スレ画は何？

良かったね

昨日修理頼んで今朝の時点でまだネット繋がらないままだったので
「昨日アパートの共用部のNTTインターネット回線設備の修理お願いしたんですが」
と昨日電話した管理会社に連絡したところ
「オーナー変わったのでこちらは何も対応できないんです」とたった一日で対応が変わった
しょうがないから新オーナーの陳さん（仮）が代表を勤める不動産会社に電話したところ
「インターネットノ機械壊レタデスネ！昨日停電アッタデスヨ！モウ停電ナオタカラ！
　エニティティニ連絡シテ！」
とネイティブではない日本語でだいぶ不躾な案内を受けた
代表が珍しい苗字の日本人ではなくやはり外国の人の会社だった

昨日も建ててたっけ
まぁ直ったなら良かったんじゃないの
アルミホイルを被るなら打てる手をあらかた打ってからだなという学びを得たな

>スレ画は何？
「中国人オーナー　追い出し工作」で検索して出てきた画像

結果オーライじゃん
被るのは皮だけで充分だぜ

光の中国人だったか…良かったね…

まだ油断するな

仕方なく再びNTTの故障受付に電話したところ
「昨日伺ったところ電源が入らなかったようで」と言われたので
もうアパート共有部の電源が復旧したことを告げると
「再度修理に伺いますが、入居者様の立ち会いが必要になります。今から担当者行けますが」
今平日だよ？無理ですよ有給取るにも当日ではと思い
後日来てもらうようお願いしたら木曜日までこれないという
さらに「担当者が伺いますが、装置にカギがかかっていた場合こちらではどうにもできません」
「管理会社に確認して頂けますか？」と案内を受けた
管理会社ってあの日本語がうまく通じないオーナーにか…？

善良な陳さんであることを信じようぜ

アルミホイルが一番いいオチだから良かったな

NTTと管理会社でやり取りせえよってならない？

結局何の話を？

つまり通いか常駐の管理人がいる物件に住むのが一番だと

この辺から絶望のあまり笑えてきたんだが
「新しい管理会社？が日本語での意思疎通が難しいのですがどうしたらいいですか」
と相談したら
なんとNTTの故障窓口の人が直接電話で聞いてくれることになった
「…趙さん（仮）という電話担当の方に伺ったところ『たぶん鍵かかってない』そうです」
NTTの人も意思疎通は難しかったらしい
というかたぶんって何…？
あと共有部の故障に入居者が各自で電話対応してるこの状況自体も何…？
これ俺が木曜に有給取ってNTTの人待って対応しないといけない上に
さらに直るか直らないかすら運ゲーなのか…と思っていた

たらい回されててダメだった

管理会社何も管理していない…

勤め先で有給取得の準備していたところさらにNTTから電話があった
「ネット復旧しました。別な入居者の方が対応されて、うまく直りました！」
よかった！
じゃあ俺がchatGPTに書かせたこの要求文は陳さん（仮）の会社に送らなくていいんだな！
と、帰宅後確かにネットが復旧してるのを確認してNTTの窓口に連絡してことなきを得て今に至る
結果から言うと停電してブレーカー落ちた時に不用意に戻した結果
機器がぶっ壊れたとかいう話だった
悪意の有無はともかく雑な仕事の結果と受け取った

>管理会社何も管理していない…
日本語話すのすらいっぱいいっぱいなのにアパートの管理までしろとか言われても困るだろ

追い出し工作じゃなくて良かった良かった
その管理会社なにやってんだよ

NTTの故障窓口の人ありがとう…

>日本語話すのすらいっぱいいっぱいなのにアパートの管理までしろとか言われても困るだろ
じゃあ管理しに来ないで…

スレ「」の作ではないようだがAI画像だな
単一ニュースをAIで書き直したみたいな記事が出てきた

陳さんとの生活頑張って…

>管理会社何も管理していない…
結果的にネットは復旧したものの
この通り管理状況も不確かで住人への通知はアパートの入口に昨日貼られた張り紙1枚だけ
入居者個々人への書面連絡などもなく一方的にオーナーと管理体制がたった一日で変更になり
不信感は残る結果となった
その張り紙に書かれた連絡先も会社所在地と電話番号だけでメール連絡もできない為
今後の管理体制や今回のような設備の故障時どこに連絡したらいいか
一通りまとめて送ってくれるよう後日要望書を送付するよ
あと新オーナーの不動産会社の住所よく見たら
大久保の雑居ビルの一室でとても店構えてるようには見えないとこだった

追い出しではなかったが先が思いやられることに変わりはなさそうだな…

引っ越した方がいいんじゃない？

陳さん(仮)は見えてる範囲だと優しそうな良い人
オーナーとして適格かは知らない

あと陳さん（仮）が名前と喋り方からおそらく中国圏の人だというのは察せられるんだけど
書面に翻訳文も付けるとしたら簡体と繁体どちらかわからん
わからんので両方入れとくか…最近はこういう書面もGoogleで翻訳してくれてありがたい

追い出しでないなら急いで退去する必要はないだろう
ゆっくり退去…

>追い出しでないなら急いで退去する必要はないだろう
>ゆっくり退去…
ゆっくり陳さん（仮）と
ゆっくり趙さん（仮）ダヨー

>書面に翻訳文も付けるとしたら簡体と繁体どちらかわからん
ご本人に聞けばすぐ教えてくれると思う

アルミホイルはもう外シマシタカ？

>アルミホイルはもう外シマシタカ？
まだ半分被ってます

誰が悪いともなくトラブルは起きるもんだしそこからモメたりするし
不安があるならゆっくり退去だな

陳さん(仮)がいるのは管理会社なのか不動産会社なのかどっちなんだい！

>陳さん(仮)がいるのは管理会社なのか不動産会社なのかどっちなんだい！
そこすらぼんやりしてるんだ
オーナー兼管理会社ってことなのか…？
やっぱり書類くれるよう連絡するわ

>>管理会社何も管理していない…
>日本語話すのすらいっぱいいっぱいなのにアパートの管理までしろとか言われても困るだろ
なぜ管理人になろうとしたんだよ！

仮に誤魔化しでも対立する意図はなさそうだし当初の想定よりはいい人だったか

ワタシ　アヤシクナイアル
インターネット　トメテナイネ

>なぜ管理人になろうとしたんだよ！
日本政府がそのレベルの日本語力でも事業の許可しちまうからですかね…

>仮に誤魔化しでも対立する意図はなさそうだし当初の想定よりはいい人だったか
いい人悪い人は今の所判断は置いといて
杜撰な人というのが現状の印象だ

>「インターネットノ機械壊レタデスネ！昨日停電アッタデスヨ！モウ停電ナオタカラ！
>　エニティティニ連絡シテ！」
>とネイティブではない日本語でだいぶ不躾な案内を受けた
陳さん親切じゃん

>>なぜ管理人になろうとしたんだよ！
>日本政府がそのレベルの日本語力でも事業の許可しちまうからですかね…
ただ陳さん（仮）の会社は不動産事業者番号は（3）で
少なくとも3期つまり15年は東京都の認可降りてるところのようだ
それがこれだ、とも言えるのだけど…

「」に言っても仕方ないんだけど陳さん(仮)こっちにまだ不慣れなら不動産屋に管理任せた方がいいんじゃ…

被害妄想とアルミホイルはわかるよ脱げてよかったね

>陳さん親切じゃん
管理復旧作業を入居者に丸投げして説明しないのは親切とは言わない

>俺がアルミホイル半分被ってるぐらいの結果です
お前もうアルホイル被って引っ越せ…

>「」に言っても仕方ないんだけど陳さん(仮)こっちにまだ不慣れなら不動産屋に管理任せた方がいいんじゃ…
これは日本人でもそうなんだけど個人の地主さんってそういう費用ケチるんすよね…

陳さん慣れてないだけでちゃんと話せばわかってくれそうな感じがするから調教しよう

>>なぜ管理人になろうとしたんだよ！
>日本政府がそのレベルの日本語力でも事業の許可しちまうからですかね…
アメリカなら英語読めるか喋れるかじゃないとまず相手にすらされないからな
親切に相手せんでええ

えっ！？

陳さんもただの雇われ中国人でオーナーは別にいたりして

追い出し工作も本国では割とあるあるの手段だそうで日本の法律知らないオーナーが自国のノリでやらかしてるって話は聞いたこと有る

>これは日本人でもそうなんだけど個人の地主さんってそういう費用ケチるんすよね…
管理会社泣きそう

>追い出し工作も本国では割とあるあるの手段だそうで日本の法律知らないオーナーが自国のノリでやらかしてるって話は聞いたこと有る
中小企業の労基無視とかもそうだけどもう法人設立するの免許制にしろと思う

>陳さん慣れてないだけでちゃんと話せばわかってくれそうな感じがするから調教しよう
でもよう
陳さん（仮）の不動産会社東京でもう15年以上やってるとこなんだぜ
陳さん（仮）が15年日本で働いてるとは限らないし
むしろ元々地場でやってたとこを乗っ取りかけたんじゃねえか？
とも思ってアルミホイル被ってしまうんだけど
でもその場合は不動産事業者番号も代表者個人に依存してるわけだから辻褄合わないか…

>陳さんもただの雇われ中国人でオーナーは別にいたりして
あるかもアルね
本人がオーナーでまともに運営する気ならまともな手下雇うだろうし
もっと上がいるならニポンゴ喋れるちうごくじんの手下に投げたいだろうし

>陳さんもただの雇われ中国人でオーナーは別にいたりして
少なくとも電話対応担当の趙さん（仮）は日本語堪能ではない
最後まで陳さん（仮）と会話することはなかったし
そもそも今回の事態でやったことと言えば
「アパート入口にペラ紙1枚貼る」「ブレーカー戻してネット設備壊す」以外してねえ

エニティティってなんぞ？と思ったけどNTTか…

大分適当そうのは困るな

>エニティティってなんぞ？と思ったけどNTTか…
終始こんな感じでこちらがなんとか日本語聞き取るかたちになるので
マジで電話口で会話するのイヤになってくる
もしこれを狙って日本語が堪能でない趙さん（仮）を電話担当にしたのなら
陳さん（仮）策士だなあ

俺の経験則だと中国人は偏見無しで接すると割と善人が多い
ただ雑　少し殺意を覚えるくらい雑
ごめん嘘言った　少しじゃない

昨日からの流れといい20年前のVIPみたいなスレだったな

>俺の経験則だと中国人は偏見無しで接すると割と善人が多い
>ただ雑　少し殺意を覚えるくらい雑
>ごめん嘘言った　少しじゃない
今回実感した
次の選挙で外国人に対して圧の強い党に投票しようかとも思ったが
まだ冷静を保つことにする

共益費取ってるんじゃないの…？
賃貸借契約書がどうなってるか気になる

半分くらいネット中毒だろってくらいカリカリしてないか
ライフラインが途切れた訳じゃないんだし一週間くらい耐えろ

>共益費取ってるんじゃないの…？
>賃貸借契約書がどうなってるか気になる
オーナー変わったのなら当然契約書も変わってくるはずなのだが
今もってそれらの書類は一切送られてきてないし電話連絡なども当然ない
じゃあ更新やらで会社に直接出向く必要出た場合どうしろっていうんだこれ？

>半分くらいネット中毒だろってくらいカリカリしてないか
>ライフラインが途切れた訳じゃないんだし一週間くらい耐えろ
ここの住人だぞ？

>半分くらいネット中毒だろってくらいカリカリしてないか
>ライフラインが途切れた訳じゃないんだし一週間くらい耐えろ
ネットはライフラインだろ！！！！！

郊外に家買った方がいいよ

昨日の電波野郎か…まず賃貸なんかそこら中に似た物件あるだろ…

まあ実際民泊特区になってる大阪の一部地域では中華系資本による追い出し工作は問題になってるからアルミホイル巻いてもしゃーないところはあるな

>オーナー変わったのなら当然契約書も変わってくるはずなのだが
>今もってそれらの書類は一切送られてきてないし電話連絡なども当然ない
不動産奴隷だけど債権継承の契約を前オーナーとしてれば契約書は変わらないよ
仲介入ってれば特にそう

オーナー変わった時再度契約書書かされた記憶あるな
流石にしばらくしたら持ってくるだろ…

>昨日の電波野郎か…まず賃貸なんかそこら中に似た物件あるだろ…
無い
ここ入居する時に近隣の物件探して回ったが
事故物件か疑うレベルで好条件だった
平穏を破られたらとても辛い

不動産奴隷！？

>無い
>ここ入居する時に近隣の物件探して回ったが
>事故物件か疑うレベルで好条件だった
>平穏を破られたらとても辛い
もう破られてんのに正常性バイアスって怖いな
安い理由出てるじゃん…

半分はアルミなんだ

昨日の流れうろ覚えなんだけどネット回線の故障がアパート共有部分にあるってどうやって特定したの？
トラブルバスター的に気になる

>まあ実際民泊特区になってる大阪の一部地域では中華系資本による追い出し工作は問題になってるからアルミホイル巻いてもしゃーないところはあるな
東京も東京で悪質な追い出し工作は国内業者でも枚挙にいとまがない
白金台の干物吊るされたアパートとか練馬の私道でバーベキューやって騒がれた事例とか

スレ「」人の話聞かないもんな
昨日のスレでも思ってたけど

管理会社は日本人じゃないの？

>>無い
>>ここ入居する時に近隣の物件探して回ったが
>>事故物件か疑うレベルで好条件だった
>>平穏を破られたらとても辛い
>もう破られてんのに正常性バイアスって怖いな
>安い理由出てるじゃん…
その安い理由は後から今生えてきたものだ

>無い
>ここ入居する時に近隣の物件探して回ったが
>事故物件か疑うレベルで好条件だった
>平穏を破られたらとても辛い
事故物件みたいなもんだし昨今の物価見越した賃上げでいちいちスレ立てんなよマジで

NTTのこの手の仕事の人は良くも悪くも本当に民間の会社なのかと疑うくらいよくやってくれる

>スレ「」人の話聞かないもんな
>昨日のスレでも思ってたけど
馬鹿で「」だから救いがないぜ

>昨日の流れうろ覚えなんだけどネット回線の故障がアパート共有部分にあるってどうやって特定したの？
>トラブルバスター的に気になる
個人で回線を直接部屋に引いてる場合を除き
マンションタイプの回線は一旦施設の一箇所に回線を引いてそこから分配されてる
それがあるのが共用部

やめなよ独り言で自己紹介

昨日スレ見てたけどなんだかんだ丸く収まった様でﾖｶﾀｱﾙﾈ

取り付く島もなく門前払いされたわけじゃないんだろ
雑で不躾だったとしてもこっちからの電話に会話する気あってペラ紙一枚でも事後報告するならまだマシじゃないのか中国人にしては
マジで追い出す気ならそもそも停電復旧させてないと思う

なんでポート数の多いハブって再起動するだけで死ぬの？

>事故物件みたいなもんだし昨今の物価見越した賃上げでいちいちスレ立てんなよマジで
よく読んでもらうとわかってもらえるけど
今回追い出し工作を疑ったのは賃上げでなく妙なタイミングでのネット回線故障の件ね

一番怖いタイプじゃなかったのは良かったな

>取り付く島もなく門前払いされたわけじゃないんだろ
>雑で不躾だったとしてもこっちからの電話に会話する気あってペラ紙一枚でも事後報告するならまだマシじゃないのか中国人にしては
>マジで追い出す気ならそもそも停電復旧させてないと思う
今後水道や電気止まった場合こうして一日二日かかられるととても困る

>よく読んでもらうとわかってもらえるけど
>今回追い出し工作を疑ったのは賃上げでなく妙なタイミングでのネット回線故障の件ね
次回適正賃料上げでも立てると思う

人の善意を疑うなら離れた方が双方良いのはそう

よくある安いとこに委託先変えてサービス劣化みたいなもんなのかな

俺の親戚の管理してる建物がインターネット回線オワってたせいで入居率うんこだったんで入れ知恵したらマジで２ヶ月ぐらいで全戸埋まったんでネット回線の品質は重要よね・・・

>俺の親戚の管理してる建物がインターネット回線オワってたせいで入居率うんこだったんで入れ知恵したらマジで２ヶ月ぐらいで全戸埋まったんでネット回線の品質は重要よね・・・
正直立地とかなんかより安定した回線のほうが優先される人は多い
特に都内

>次回適正賃料上げでも立てると思う
間違いを指摘されたら現状と全然違う状況の仮定に逃げるタイプの人ですね

>人の善意を疑うなら離れた方が双方良いのはそう
今回善意ひとつもねえぞ

というかねリモートワークもだけど基本今会議とか自宅でやる人増えたからインフラのおまけじゃなくて生命線

>俺の親戚の管理してる建物がインターネット回線オワってたせいで入居率うんこだったんで入れ知恵したらマジで２ヶ月ぐらいで全戸埋まったんでネット回線の品質は重要よね・・・
どんな入れ知恵したの？

緊急時対応くらいちゃんとしてほしいのはそうだね

どちらにしろスレ画だいたいひどい風評被害だわ

>どちらにしろスレ画だいたいひどい風評被害だわ
風評被害ちょっと晴れましたってスレだったろ！？

>というかねリモートワークもだけど基本今会議とか自宅でやる人増えたからインフラのおまけじゃなくて生命線
メール連絡も納品もできやしねえ
本業は出勤で自宅でやるのは副業とはいえ仕事は仕事だしね
まして今回在宅して対応してくれた別な入居者は在宅ワーカーなんだろうし

回線終わってるって入居前にわからんよな？入ってから出たってこと？

陳さんだの趙さんだのがウハウハするために家賃納めるのバカバカしいな
でも出てったら出てったでウハウハなのムカつくな

陳さんに謝れ

>どんな入れ知恵したの？
アパートだけどゴミみたいな倉庫潰して戸立て用の光回線の分配器を部屋数の2/3ぐらいいれさせて全部屋有線200m/BPS保証！入戸即使用可能って銘打って家賃2.2万あげさせた
マジで一瞬で埋まったよ

>アパートだけどゴミみたいな倉庫潰して戸立て用の光回線の分配器を部屋数の2/3ぐらいいれさせて全部屋有線200m/BPS保証！入戸即使用可能って銘打って家賃2.2万あげさせた
>マジで一瞬で埋まったよ
これ回線代金が家賃に含まれてるタイプか
それなら2.2万上がっても許容はできるか

かわいそうな陳さん

>>どちらにしろスレ画だいたいひどい風評被害だわ
>風評被害ちょっと晴れましたってスレだったろ！？
最終的に状況も変わったし
「笑うしかなくなった時の俺の表情」でAI生成した画像でスレ立てようかと思ったけど
でも昨日と同じ画像でないとわかりづらいからこれにしたよ

>陳さんだの趙さんだのがウハウハするために家賃納めるのバカバカしいな
>でも出てったら出てったでウハウハなのムカつくな
資本家は強い

>陳さんに謝れ
陳さん管理物件の共用設備の修理を入居者に対応させてんだけど話わかってる？

>陳さんだの趙さんだのがウハウハするために家賃納めるのバカバカしいな
>でも出てったら出てったでウハウハなのムカつくな
今管理してる二人あまり悪い意味でも有能そうではなくね

そもそもな話としてオーナー変わったなら賃貸契約も無効になってるんじゃないか？
管理会社や不動産屋が変わらない場合でも新しいオーナーとの契約をする書面で再契約をしてないとダメなはずだけどどうなってんだろう…

日本語が上手く読めない珍々さんかもしれない

>陳さん管理物件の共用設備の修理を入居者に対応させてんだけど話わかってる？
やってくれてシェイシェイ

向こうが追い出す気じゃないなら「」がお客様だから好きにすればいい

こういうだらしない態度の管理会社でも家賃収入がある
スレ「」が出ても需要はあるから入居者が来る
多分無能でもウハウハだ

金取って管理会社がやること「」ともう一人の住人がやってくれてんだから浮いて助かるよな

立地いいみたいだけど管理酷いと定着しないと思うよ

15年もやってるならベテランだな

経験則からアドバイスするけど半年もしないうちに中国人の楽園になって騒音被害ヤバいことになるから
今のうちに引っ越しの準備しておけ

>立地いいみたいだけど管理酷いと定着しないと思うよ
敷金返却無しでもうけるヨ

>そもそもな話としてオーナー変わったなら賃貸契約も無効になってるんじゃないか？
>管理会社や不動産屋が変わらない場合でも新しいオーナーとの契約をする書面で再契約をしてないとダメなはずだけどどうなってんだろう…
そんな訳ないだろ…
追い出せないからみんな苦労してんだよ
基本的に賃貸契約は有効だよ

>追い出せないからみんな苦労してんだよ
お？

>そんな訳ないだろ…
>追い出せないからみんな苦労してんだよ
>基本的に賃貸契約は有効だよ
そっちじゃなくてオーナー側がまずいって話では

>立地いいみたいだけど管理酷いと定着しないと思うよ
だいたい金持ちだろうから春節前に大量に親族ぶち込むスペースに出来ればなんでもいんじゃない
民泊にしなくても

>だいたい金持ちだろうから春節前に大量に親族ぶち込むスペースに出来ればなんでもいんじゃない
>民泊にしなくても
金持ちならホテル使うと思うんだけどそうでもないんだなぁ

中国人どうのこうのじゃなくて
オーナーかわって質の低い管理会社になっただけの話の気がする

ちなみに外国人については
うちの近所はもう随分前から近所はアジア系に限らず外国人だらけになってる
歴史を辿れば戦後すぐから既にそう

>金持ちならホテル使うと思うんだけどそうでもないんだなぁ
品が良いなら騒げる場所と汚せる場所選ぶから
そもそも相対的な家賃収入ははっきり言って日本円今しょぼ過ぎるだろそもそも

中国の人は恐ろしく雑だけど概ね良い人なイメージある
面子潰すような事するとぶち殺しにかかってくるけどちゃんと礼儀払えばそれなりに好意返そうとはしてくれる感じの

>中国の人は恐ろしく雑だけど概ね良い人なイメージある
>面子潰すような事するとぶち殺しにかかってくるけどちゃんと礼儀払えばそれなりに好意返そうとはしてくれる感じの
友人としてちゃんと認められるぐらいだとすげえよね

とりあえず陳さん（仮）とは多少仲良くしておいたほうがいいんじゃないか？

テレワーク定着したのに不動産業界がネット回線重視してくれないの勘弁してよ…
都内だとボロアパートの方が逆に回線速いんだろうな

>とりあえず陳さん（仮）とは多少仲良くしておいたほうがいいんじゃないか？
現状誰だオメエ状態なので
「今回の事態は解決できましたありがとうございます」
という文面で「諸々の契約内容と問題が起きた場合の連絡先よこせ」という書面を簡易書留で送る

多分死ぬほど雑かつ不慣れなだけで割と頑張って管理しようとはしてると思うので変に敵意向けない方が良いと思う
それ気取られたら死ぬほど面倒なことになるぞ

こちらから接触しすぎても碌な目に会わないよ

中国人は何となく文化通じるからターバン巻いてる文化圏よりマシ

>多分死ぬほど雑かつ不慣れなだけで割と頑張って管理しようとはしてると思うので変に敵意向けない方が良いと思う
>それ気取られたら死ぬほど面倒なことになるぞ
敵意は見せない
入居者として必要な情報は貰う
でないと住めない
消費生活センターに相談すんぞとかは書かない

大阪辺りで突然家賃を何倍にも値上げして合い出した後に民泊になった事例とか無かったっけ

誰であってもちゃんと管理はしてもらわないとな

>大阪辺りで突然家賃を何倍にも値上げして合い出した後に民泊になった事例とか無かったっけ
その話でビビって昨日スレ立てたのがスレ「」だ
そこまででもなくて良かった

>誰であってもちゃんと管理はしてもらわないとな
お金は払ってるわけだしやることはやってもらわないとだよなぁ

闇なのは「」の心だったというオチなのでは…？

ゆっくり退去していってね

オーナー変わって管理会社変わるのってよくある話だから
オーナーケチったなってだけよ