二次元裏@ふたば

画像ファイル名:1756621612417.jpg-(91888 B)
91888 B25/08/31(日)15:26:52No.1348657351そうだねx1 17:14頃消えます
31歳、手取り24万
35年ローンで家を買います
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
125/08/31(日)15:28:42No.1348657874そうだねx1
場所は?
225/08/31(日)15:29:54No.1348658205そうだねx13
借入2000 万くらいなら余裕だと思う
325/08/31(日)15:30:27No.1348658369+
総支給で30万か
425/08/31(日)15:30:34No.1348658402そうだねx41
31歳で家買って偉い!!!
525/08/31(日)15:32:09No.1348658864そうだねx1
「」には結構多いみたいだぞ金の使い道無いから家買いますって
625/08/31(日)15:32:20No.1348658907+
>場所は?
東京の郊外
725/08/31(日)15:32:39No.1348659005+
家買うなら親なり嫁なりいるだろうし個人の収入だけと仮定するよりだいぶ楽なのでは
825/08/31(日)15:32:53No.1348659068そうだねx11
>東京の郊外
その収入で東京いけるか?
925/08/31(日)15:33:13No.1348659155そうだねx2
東京の郊外すごいピンキリだからなぁ
1025/08/31(日)15:34:05No.1348659414そうだねx3
悪くない選択だけど結婚相談所的には不利
1125/08/31(日)15:34:15No.1348659478+
>>東京の郊外
>その収入で東京いけるか?
俺もいけないと思ってたんだけど都心に近くなきゃいけるっぽい
1225/08/31(日)15:36:38No.1348660145+
もうすぐ月々10万のローンが終わる
長かった…!
1325/08/31(日)15:38:35No.1348660791+
二馬力?ご家族との関係は良好?
1425/08/31(日)15:40:26No.1348661424+
>二馬力?ご家族との関係は良好?
二馬力
良好だと思いたい
1525/08/31(日)15:40:36No.1348661474+
>俺もいけないと思ってたんだけど都心に近くなきゃいけるっぽい
練馬か?練馬だな?
1625/08/31(日)15:41:33No.1348661747+
>>俺もいけないと思ってたんだけど都心に近くなきゃいけるっぽい
>練馬か?練馬だな?
練馬は割とするぞ、ソースは俺のローン
1725/08/31(日)15:42:55No.1348662127+
借金背負うの人生で初めてなんだけど割とみんな借金してるのか…
1825/08/31(日)15:42:59No.1348662152そうだねx4
西に行き過ぎると埼玉千葉のほうが通勤は便利だな…とかなる
1925/08/31(日)15:43:01No.1348662167+
郊外ニュータウンの中古物件とかならワンルームマンションの家賃くらいの返済でいけるんじゃない?
2025/08/31(日)15:43:23No.1348662275+
>>二馬力?ご家族との関係は良好?
>二馬力
>良好だと思いたい
ほな一時的に馬力下がってもなんとかなるか…
身体を大切にね
2125/08/31(日)15:43:45No.1348662372そうだねx6
住宅ローンは借金だけど借りた方が得なやつだからあんまり心配するな
2225/08/31(日)15:43:54No.1348662421+
東京の郊外なら奥多摩町なら移住するだけで一軒家がタダで貰えたはず
2325/08/31(日)15:44:13No.1348662530+
>郊外ニュータウンの中古物件
字面だけでわかる見えてる地雷物件
2425/08/31(日)15:44:54No.1348662764+
葛飾〜江戸川の千葉よりと読んだ
2525/08/31(日)15:44:54No.1348662771+
ローン控除最高だぞ
2625/08/31(日)15:45:15No.1348662878+
奨学金と住宅ローンは借金の中では金利安めだしいけるいける
2725/08/31(日)15:45:45No.1348663016+
ニュータウンはやめとけ
多少根が張ってもちゃんとした駅から近めを選べ
2825/08/31(日)15:46:25No.1348663195+
結婚してるだけでもえらいのにローン組んでマイホームまで買うなんて眩しすぎて目がつぶれそうだぜ
2925/08/31(日)15:47:20No.1348663467+
離婚した場合自分が家から出て行きそうならペアローンにしておいて
支払いバックれたらお徳
3025/08/31(日)15:47:51No.1348663612+
4年前に新築買って高値掴みしたかなって思ってたが周りの新築価格上がり続けてる
東京ってすげーや
3125/08/31(日)15:48:50No.1348663986+
ペアローンって片一方死んだら完済扱いになるのよね…
3225/08/31(日)15:50:32No.1348664551+
>ペアローンって片一方死んだら完済扱いになるのよね…
おいやめろ…
3325/08/31(日)15:51:20No.1348664784+
いくら借りたの?
3425/08/31(日)15:51:38No.1348664870+
ペアローンはならないだろ?
3525/08/31(日)15:52:39No.1348665167+
>いくら借りたの?
2000万予定
3625/08/31(日)15:53:14No.1348665332+
1000万すら貯めたことないのにね
3725/08/31(日)15:53:42No.1348665468+
頭金頑張ったんだな
それぞれの実家からの援助は得られたか?
3825/08/31(日)15:54:44No.1348665777+
>1000万すら貯めたことないのにね
ローンって便利だよね
3925/08/31(日)15:55:13No.1348665930+
>>いくら借りたの?
>2000万予定
それなら余裕だわ
4025/08/31(日)15:55:19No.1348665960+
親が団信入ってなくて10年ほどローン残ってるけど正直キツいぜ
4125/08/31(日)15:55:54No.1348666114+
5年で500万返した時ですら泣きそうだったのに35年ローンとか考えたくもないぜ
4225/08/31(日)15:56:01No.1348666147+
借りれるだけ借りて投資に回すライフハッカーがいるからな住宅ローン
4325/08/31(日)15:58:53 ID:x4taEZVwNo.1348666893+
4425/08/31(日)15:59:18No.1348666995そうだねx1
>5年で500万返した時ですら泣きそうだったのに35年ローンとか考えたくもないぜ
いうて家賃のかわりにローン払ってるからな
家賃+借金よりは楽だ
4525/08/31(日)15:59:57No.1348667157そうだねx1
家賃もじわじわ上がり出してるから多少高くても家買った方が家計のためになったりする
4625/08/31(日)16:00:59No.1348667425+
家族いるか知らんけど借家のツケは子供の人生に回るよ
4725/08/31(日)16:01:44No.1348667611+
3000万の物件だろうが35年ローンなら月8万
4825/08/31(日)16:01:51No.1348667645+
川崎で家賃15万だったけどローンにしたら12万になったよ
4925/08/31(日)16:04:07No.1348668265そうだねx11
家賃ってめちゃくちゃ重いのに実家暮らしは駄目って風潮なんなんだろうね……
5025/08/31(日)16:04:16No.1348668303そうだねx3
ローンも実質家賃だと思って税金も控除されるなら経済的には得だよな
気軽に引っ越し出来ないのが大きなデメリットだけど
5125/08/31(日)16:04:38No.1348668395+
俺も今住んでる所で中古物件買ったら家賃20万から17万になった
5225/08/31(日)16:05:53No.1348668710+
ローン組めるなら全然余裕
5325/08/31(日)16:06:54No.1348668989+
ローンで借りれる額までは自分の金だ
なぜなら借金とは俺の信用の額
つまり俺の金だ
5425/08/31(日)16:08:13No.1348669314+
正直、底辺なのに更に借金とかマジかよって気持ちで不安だったけど思ってたよりみんなローンとか組んで返していってるならなんか気持ち楽になったよ…
5525/08/31(日)16:09:04No.1348669536+
子供が生まれるとしばらく1馬力になるから気をつけろよ
5625/08/31(日)16:09:57No.1348669748+
奨学金マイカー住宅三拍子の頃はキツかった
5725/08/31(日)16:10:14No.1348669811+
ここからお給金も増えていくだろうしいけるいける
5825/08/31(日)16:11:04No.1348670004+
家賃がローン返済に変わるだけだからな
借金の代わりに支出は減る
5925/08/31(日)16:11:10No.1348670022+
いや!偉いぞ!未来は日本円はインフレで価値が薄くなるからな!!モノに変えておくのはとても賢い!!!!
6025/08/31(日)16:11:34No.1348670102+
まあそのローンも返せない人もまあまあいるんだが…
6125/08/31(日)16:11:48No.1348670160そうだねx12
>正直、底辺なのに更に借金とかマジかよって気持ちで不安だったけど思ってたよりみんなローンとか組んで返していってるならなんか気持ち楽になったよ…
まず前提として真っ当な銀行が住宅ローン審査通してくれる時点で底辺では絶対ないんだ
6225/08/31(日)16:12:30No.1348670322そうだねx8
住宅ローン組めてる時点で底辺じゃないぞ
6325/08/31(日)16:13:01No.1348670461+
今の高騰考えるといずれ自分の物になる実家を建て替える決断した10年前の自分に拍手を送りたい
6425/08/31(日)16:13:16No.1348670525+
全員が年収1000万な訳ないし
みんな必要だから無理してでも買ってるんだよ
6525/08/31(日)16:14:38No.1348670843+
借家のつけとは言うが家賃払うのはそれ以下では?
6625/08/31(日)16:15:06No.1348670978そうだねx8
二馬力でローンまで組めて自称底辺とか馬鹿にしやがって…
6725/08/31(日)16:15:31No.1348671080+
スレ画みたいな事をガチでやるひとがめちゃくちゃいるんだよなぁ…
6825/08/31(日)16:15:37No.1348671107+
今は無理してでも東京都内に買っとけ受けれるメリットが全然違うぞ
6925/08/31(日)16:16:12No.1348671251そうだねx1
30代入ってすぐ一戸建て建てて…順調な人生だ…
7025/08/31(日)16:16:13No.1348671254+
>全員が年収1000万な訳ないし
>みんな必要だから無理してでも買ってるんだよ
一括で買おうなんて思ったら買える金貯まる頃には子供とっくに独立してるな
7125/08/31(日)16:16:30No.1348671341+
ででも富士山が爆発とかしたら…
7225/08/31(日)16:16:55No.1348671447+
>ででも富士山が爆発とかしたら…
その時は一人じゃないみんなで泣くから大丈夫だ
7325/08/31(日)16:17:10No.1348671511+
実家に暮らすだけで毎月の収入が数万〜十数万増えるようなもんってすごいよね
しかも電気代とかの基本料金も折半
7425/08/31(日)16:17:16No.1348671526+
家のローンって旦那と嫁どっちが組むものなんです?
7525/08/31(日)16:17:44No.1348671638+
全国転勤あるしなかなか家買うのに踏み切れない…
独身だけど住まいは欲しい
7625/08/31(日)16:17:51No.1348671662+
家建てるのは早ければ早いほどいいと思う…
7725/08/31(日)16:17:58No.1348671691+
今言っても遅いかもしれんがエリアも物件もよくよく調べろよ
7825/08/31(日)16:18:00No.1348671704+
戦争で高騰したり地震で潰れたりするから何考えても仕方がないぜ!
というか悩んだ結果何もしない以外の答えがないぜ!
7925/08/31(日)16:18:00No.1348671708+
天災ならまだ公助もあるしそもそも借金=純粋悪なら商売なんぞできん
8025/08/31(日)16:18:34No.1348671844+
>家のローンって旦那と嫁どっちが組むものなんです?
与信があるほう
8125/08/31(日)16:19:25No.1348672040そうだねx1
>家のローンって旦那と嫁どっちが組むものなんです?
ずっと二馬力の予定なら2人でも組める
どっちか片方なら基本は収入の多い方で組むと思う
うちは嫁さんも働いてるから毎月5万負担してもらってる
8225/08/31(日)16:20:57No.1348672400+
50年ローンとか出来てるらしくて震える
8325/08/31(日)16:21:11No.1348672460そうだねx1
fu5517258.jpeg
こういうところに住みたくなくて拒否反応がすごい
嫁はこういう同年代が住んでいて綺麗なところがいいって言うけど絶対近所付き合いめんどくさいし車とかインテリアで格付けチェックされそうだし長期休暇はどこに旅行に行ったかでマウント取られそうだし子供が大きくなったら進学先でまたマウント合戦が始まる地獄かよ
8425/08/31(日)16:21:37No.1348672573+
あと変動金利にするなら万が一金利が上がっても返し切れる範囲にしておけよ!
途中で返せなくなるのが一番悲惨だぞ!
8525/08/31(日)16:21:57No.1348672673+
インフレ局面だと金は借りた方がお得
今だと固定金利もそれなりにアリかも…
8625/08/31(日)16:22:38No.1348672846+
ここ10年くらいの話するなら物件選びさえ間違えなければド都心とか駅直結でなくともマンションは値上がりし続けてるし金利も低いし住宅ローン控除もあるから借り得という考え方もある
これから先どうなるかは知らん
8725/08/31(日)16:22:40No.1348672857+
いいじゃんマウントバトルに勝ち抜けよ
8825/08/31(日)16:22:59No.1348672953+
>こういうところに住みたくなくて拒否反応がすごい
他所は他所
うちはうちってできればいいんだけどねぇ…
8925/08/31(日)16:23:22No.1348673051+
フリーター
家を買う
9025/08/31(日)16:23:33No.1348673109+
環七の内側ぐらいの古いマンション住んでるけど毎日物件売ってくれのチラシ入ってるから相当高騰してるんだろうな今
9125/08/31(日)16:23:44No.1348673170そうだねx1
全部偏見と想像じゃねえか
ご近所ガチャはマンションだろうと戸建てだろうとあるからもうそしたら賃貸にしなよ…
9225/08/31(日)16:23:50No.1348673204+
二馬力なら全然いける感じじゃね?
9325/08/31(日)16:24:13No.1348673310+
住宅の値上がりは下がる要素が何一つないって言われてるからなぁ…
9425/08/31(日)16:25:36No.1348673683+
これから先の事なんて何にもわからんぞ
9525/08/31(日)16:25:39No.1348673695+
空き家問題はまず築40〜80の家に住みたいかって言うね…リノベにも限界がある
9625/08/31(日)16:26:08No.1348673820+
都心のタワマンとかは投機対象みたいになってるけどそれ別にしてもコストプッシュの値上がりすごいからな…
9725/08/31(日)16:26:09No.1348673823そうだねx1
埼玉とか群馬に億ションができる時代だどうなるかなんてわからん
9825/08/31(日)16:26:17No.1348673869そうだねx2
住宅ローン組める時点で社会的信用は有ると銀行が判を押してるのよね
9925/08/31(日)16:27:06No.1348674087+
中古がガンガン値下がりしてるところも結構あるからな
自分の所が値下がりゾーンに入らない可能性にかけろ
10025/08/31(日)16:27:21No.1348674164+
無理なくローン払えるなら早く買えば買うほど得だ
10125/08/31(日)16:27:27No.1348674185+
>住宅の値上がりは下がる要素が何一つないって言われてるからなぁ…
近所が新築で売りに出されてこんな価格で誰が買うんだと思ったら即買い手ついて
数年後あの値段ならすげえお得だった扱いされて怖…ってなった
10225/08/31(日)16:27:39No.1348674248そうだねx1
なんの38歳手取り21万!
10325/08/31(日)16:28:21No.1348674418+
会社の知り合いが外国人旦那で年収300万以下の事務職だけど35年2500万ローンいけたって言ってたからかなり判定緩いと思う
やっぱつえぇぜ…フラット35!
10425/08/31(日)16:28:38No.1348674479+
それは別に賃貸でも発生しうるというかなんなら賃貸の方が悪化しうる
10525/08/31(日)16:29:24No.1348674697+
どんな物件でも絶対確実に上がるってわけではないから同一エリアでなるべく近い条件の物件の価格推移とか駅前再開発計画の有無とかは調べようね
10625/08/31(日)16:29:35No.1348674743+
人の趣味に優劣はないとはいえソシャゲとかに金を溶かすよりもよっぽど有意義な金の使い方じゃない
10725/08/31(日)16:29:55No.1348674816+
>中古がガンガン値下がりしてるところも結構あるからな
>自分の所が値下がりゾーンに入らない可能性にかけろ
23区内なら基本上がると思ってるけどそうでもない?
10825/08/31(日)16:29:56No.1348674825+
実家の土地は広いから上物さえ無ければ建て放題なんだけどな…上物さえなければ…
10925/08/31(日)16:30:12No.1348674893そうだねx1
3LDKで4000万ちょっと予算オーバーだな…と思ってウダウダしてたらこの数年で1.5倍だよ勘弁してほしい
11025/08/31(日)16:30:17No.1348674913+
何なら賃貸って大家さんのローンを代わりに払ってたりするもんな
11125/08/31(日)16:30:54No.1348675048+
頭金ってどれくらい入れるものか悩む
11225/08/31(日)16:31:13No.1348675129+
世帯年収の6倍〜7倍が無理なく返せる住宅ローンの範囲らしいぞ
11325/08/31(日)16:31:24No.1348675169+
世の中はインフレ基調ですからね
上がらないのは給料だけよ
11425/08/31(日)16:31:39No.1348675240+
再開発計画が地元の反対でお亡くなりになるパターンを引くと悲惨だから
計画の有無じゃなくて進捗状況もチェックだぜ!
地元の道路は地主が死んだことにより計画から40年目にして完成しました
11525/08/31(日)16:31:48No.1348675288+
市街化調整区域とかなら土地安いわ新築安いわで買いやすいぞ
ハザードマップや学校分布図に都市計画情報は無視しろ
11625/08/31(日)16:32:23No.1348675442+
「郊外」の範囲によるけど駅徒歩30分の借地権で広さに拘らないなら3000万くらいでいけるっしょ
11725/08/31(日)16:32:27No.1348675457+
再開発で立ち退きは宝くじ当てるレベルのラッキー事例だからな…
11825/08/31(日)16:32:58No.1348675595そうだねx1
結婚すれば二馬力になるのでマンションが買える
そう思ってた時期が俺にもありました
11925/08/31(日)16:33:12No.1348675669そうだねx2
>人の趣味に優劣はないとはいえソシャゲとかに金を溶かすよりもよっぽど有意義な金の使い方じゃない
経験より物質を重視する典型的経済音痴の貧困層
12025/08/31(日)16:33:40No.1348675802+
>何なら賃貸って大家さんのローンを代わりに払ってたりするもんな
ローン組んでアパート新築した土地持ちからすれば入居者来るかは死活問題だからな
12125/08/31(日)16:34:02No.1348675888+
スーモとかホームズみると2000万円-3000万円台のはくっそ狭いとか何らかの欠陥を抱えている
12225/08/31(日)16:34:05No.1348675903+
>結婚すれば二馬力になるのでマンションが買える
>そう思ってた時期が俺にもありました
二馬力ってのも基本的に嫁さんが正社員で産休明けでも復帰が容易いこと前提だから…
12325/08/31(日)16:34:31No.1348676023+
ガンに罹る前提の返済計画は不謹慎ながら笑う
12425/08/31(日)16:34:51No.1348676112+
>結婚すれば二馬力になるのでマンションが買える
>そう思ってた時期が俺にもありました
産休ならいいが離婚だったらドンマイとしか言えん
12525/08/31(日)16:35:29No.1348676284+
離婚のリスク考えると住宅ローンは奥さんがした方がいいんだっけ?
12625/08/31(日)16:35:36No.1348676319+
車持ってるなら住宅ローンと合わせてしまうってのもアリか
12725/08/31(日)16:36:02No.1348676421そうだねx1
二馬力してくれる奥さんいるの超羨ましいぜ
12825/08/31(日)16:36:07No.1348676443+
10年前くらいって家買うやつは奴隷とか散々言ってなかったか
12925/08/31(日)16:36:47No.1348676616+
>離婚のリスク考えると住宅ローンは奥さんがした方がいいんだっけ?
そんな事したら自力で返せる人ならそのまま捨てられるだけじゃね?
土地や上物の権利持分をきちんと折半すればいいだけでは
13025/08/31(日)16:37:13No.1348676748そうだねx2
>10年前くらいって家買うやつは奴隷とか散々言ってなかったか
その頃に買ったのが一番賢かったと言うね
13125/08/31(日)16:37:29No.1348676814+
ボーナス払いやめとけ
13225/08/31(日)16:37:37No.1348676849+
俺も2年前にマンション買ったけど駅徒歩20分オーバーなのに2年間で坪単価100万くらい上がっててびびる
13325/08/31(日)16:37:45No.1348676876+
家買うやつは奴隷論ってどういう根拠で言ってたんだっけ…?
13425/08/31(日)16:38:02No.1348676963+
>「郊外」の範囲によるけど駅徒歩30分の借地権で広さに拘らないなら3000万くらいでいけるっしょ
厳しいなぁと思ったがウチも駅徒歩25分だったわ
チャリだから駅まで10分なんで気にならんが
13525/08/31(日)16:38:06No.1348676979+
>10年前くらいって家買うやつは奴隷とか散々言ってなかったか
将来買う予定があるなら早めに買っとけに変わっただけだよ
要らないならいらないでそれで良いし
13625/08/31(日)16:39:18No.1348677278+
住居高過ぎ
13725/08/31(日)16:39:19No.1348677284+
>家買うやつは奴隷論ってどういう根拠で言ってたんだっけ…?
10年前だとリーマンショック後で不動産の価値が半分くらいまで下がってたから
ローンで家なんか買うからだよという論調だったと思う
その時に買う人が勝ち組だった
13825/08/31(日)16:39:45No.1348677385+
>俺も2年前にマンション買ったけど駅徒歩20分オーバーなのに2年間で坪単価100万くらい上がっててびびる
ワンチャンリセール有りなのではそんな値上がりしてると
13925/08/31(日)16:39:49No.1348677401+
南海トラフやチャイナリスクにビビってたら家なんて買ってられねえぜ!
14025/08/31(日)16:40:13No.1348677511そうだねx1
どこに住んでもマウントバトルは発生するので諦めろ
14125/08/31(日)16:40:19No.1348677534+
31歳でようやく賃貸借りて一人暮らし始めた俺が底辺みたいじゃん
14225/08/31(日)16:40:47No.1348677658そうだねx9
>31歳でようやく賃貸借りて一人暮らし始めた俺が底辺みたいじゃん
お前の成り上がり人生はここからだ
14325/08/31(日)16:40:48No.1348677660+
子供がいるなら東京に住むより地方に住んだ方が良いんだけど
これから独身率はどんどん上昇するので東京に住める奴の数は減らないんだよな
子供部屋東京じゃ作れねえよ
14425/08/31(日)16:41:30No.1348677822+
サブプライムローンで家転がしまくってた米国は築浅くの家が余りまくってそうで羨ましい
14525/08/31(日)16:41:37No.1348677850+
値上がり狙いで家買うのってすっげえ集中投資だよな
住んでて上がったらいいなぐらいだといいけどそれ目当てにするのは怖い
14625/08/31(日)16:41:49No.1348677907+
>35歳でようやく賃貸借りて一人暮らし始めた俺が底辺みたいじゃん
14725/08/31(日)16:41:57No.1348677947そうだねx5
>家賃ってめちゃくちゃ重いのに実家暮らしは駄目って風潮なんなんだろうね……
不動産屋のポジショントークだぞ
14825/08/31(日)16:42:15No.1348678044そうだねx1
>>35歳でようやく賃貸借りて一人暮らし始めた俺が底辺みたいじゃん
>お前の成り上がり人生はここからだ
14925/08/31(日)16:42:54No.1348678207+
家に資産運用の面があるのは否定しないけど
資産運用を中心に考えるなら株買った方がよっぽどマシだよ
15025/08/31(日)16:43:12No.1348678275+
試しに2年前に冷やかしで内見した物件見てみたら6000万円も値上がりしてて笑うわこんなん
15125/08/31(日)16:43:13No.1348678282+
いや結婚する気ないなら絶対実家暮らしで良いぞ
結婚する気少しでもあるなら絶対一人暮らしした方がいいだけで
15225/08/31(日)16:44:02No.1348678494+
東京都内での西側と横浜川崎ってどっちが家買いやすいんだろう
15325/08/31(日)16:44:50No.1348678719+
>東京都内での西側と横浜川崎ってどっちが家買いやすいんだろう
断然西
買うだけなら
15425/08/31(日)16:44:53No.1348678729+
>>家賃ってめちゃくちゃ重いのに実家暮らしは駄目って風潮なんなんだろうね……
>不動産屋のポジショントークだぞ
核家族化なんて不動産屋の営業成果ですからね
15525/08/31(日)16:45:04No.1348678780+
>いや結婚する気ないなら絶対実家暮らしで良いぞ
>結婚する気少しでもあるなら絶対一人暮らしした方がいいだけで
実家ぐらしだと結婚できないのに実家出ると子育てできないのそりゃ少子化も進みますわってなる
15625/08/31(日)16:45:08No.1348678800+
>東京都内での西側と横浜川崎ってどっちが家買いやすいんだろう
どこでもいいなら世田谷区のゴーストタウンとか空き家多発してるからメチャクチャ買いやすいと思う
15725/08/31(日)16:45:45No.1348678960+
>>東京都内での西側と横浜川崎ってどっちが家買いやすいんだろう
>どこでもいいなら世田谷区のゴーストタウンとか空き家多発してるからメチャクチャ買いやすいと思う
俺もサザエさんになれるのか
15825/08/31(日)16:46:01No.1348679036+
>>いや結婚する気ないなら絶対実家暮らしで良いぞ
>>結婚する気少しでもあるなら絶対一人暮らしした方がいいだけで
>実家ぐらしだと結婚できないのに実家出ると子育てできないのそりゃ少子化も進みますわってなる
まぁそりゃ実家近くに住むのが一番だよなぁってなる
15925/08/31(日)16:47:38No.1348679462そうだねx2
横浜も川崎も東京西側も範囲が広すぎる…
16025/08/31(日)16:47:47No.1348679511+
別に実家戻ってもいいんだが
16125/08/31(日)16:48:06No.1348679592+
家を買う予定はないが実家の建て替えの予定はある…
地代抜いても高くねえか家…?
16225/08/31(日)16:48:17No.1348679636+
嫁さんの実家が電車で1時間30分野くらいだからたまに来て貰う
そのくらいは協力無いと子育て大変だよ
16325/08/31(日)16:48:17No.1348679637+
>俺もサザエさんになれるのか
世田谷区のゴーストタウンはすごい不便だぞ
サザエさんになりたいなら桜新町に住め
この辺りはまぁまぁ高いと思うが
16425/08/31(日)16:48:31No.1348679685+
3000万まで借りてもなんとかなるぞ
16525/08/31(日)16:48:34No.1348679696+
会社がある程度家賃出してくれるの普通に助かる〜って思いがある
16625/08/31(日)16:48:38No.1348679716+
値上がりしまくってて手に負えないから賃貸にしたわ俺
中古1LDKでも余裕で3000万するよねもう
16725/08/31(日)16:48:43No.1348679735+
>地代抜いても高くねえか家…?
建築用資材が高騰してるから…
16825/08/31(日)16:49:44No.1348680004そうだねx1
>>東京都内での西側と横浜川崎ってどっちが家買いやすいんだろう
>どこでもいいなら世田谷区のゴーストタウンとか空き家多発してるからメチャクチャ買いやすいと思う
んなわきゃーない
買う人いないから安くなるなんてのは幻想
買いたい人は多いけど高くて買えないが正解
16925/08/31(日)16:50:15No.1348680133+
東京西側も23区内か武蔵野エリアか多摩まで行くかでぜんぜん違うからな…都心から離れるほど市街地の狭間のなんとも言えないエリアも増えるし
17025/08/31(日)16:50:28No.1348680177+
>>地代抜いても高くねえか家…?
>建築用資材が高騰してるから…
建材↑
人件費↑
土地代↑
金利↑
給料→
だから仕方ねぇんだ…
17125/08/31(日)16:50:39No.1348680218+
>会社の知り合いが外国人旦那で年収300万以下の事務職だけど35年2500万ローンいけたって言ってたからかなり判定緩いと思う
>やっぱつえぇぜ…フラット35!
フラット35ってホントにユルユルだからな
その分利率高いんだが
17225/08/31(日)16:51:02No.1348680319+
今「高いから賃貸が正解」って言ってる奴らこれから賃料も上がること知らないのかな
17325/08/31(日)16:51:35No.1348680452+
難病かかったら団信入れなくなるから早めに家買う方が色々とメリットはある
ただ世の中が制度と逆行してるし難しい話でもあるんだよな…
17425/08/31(日)16:51:37No.1348680465+
>今「高いから賃貸が正解」って言ってる奴らこれから賃料も上がること知らないのかな
そうやってマウント取ってるの惨めにならんか
どっちでも良いだろ別に
17525/08/31(日)16:52:24No.1348680663+
>>会社の知り合いが外国人旦那で年収300万以下の事務職だけど35年2500万ローンいけたって言ってたからかなり判定緩いと思う
>>やっぱつえぇぜ…フラット35!
>フラット35ってホントにユルユルだからな
>その分利率高いんだが
投資用不動産でも通るのはフラット35だけ!
17625/08/31(日)16:52:46No.1348680764+
住むところ無くなったら嫌だから親の実家継ぎたいけど上物が限界きて結局凄いお金かかりそうで怖い
17725/08/31(日)16:53:10No.1348680871+
少なくとも東京都心からどんどん広がるように賃料は上がって行ってるけど
どの辺りの地域で止まるんだろう
17825/08/31(日)16:53:29No.1348680938+
終の住処を手に入れたい
17925/08/31(日)16:53:38No.1348680979+
年取ったときに新しく賃貸借りられるのかって問題がね…
将来はその辺改善されてる可能性もあるかもしれんが
18025/08/31(日)16:53:39No.1348680985+
東京西側は広すぎてなんとも言えないし下手したら人気のない東側のが安い
18125/08/31(日)16:54:08No.1348681120+
>住むところ無くなったら嫌だから親の実家継ぎたいけど上物が限界きて結局凄いお金かかりそうで怖い
それでも土地用意するところからだとずいぶんお安いのでは?
18225/08/31(日)16:54:14No.1348681142+
32歳手取り24万独身だけどマンション買いたい
18325/08/31(日)16:54:43No.1348681246+
庭はいいぞ…
18425/08/31(日)16:55:30No.1348681440+
>年取ったときに新しく賃貸借りられるのかって問題がね…
>将来はその辺改善されてる可能性もあるかもしれんが
老人人口増えたら法改正とかで年齢による審査落としやめろはできるかもしれんが
生活に便利なエリアは人気高くて若いヤツと審査比べられて結局ダメになる未来が見える
18525/08/31(日)16:55:37No.1348681464そうだねx2
>庭はいいぞ…
よくねえ…
クソ親父後始末してから死んでくれ…どうすんのこの広い庭と芝生と松の木…
18625/08/31(日)16:55:57No.1348681548+
多摩住みやすいぞ
都心とか横浜川崎と比べて土地が平坦だから移動が楽だ
18725/08/31(日)16:56:09No.1348681595+
>32歳手取り24万独身だけどマンション買いたい
中古で築年数経ってるところなら普通に買えると思うぞ
18825/08/31(日)16:56:15No.1348681626+
土地があるから安いって言うけどもし田舎なら土地込みとあんまり変わらないんじゃねえか…?
18925/08/31(日)16:56:17No.1348681634+
ベッドタウンのが暮らすには向いてるのあると思う
19025/08/31(日)16:56:35No.1348681732+
>>庭はいいぞ…
>よくねえ…
>クソ親父後始末してから死んでくれ…どうすんのこの広い庭と芝生と松の木…
(防草シートの上に人工芝敷いた)庭はいいぞ…
19125/08/31(日)16:57:00No.1348681840+
>住むところ無くなったら嫌だから親の実家継ぎたいけど上物が限界きて結局凄いお金かかりそうで怖い
リフォームなら安く上がってお得取り壊して新造はお勧めしない
19225/08/31(日)16:57:12No.1348681887+
西の日野の方に実家があるが都内へのアクセスがゴミ過ぎる
19325/08/31(日)16:57:13No.1348681895+
35年ローン組んだけど35年間返し続けるよりも100万まとまる度に繰り上げ返済する予定だ
多分8年くらいで完済できそう
とりあえず一回目の繰り上げがそろそろできる
19425/08/31(日)16:57:17No.1348681918+
>>年取ったときに新しく賃貸借りられるのかって問題がね…
>>将来はその辺改善されてる可能性もあるかもしれんが
>老人人口増えたら法改正とかで年齢による審査落としやめろはできるかもしれんが
>生活に便利なエリアは人気高くて若いヤツと審査比べられて結局ダメになる未来が見える
私人間契約に政府が口出しとか社会主義かよ
19525/08/31(日)16:57:32No.1348681989+
三十路で友達が家買ったりし始めてるの見ると親がギリ山手線外周に土地付き一軒家持っててくれる事のアドバンテージすげーなって思う
19625/08/31(日)16:57:55No.1348682100+
>庭はいいぞ…
農作物はいいけど木を植えるのは止めて…
19725/08/31(日)16:58:00No.1348682121+
うちは子供作らないと決めた夫婦なので都市部の便利なところに中古マンション買ったよ
年取って歩きだけしかできなくなっても十分生活できる環境だしバス網も充実してるし周りに病院や公園も多くていい
治安はチョットワルイのでもし子供がいたら候補には上がらなかったな
19825/08/31(日)16:58:20No.1348682211+
いもげの地域煽りを間に受けない方がいいぞ
19925/08/31(日)16:58:21No.1348682215+
>多摩住みやすい
友人が住んでるけどどこ行くにも遠いクソ立地…
20025/08/31(日)16:58:37No.1348682291そうだねx1
>西の日野の方に実家があるが都内へのアクセスがゴミ過ぎる
中央線で1本だからマシな方だぞ
20125/08/31(日)16:58:55No.1348682366+
>よくねえ…
>クソ親父後始末してから死んでくれ…どうすんのこの広い庭と芝生と松の木…
お隣さんが芝生の手入れを最初は手動のだったけどこないだ見たら動力化してた
まぁそうなるわな…
20225/08/31(日)16:59:27No.1348682497+
庭はそもそも花育てたりするの自体が趣味じゃないとね…
20325/08/31(日)16:59:50No.1348682607そうだねx1
>私人間契約に政府が口出しとか社会主義かよ
不動産はもともと契約に規制がガッツリ入ってる部類だろ!
20425/08/31(日)17:00:00No.1348682661+
>中央線で1本だからマシな方だぞ
中央特快乗ればいくらかマシだけどそれでもキツいよ
人には絶対に勧めない
20525/08/31(日)17:00:18No.1348682765+
東北の方だと親が家買えって言ってきて辛くない?家も土地も買う金ないのに圧力だけすごい
20625/08/31(日)17:00:26No.1348682804+
>>32歳手取り24万独身だけどマンション買いたい
>中古で築年数経ってるところなら普通に買えると思うぞ
築20年ぐらいのマンションなら手は出せそうでガチで悩んでる
20725/08/31(日)17:00:50No.1348682913+
>35年ローン組んだけど35年間返し続けるよりも100万まとまる度に繰り上げ返済する予定だ
>多分8年くらいで完済できそう
>とりあえず一回目の繰り上げがそろそろできる
個人の自由だけどそれあんまりおすすめじゃないらしいぞ
20825/08/31(日)17:00:53No.1348682930+
うちの親父も定年迎えて庭木と生垣全撤廃した
もう自分で管理できないんだって
20925/08/31(日)17:01:08No.1348682986+
>築20年ぐらいのマンションなら手は出せそうでガチで悩んでる
耐震がしっかりしてるなら築30年とかでも全然アリだと思うぞそのあたりが物件の底値になってこれ以上下がらなくなるし
21025/08/31(日)17:01:30No.1348683101+
園芸興味ないなら木は早いうちに抜いておいた方がいいぞデカくなると
根がでかくなってコンクリ崩す葉が散るで本当大変だから…
21125/08/31(日)17:02:11No.1348683283+
都民か否かで福祉の質と量が相当変わってくるから調べとくといい
21225/08/31(日)17:02:36No.1348683404+
庭木があると野鳥の餌付けが出来るという密かな楽しみもある
21325/08/31(日)17:03:01No.1348683523+
>35年ローン組んだけど35年間返し続けるよりも100万まとまる度に繰り上げ返済する予定だ
>多分8年くらいで完済できそう
>とりあえず一回目の繰り上げがそろそろできる
金利と住宅ローン控除分ちゃんと計算してそっちのほうが得だと思ったならいいんじゃないの
21425/08/31(日)17:03:12No.1348683572+
木はマジでやめた方がいい
そもそも道路側に伸び切ったみっともない樹木とか見てよく植えようと思うな…
21525/08/31(日)17:03:51No.1348683787+
どうせ生涯独身だし1LDKとかでいいか
21625/08/31(日)17:05:31No.1348684307+
今の金利なら完済に金使うより投信にでも投げたほうがお得な可能性は高い
何を選ぶかは個人がどこまでリスクを取るかって言う話になるから別だが
21725/08/31(日)17:05:44No.1348684393+
住宅ローン控除期間過ぎたらさっさと払った方がいいとも思うし50行かないうちは繰り上げるより他のものに金使った方がいいとも思う
21825/08/31(日)17:06:03No.1348684482+
>木はマジでやめた方がいい
>そもそも道路側に伸び切ったみっともない樹木とか見てよく植えようと思うな…
育ててもいいけど絶対手入れしろよってなる
誰も手入れしないと本当にみっともない
21925/08/31(日)17:06:28No.1348684595+
共働きじゃないとローン返済難しくない?
22025/08/31(日)17:07:20No.1348684900+
>>場所は?
>東京の郊外
あぁ…埼玉の土地のヤツか
22125/08/31(日)17:07:53No.1348685061+
これから物価上昇は止まらないから買うなら早い方がいいぞ
22225/08/31(日)17:07:55No.1348685076+
もう地方に移住しようかな…
22325/08/31(日)17:08:33No.1348685291+
住宅ローンは数千万の死亡保険だと思えばいいと聞いたな
22425/08/31(日)17:08:40No.1348685349+
駅から徒歩何分までなら許す?
22525/08/31(日)17:08:51No.1348685419+
ローンを早く返したいって意味がわからない…
まぁ、銀行は喜ぶわな
22625/08/31(日)17:09:01No.1348685481+
>もう地方に移住しようかな…
合う仕事あったら良い所は沢山ある
けどね…普通そんな好都合な事滅多になくてな…
22725/08/31(日)17:10:03No.1348685829+
>ローンを早く返したいって意味がわからない…
>まぁ、銀行は喜ぶわな
変動金利にしちゃってるなら今金利どんどん上がる方向になって行ってるから分からんでもない
22825/08/31(日)17:11:14No.1348686253+
実家出ろと30代で軽自動車でスレ立ててる病人が実は営業な気がしてきた
22925/08/31(日)17:11:19No.1348686278+
中古で買った家に植えてある木の伸びた枝をたまに切り落とす作業をしてると自分の家だなという感じがする
23025/08/31(日)17:11:45No.1348686443+
俺なんて40で35年ローン組んだよ
借りれ1000万だけど
23125/08/31(日)17:12:03No.1348686551+
子供を23区内で育てるメリットを取るために賃貸を選ぶのも十分ありな選択だと思う


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