みもあったり噛み合わねえ
周り2階3階ばっかだと平屋は日照や眺望は不利だから眺望重視ならそりゃそうなる
洋風建築だと大豪邸も2階標準だし

テレワークだから離れてもいいかなと思ったけどやっぱりイベントが多い東京がいいやとなったな

>なんかたまに平屋よりも二階建てのほうが上等だと思ってるっぽい書き込みもあったり噛み合わねえ
上等というか家族いて建てるならそうなる自然とそうなる場合の方が多いんじゃない？

でかい平屋建てられるならでかい２階建て建てれるってなるよな

>独り身なら1LDKくらいで十分じゃない？
十分なんだけど折角なら住宅ローン減税受けたいな…とか欲を出すと内法50㎡以上欲しいってなるやつ

金持ち住んでるような家ってむしろ平屋では…

そして郊外という言葉は思った以上に個人のイメージ差がある

>なんかたまに平屋よりも二階建てのほうが上等だと思ってるっぽい書き込みもあったり噛み合わねえ
平均から外れるほどに処分しにくくなるから
一切考慮しないとかじゃなけりゃ平均的な二階建てのがいいだけだよ
同じ住める面積で考慮するなら土地費用も建築費用も平屋のが高くなるし
同じ土地面積活用する場合は平屋だから圧倒的に建築費抑えられるようなもんでもないし

1LDKぐらいならいけねえかな

>でかい平屋建てられるならでかい２階建て建てれるってなるよな
それはなんねえな…
広い家持て余してるっていう問題が日本でもアメリカでもちょっと問題になってる

真の金持ちとはこうだ！みたいなよく分からん条件作り出すの好きよね

>金持ち住んでるような家ってむしろ平屋では…
田園調布とかは2階建て多いよ

子供出て行って夫婦だけになったあとに建て替えるかってなって平屋にするとかなら分かるけど
最初からってよっぽど土地が広いとかじゃないと中々選択し辛くない？

郊外の範囲って個人でバラバラだしな

体動かなくなった老後想定だと
そもそも平屋と賃貸比較以前に不動産処分して施設入居の方になるので…

難しく考える必要はなく自分の金で建てるんだから自分の好きに建てたらいいんだ
家族特に子供がいるなら別だが…

減築とかやってる家あるくらいだからな…

平屋は二階建てにできない貧乏人！って煽ってる「」は見たことある

住宅ローン控除で来年から20万ぐらいから戻ってくるのスタートするからウキウキする

>1LDKぐらいならいけねえかな
そういうのならユニットハウス直置きでいいんじゃないか？
最悪周辺環境悪かったら別のところに土地買ってユニットハウス移設で済むぞ

「」が後期高齢者になる辺りから高齢者を巡る事情も変わるだろうし動けなくなったあたりの事は逆に気にしないで良くなるかもしれん…

独身男性なら戸建てより築浅中古マンションがいい
管理費払ってるだけあって楽だ
5年経てば売るって選択肢もあるし

>体動かなくなった老後想定だと
>そもそも平屋と賃貸比較以前に不動産処分して施設入居の方になるので…
施設に行くくらいの老いぼれとそこまでではないけど身軽には動けない高齢者っていうグラデーション期間がめちゃくちゃ長いんだよ

微妙な場所は将来人口減少で買い手いなくなって価格下落するリスク高いのは念頭に置きたい

ただ3階以上で家の中にエレベーターとかあの手のは本当に金があるとこ以外だときついだろうなとは思う
整備とか諸々の方で

>住宅ローン控除で来年から20万ぐらいから戻ってくるのスタートするからウキウキする
ってもそれほぼ間違いなく返済に充てるだろ

築年数低い戸建ての中古住宅とか色々あったんだろうなぁと悲しくなる

他人の金持ちがどうだろうが知ったこっちゃねえだろ
２階行くのダルくなったら１階で寝るわ

戸建てエレベーターは庶民の感覚だと金額もそうだけど
そもそもそのエレベーター分のスペースすらも勿体なく感じるので…

1人〜2人で広い家管理出来ない問題もあるからな
金持ちもピンキリでお手伝いさんずっと雇える家なんか一握りだ

>築年数低い戸建ての中古住宅とか色々あったんだろうなぁと悲しくなる
おそらくほとんどは離婚だろうなと思ってる

子供たちが元気に楽しく育って巣立ってくれりゃその先なんざどうだっていい

実家の隣の家がまさに築10年いかないくらいで離婚で出ていったな…

いいですよねペアローン組んだあとの離婚

地方で手頃なの探してるけどライオンズマンション多すぎる
外装似たりよったりエレベーター無し

コロナで仕事が減ってローン払えなくなったパターンは結構見た

>いいですよねペアローン組んだあとの離婚
負債とは離婚できない

変動金利で住宅ローン組んだ家は戦々恐々なんじゃなかろうか

流石に固定ローンのが高いよ

ペアローン離婚って妻の方に負債残ったらかなり地獄？

結婚して家建てて
家の問題で不和起きて離婚とか目も当てられない