でもお前引きこもりのこどおじじゃん

敗北ってこれから家買おう建てようとしてる人だけじゃん

まあスレあき無職は不景気でホームレス

>持ち家派敗北
>資材枯渇で納期の遅延や工事中止が多発している模様
すでに家もってるから持ち家なのでは
今まさに注文してるやつなんて少数だろ
>やっぱり賃貸が安定安心
賃貸のメンテナンスにも資材枯渇は影響するはずだけど

>敗北ってこれから家買おう建てようとしてる人だけじゃん
今だけじゃなく今後持ち家は現実的な選択肢じゃなくなってくよ

何もかもが間違ってるバカの立てたスレって感じだ

>今だけじゃなく今後持ち家は現実的な選択肢じゃなくなってくよ
具体的に理由を説明プリーズ

家は担保にできるぞ

バスに乗り遅れたどころか運賃も持ってなさそうなスレ豚

>何もかもが間違ってるバカの立てたスレって感じだ
よう昭和のジジイ
年金生活で立替費用も出せず崩れるボロ屋と一緒にくたばる準備はできたか？
俺はボロになったら借りるマンションを変えるけどな

>借りるマンションを変えるけどな
なんか日本語能力に難がある感じ

資産が無い不遇な掛け捨て賃貸住まいの者が一生懸命自己肯定しようとしているの笑える

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

賃貸住まいは大家の資産を増やす為に貢いでいる様なものよね

>よう昭和のジジイ
>年金生活で立替費用も出せず崩れるボロ屋と一緒にくたばる準備はできたか？
いまどきいくらボロくても崩れる家なんかないやろ
それこそ昭和かっての

賃貸あきは収入が途絶える状況になったらホームレスになるの？

建て替えはともかく配管とかは確実に修繕が必要になる

賃貸も値上がり激しいからなあ古くなれば安くなると思ってたのに

ボロ家はいいぞー固定資産税が年1万とかだ
家賃１か月分より安いぞ

>賃貸が安定安心
新しい賃貸も出来ないんだが

>資材枯渇で納期の遅延や工事中止が多発している模様
さすがに遅れた分の補償くらいしてくれるんじゃね？
家買うくらいだから延期しても余裕の資産ありそうだし

リーマン・ショック〜コロナのデフレ低金利時代に家建てた奴が一番の勝ち組
あんな恵まれた時代は二度とこないと断言できる
建てるにしても借りるにしてもこれからは地獄や

コロナ前に建てた俺大勝利人口減って家安くなる言ってたとしあき信じなくてよかった

ホームレスの築城スレかと

>ちゃんと不動産会社に家賃振込してるよ
大家や保証会社じゃなくて？

賃貸は老後がねぇ

>コロナ前に建てた俺大勝利人口減って家安くなる言ってたとしあき信じなくてよかった
木材の物価上がりだしたのっていつだっけ

持ち家は人生の余裕をもたらしてくれるよ
仕事を失おうが雨風凌げる場所がある安心感を得られるので

安い賃貸って住人が生活保護とか変な人ばっかで終わってる
住めりゃ良いやと値段で決めて失敗したじぞ

>敗北ってこれから家買おう建てようとしてる人だけじゃん
半導体ショックで給湯器や便座が枯渇する直前に引き渡し完了終わってた俺勝ち組

都内持ち家
地方賃貸
更新毎に地方移り住んで遊んでる

持ち家だっていつ外国人が地域に溢れるかわからねぇ状況だしなぁ

>半導体ショックで給湯器や便座が枯渇する直前に引き渡し完了終わってた俺勝ち組
むしろ値上がり後なので負け組

そして新しい賃貸は
賃料が今の3倍とかかな
建築費たかいもんね
老後１億だなこりゃ

金利が上がる時家賃もまた上がるのだ

>賃貸は老後がねぇ
これな

>金利が上がる時家賃もまた上がるのだ
給料も上がるはずなのに

老後独身だと年金10何万だろそれで家賃がボロくても5万くらいかかるし
それに住民税医者代とか人生詰みそうなんだが

家賃値上げは避けられん状況だからこれから老後賃貸は悲惨だと思う

>>賃貸は老後がねぇ
>これな
実家に帰るしかないな

>>ちゃんと不動産会社に家賃振込してるよ
>大家や保証会社じゃなくて？
彼は騙されてるのよ

>敗北ってこれから家買おう建てようとしてる人だけじゃん
補修や建替えもできねぇ

老後になったらそれこそ安い家買ってゴールでいいんじゃね

>>賃貸は老後がねぇ
>これな
貸主が後処理めんどいから
入居条件の厳格化と何かあった時の多額の保証金を
入居時に請求されるかもね…

マンションの大規模修繕や持ち家のリフォーム比較とかやるスレかと思って来たら

ライフスタイルの変化とかあるし
買うのは老後でいいだろ
ローン組めないから金貯めとけよ

金持ってるなら賃貸の方が良いよな

当たり前だけど良い場所って高いんだなあ

>金持ってるなら賃貸の方が良いよな
いや…

>金持ってるなら賃貸の方が良いよな
究極はホテル暮らしになりそう

郊外に無理して家買うくらいなら賃貸でいいよ

>ライフスタイルの変化とかあるし
>買うのは老後でいいだろ
>ローン組めないから金貯めとけよ
ローン組めないならそうするしかないけど
数十年賃貸分と変わらん値段なら妥協して買えば資産になる

家賃の値上げが無いとなぜ思うんだ

>金持ってるなら賃貸の方が良いよな
金あるなら買った方がいいだろ

>>>賃貸は老後がねぇ
>>これな
>実家に帰るしかないな
　
その実家
あと20年持つ？
40年は？
20年で両親からお前に
無職のお前がさらに20年でもうボロぼろだろ

>金持ってるなら賃貸の方が良いよな
としあきに同意求めても難癖つけられるだけだぞ

キャンピングカーが一番

>キャンピングカーが一番
アホすぎる

>数十年賃貸分と変わらん値段なら妥協して買えば資産になる
どうせ大した資産にならないから賃貸でいいよ

金があったらいま売りに出てる政令指定都市築40年1億の家を買って更地にして平屋住宅を建てる

ダンボールテントが一番

金あるなら都会の駅前のマンションの一室買って後で売って田舎に移住したらよくない？

>>金持ってるなら賃貸の方が良いよな
>金あるなら買った方がいいだろ
気が向いたら引っ越して好きな都市に住めるんだぞ最高じゃん

>>でもお前引きこもりのこどおじじゃん
>ちゃんと不動産会社に家賃振込してるよ
>貧乏パヨクどもと違って滞納もゼロ

>どうせ大した資産にならないから賃貸でいいよ
相手に払うだけだと資産0だぞ

としちゃん
ネット広告で土地の価格情報調べるのあったわよ
でもこう言うのは闇バイトと繋がってて強盗殺人企てられるから使っちゃダメよ

>>どうせ大した資産にならないから賃貸でいいよ
>相手に払うだけだと資産0だぞ
ナマポは資産持てないから関係ないんだろう

>金あるなら都会の駅前のマンションの一室買って後で売って田舎に移住したらよくない？
年取って田舎に移住するんじゃあない！

>気が向いたら引っ越して好きな都市に住めるんだぞ最高じゃん
いや金あるなら好きな都市に行ってまた買えばいいじゃん

>金あるなら都会の駅前のマンションの一室買って後で売って田舎に移住したらよくない？
金あるならそんなことしなくてよくない？

>>>>賃貸は老後がねぇ
>>>これな
>>実家に帰るしかないな
>　
>その実家
>あと20年持つ？
>40年は？
>20年で両親からお前に
>無職のお前がさらに20年でもうボロぼろだろ

築100年近い祖母宅がなんとか平気だから、大丈夫じゃね。
てか住むことは出来るが要らん。
欲しいとしあき居たらやる。辺鄙な場所にあるが

>>金あるなら都会の駅前のマンションの一室買って後で売って田舎に移住したらよくない？
>年取って田舎に移住するんじゃあない！
移住するなら無人島だよなぁ！

インフレ時代に賃貸住んで貯金とかアホのやることやぞ

>No.1408810751
立派な家だな

賃貸住みの老人としあきってどうやってやり繰りしてるんだろう
将来の参考にしたいので知りたい

>家賃の値上げが無いとなぜ思うんだ
人口減少で賃貸物件の賃料値下げ競争になるとかいってるのいたけど案の定逆法則が働いたようで…

>>キャンピングカーが一番
>アホすぎる
せやろか

せっまい部屋借りてそう

>金あるならそんなことしなくてよくない？
まぁ売らなくても田舎に別荘買ってもいいな

つうか賃貸と持ち家比較するなら同条件下で最終的に支払う額を比べるのが普通では
それもせんで勝った負けたとか恥ずかし過ぎないスレあき

>相手に払うだけだと資産0だぞ
賃貸よりトータルで得になる物件を買えると思うなら買えばいい
でも現実は厳しい
ローン金利や維持費管理費諸経費含めてスーモとかの物件で計算してみりゃよく分かるよ

>としちゃん
>ネット広告で土地の価格情報調べるのあったわよ
>でもこう言うのは闇バイトと繋がってて強盗殺人企てられるから使っちゃダメよ
栃木のあれってまさか…

去年新築マンション買っておいて本当に良かった

>>家賃の値上げが無いとなぜ思うんだ
>人口減少で賃貸物件の賃料値下げ競争になるとかいってるのいたけど案の定逆法則が働いたようで…
人口減少で使い道のない空き家と小洒落たリフォーム賃貸が増えただけだもんな

市営団地に入ってたけど収入が増えて家賃16万とかになりかけたから家買ったよ

>金あるなら都会の駅前のマンションの一室買って後で売って田舎に移住したらよくない？
田舎はお断りだけど分譲マンションもね修繕積み立て費とか管理費とかなんか家賃払ってるみたいで…区分所有は自由がきかなくて窮屈だ

>>としちゃん
>>ネット広告で土地の価格情報調べるのあったわよ
>>でもこう言うのは闇バイトと繋がってて強盗殺人企てられるから使っちゃダメよ
>栃木のあれってまさか…

>つうか賃貸と持ち家比較するなら同条件下で最終的に支払う額を比べるのが普通では
>それもせんで勝った負けたとか恥ずかし過ぎないスレあき
同じ額払ったとしても結局資産として価値がある持ち家の勝ちとなるだけじゃない

>>金あるならそんなことしなくてよくない？
>まぁ売らなくても田舎に別荘買ってもいいな
コミュニティーに参加しないと田舎暮らしは辛いぞ
逆に人懐こくてそういうのが苦でない人は田舎暮らしが似合うと思う

>欲しいとしあき居たらやる。辺鄙な場所にあるが
何県？

>つうか賃貸と持ち家比較するなら同条件下で最終的に支払う額を比べるのが普通では
それだともう持ち家が良いって結論出てる

>つうか賃貸と持ち家比較するなら同条件下で最終的に支払う額を比べるのが普通では
>それもせんで勝った負けたとか恥ずかし過ぎないスレあき
わかりました…
東京で一軒家と鹿児島で一軒家を比較します…

>>>キャンピングカーが一番
>>アホすぎる
>せやろか
一生ウンコ掃除する人生が気にならないならどうぞ

>>欲しいとしあき居たらやる。辺鄙な場所にあるが
>何県？
島根か愛媛じゃね？
知らんけど

>せやろか
アニメて

物価上昇で家賃値上げになって困ってる高齢者の特集やってたな
年金は物価上がっても殆ど上乗せないし

取得費+維持費に家主の利益乗っけたのが賃貸なんだから
同じ条件なら賃貸のほうが高くなるに決まってる
こんなバカなこと比べるまでもなく理解できるだろうに

>>>欲しいとしあき居たらやる。辺鄙な場所にあるが
>>何県？
>島根か愛媛じゃね？
>知らんけど
そっかぁ答えてくれてありがとうねー

>東京で一軒家と鹿児島で一軒家を比較します…
東京の一軒家の賃貸と持ち家
鹿児島の一軒家の賃貸とお持ち家
比べると何かみえてくるの？

>>相手に払うだけだと資産0だぞ
>賃貸よりトータルで得になる物件を買えると思うなら買えばいい
>でも現実は厳しい
>ローン金利や維持費管理費諸経費含めてスーモとかの物件で計算してみりゃよく分かるよ
さっさと買った方が得だぞ
家賃払うよりローンのが楽だ
払い終わったらあとは修繕費と固定資産税くらいだし

>>>>キャンピングカーが一番
>>>アホすぎる
>>せやろか
>一生ウンコ掃除する人生が気にならないならどうぞ
シャワーとかの排水や給水も大変よね
異世界のはアニメでなんとか誤魔化してるけどガス電気どうしてんだか

どうも賃貸派は建物しか見ていない気がする
不動産の価値というのは土地のことを指すんだ
建物は毎年減価償却していくだけ

五輪過ぎたら家安くなるって言ってたのにとしあきのばかー

>>せやろか
>アニメて
アニメ化の壁もずいぶん下がりもうした…

東京で家持ってますと東京で家借りてますってどっちが勝ち組か速攻でわかるよね

>取得費+維持費に家主の利益乗っけたのが賃貸なんだから
>同じ条件なら賃貸のほうが高くなるに決まってる
>こんなバカなこと比べるまでもなく理解できるだろうに
スレ豚にそれが理解できる知能があれば
こんなバカなスレ立ててないだろ

インフレってのは借金してる奴が勝つ経済

>ちゃんと不動産会社に家賃振込してるよ
>貧乏パヨクどもと違って滞納もゼロ
ゾッとするほどアホ

>五輪過ぎたら家安くなるって言ってたのにとしあきのばかー
場所による

そら誰だって金があれば東京住みたいよ
物価上がりすぎて庶民にはもう手が届かん

同じ金払って
何か残る方と何も残らない方
バカでもわかる

>市営団地に入ってたけど収入が増えて家賃16万とかになりかけたから家買ったよ
市営って収入に応じての家賃なのか
知らんかった

まぁ借りてもいいけどいい年齢になったら買うを選ぶべきではあるよね

☆告知事項有り
なに？なんなの怖いよお

>そら誰だって金があれば東京住みたいよ
>物価上がりすぎて庶民にはもう手が届かん
とし！八王子ならまだワンチャン！
ただ西の方だとクマが出るクマー

>市営団地に入ってたけど収入が増えて家賃16万とかになりかけたから家買ったよ
それほんとに市営？

>シャワーとかの排水や給水も大変よね
>異世界のはアニメでなんとか誤魔化してるけどガス電気どうしてんだか
トイレはバイオトイレで飲み水はペットボトル
風呂は入浴施設に乗り付ければいい

仕事で転勤が多いとかでライフスタイル的に持ち家が難しいならしょうがないけど
賃貸てのはあくまで一時的なものとしての妥協の産物でしょ

誰にも迷惑かけずにスマートにこの世を去るとか本気でできると思ってるのか？

住宅ローンほど金利の安い借金はないのに…

>☆告知事項有り
>なに？なんなの怖いよお
この部屋の前の借り主がですね
「」なんですよ

>築100年近い祖母宅がなんとか平気だから、大丈夫じゃね。
うちの旧家の経験からしてシロアリ対策してないと見た目だけでズタボロな虞が

東京一等地とかタワマンとか20年後に転売して値上がり確実って言えるようなとこ以外は持ち家にする意味ない

東京都まで歩いて10秒の所に住んでいる

>☆告知事項有り
>なに？なんなの怖いよお
再建築不可

>東京一等地とかタワマンとか20年後に転売して値上がり確実って言えるようなとこ以外は持ち家にする意味ない
死ぬまで家賃払う方が損じゃね？

マンションは修繕費管理費共用費でええ…ってなっちゃう

うちのマンションは去年大規模修繕が終わって助かったぜ
今年配管工事のはずだけど材料確保できてるのかな

実家に帰るしかねえ
って言ってる時点で結局持ち家じゃん
持ち主が親なだけで

>住宅ローンほど金利の安い借金はないのに…
住宅ローンは金利が安いが、じゃあ家の価値はどうなんですか？って話
東京一等地、タマワン高層階
ここらへんは10年後20年後値上がりして売れば儲けられるだろう
でもそうじゃない地方、田舎で4000万円とか払っても20年後何の価値もないよ

鉄筋で建てたから価値下がらないから安くならいっす
窓多いと税金高くなるとか後から知ったぜ
固定資産税下げるなら木製で窓なしで建てよう

>>☆告知事項有り
>>なに？なんなの怖いよお
>再建築不可
ソープランドかよ

>>☆告知事項有り
>>なに？なんなの怖いよお
>再建築不可
孤独死あたりの事故物件よりこっちの方が嫌だな

>五輪過ぎたら家安くなるって言ってたのにとしあきのばかー
オリンピック始まる前に家買って良かった

>実家に帰るしかねえ
>って言ってる時点で結局持ち家じゃん
>持ち主が親なだけで
相続するし

このスレって
「妬ましい持ち家派を馬鹿にするチャンスだ、さあ叩くぞ」
っていう旨で立てられたの？

>>東京一等地とかタワマンとか20年後に転売して値上がり確実って言えるようなとこ以外は持ち家にする意味ない
>死ぬまで家賃払う方が損じゃね？
持ち家だって死ぬまで住むなら修繕だなんだで金がかかる
死ぬまで家賃払ってる方が低リスクかつ安いなんて全然ありえる

>>住宅ローンほど金利の安い借金はないのに…
>住宅ローンは金利が安いが、じゃあ家の価値はどうなんですか？って話
>東京一等地、タマワン高層階
>ここらへんは10年後20年後値上がりして売れば儲けられるだろう
>でもそうじゃない地方、田舎で4000万円とか払っても20年後何の価値もないよ
売りに出さなきゃ関係なくね？

今に生きている感じがしていいね
先の見通しの甘さが香ばしくて好き

どう考えても知らんオッサンに金渡すよりも親に金渡す方がいいからなぁ

>東京都まで歩いて10秒の所に住んでいる
県境に住んでいるということか

>実家に帰るしかねえ
>って言ってる時点で結局持ち家じゃん
>持ち主が親なだけで
実家が団地やアパートとは考えられないだろうか

>トイレはバイオトイレで飲み水はペットボトル
>風呂は入浴施設に乗り付ければいい
そんな生活毎日続けるのは純粋に苦行

>>市営団地に入ってたけど収入が増えて家賃16万とかになりかけたから家買ったよ
>それほんとに市営？
こう言うシステム

>>>東京一等地とかタワマンとか20年後に転売して値上がり確実って言えるようなとこ以外は持ち家にする意味ない
>>死ぬまで家賃払う方が損じゃね？
>持ち家だって死ぬまで住むなら修繕だなんだで金がかかる
>死ぬまで家賃払ってる方が低リスクかつ安いなんて全然ありえる
あるか？どんなボロアパートに住むつもりだよ

住むところがある
って価値が大事なので

実家の家って兄弟いたら相続難しくないか

>ただ西の方だとクマが出るクマー
地方だと駅から2㎞で熊地獄になりかねないのが本当に怖い
なんでこんなことに

>死ぬまで家賃払ってる方が低リスクかつ安いなんて全然ありえる
修繕はある程度は家主の判断でコストを押さえたり見送ることが出来る
家賃は無条件で必須

>東京一等地とかタワマンとか20年後に転売して値上がり確実って言えるようなとこ以外は持ち家にする意味ない
いや別に値上がりで利ザヤ狙わんでも30年経っても2000万とかで売れるんなら十分でしょ

死ぬまで家賃払えばと言うが
現実はごめんなさいちょっとあなたには貸せませんねになるんだけど

>東京都まで歩いて10秒の所に住んでいる
神奈川県の同じ状況の人が
東京だけ色々優遇されてズルいって
テレビで言ってた

>実家の家って兄弟いたら相続難しくないか
逆に言えば押し付けられる
他の兄弟は全員家買って引っ越して
今住んでる妹が将来的に相続してくれるだろうし

>実家の家って兄弟いたら相続難しくないか
関係による
家もらう代わりに口座の金をいらないとか

>死ぬまで家賃払えばと言うが
>現実はごめんなさいちょっとあなたには貸せませんねになるんだけど
借りれるうちが花だわな

>借りれるうちが花だわな
だからいいタイミングで家を買うんですよね

今って保証人なしで部屋借りられんの？

ボロボロのアパートにヨレヨレの老人住んでるがあんな風にはなりたく無い

だから老後に家買えっつってんだろ

>こう言うシステム
まあ市税つかって低収入の市民を保護してるんだからそうなるか

>今って保証人なしで部屋借りられんの？
今後保証人無しでも借りられる部屋出てくるだろうけど
家賃は馬鹿高いだろうな

>現実はごめんなさいちょっとあなたには貸せませんねになるんだけど
保証会社（保証人と緊急連絡先）の下っ端だけど最近仕事が激増してる

>だから老後に家買えっつってんだろ
早く買えよ
買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん

すげえ一等地に住めるならまだしもそうじゃない地域だと近所に突如キチガイが発生するリスクがある
それまでまともでも引っ越してきたり、まともだった住人が糖質になったり
賃貸なら引っ越せばいいが持ち家はそう簡単にいかん

5年前に注文住宅建てたけどすげえギリギリのタイミングだったと思う
嫁から新築の家で子育てしたいって言われた時は子育てで汚れるの嫌だしまだ先で良くねえ？と思ったけど結果的に良かった

現役世代の頃ならいいけど65超えた独身高齢者なんて賃貸じゃ煙たがられて契約してくれなくなるよ？

>だから老後に家買えっつってんだろ
家より介護付き老人ホームの方がいいかと

必要ないものならレンタルでいいけど
住むところは死ぬまで必要だからな

持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？

なんでもサブスク世代

自民党が移民大国にするっていうから
いつでも引っ越せるフットワークの高さが今後LOQで重要になる

>建て替えはともかく配管とかは確実に修繕が必要になる
そんなのDIYでどうとでもなるマジで
職人（笑）に幻想抱きすぎ
そこらのベトナム人でもすぐに習得できる程度のもの
金を取るレベルになるのが時間かかるだけで用をなせばいいレベルならマジでどうとでもできるよ

>>だから老後に家買えっつってんだろ
>早く買えよ
>買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん
しかも老後30年そこいらしか住まない家に一生暮らす家と同じような金が要るわけで

>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
ものによる
オリンピック跡地のマンションとかだと頭おかしいレベルでバブル真っ最中
問題は中〇人とかが投機として抑えにかかってる事で

>No.1408815089
政治del

>>>だから老後に家買えっつってんだろ
>>早く買えよ
>>買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん
>しかも老後30年そこいらしか住まない家に一生暮らす家と同じような金が要るわけで
うひょー長生きできるつもりでいらっしゃる！

>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
言ってる意味がよく分からない

>うひょー長生きできるつもりでいらっしゃる！
長生きしないなら10年そこいらだからもっと損だわな

>>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
>言ってる意味がよく分からない
マンションの１室を買ってるのを持ち家っていうのか？って話じゃね？

>>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
>言ってる意味がよく分からない
分譲マンションは事実上の家賃が必要なんだぞ
払わなかったらどうなるのかは知らん
戸建て住まいなので

>>>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
>>言ってる意味がよく分からない
>マンションの１室を買ってるのを持ち家っていうのか？って話じゃね？
分譲なら持ち家に決まってんだろ

長生きするつもりがない子どもがいないとかなら持ち家のうま味は少なくなるもんな

>>>持ち家って一戸建て限定でマンションは違う？
>>言ってる意味がよく分からない
>分譲マンションは事実上の家賃が必要なんだぞ
>払わなかったらどうなるのかは知らん
>戸建て住まいなので
共益費のことか？
所有権あるんだからマンションだって持ち家だよ

>長生きしないなら10年そこいらだからもっと損だわな
老後まで家賃払い続けて、残り10年のために新築を買う
まあなんという無駄でしょう
ってなるわな

>>長生きしないなら10年そこいらだからもっと損だわな
>老後まで家賃払い続けて、残り10年のために新築を買う
>まあなんという無駄でしょう
>ってなるわな
だから若いうちに買っておくのがベストってこと

長生きしないならそれこそ速攻で家買った方がいいだろ

いいよ一軒家
ZEH認定で補助金貰うために高気密高断熱にしたけど
結果的に防音性も上がって家の中で走ろうが歌おうが近所に音漏れしないのでストレスフリー

老後を考えたら駅近中古マンション最強だぞ

とりあえずスレあきフルボッコなスレ

>老後まで家賃払い続けて、残り10年のために新築を買う
>まあなんという無駄でしょう
>ってなるわな
リバースモーゲージとかあるから・・・

>とりあえずスレあきフルボッコなスレ
だってスレあきバカなんだもん…

一戸建ては自治会がどうのというけど
マンションも理事会あるよな

嫁子供がいるなら迷わず持ち家だ
団信入っておけば契約者の自分が死んだらローンはチャラだし

マンションは維持で金を戸建てより余計にとられるイメージ

>嫁子供がいるなら迷わず持ち家だ
>団信入っておけば契約者の自分が死んだらローンはチャラだし
意味不明すぎる
死ななきゃ支払い続けなきゃいけないんだが

ツッコミどころ満載なスレ文がじわじわくる

>死ななきゃ支払い続けなきゃいけないんだが
？
いや払えよ

もっと国内で安定して取れる資源を活用して家を作れよ
竹と土と木ででも現代の技術なら作れるだろう

駅から10分圏内なら戸建てでもマンションでもいいな

家なんて買った瞬間あらゆるリスクを背負いこむんだから無理に買う必要ないよ
そもそも一般人が簡単に買える物件に価値があるものなんてほとんどないし

中古で4LDK買って独りで住んでる
固定資産税は5万5千円くらいで1か月の返済額4万ちょっとだわ
外壁塗装とリフォームの費用貯めながら老後の貯えも行わなきゃいかんのが辛いところだな
覚悟はいいか？ 俺はできていない

>嫁子供がいるなら迷わず持ち家だ
>団信入っておけば契約者の自分が死んだらローンはチャラだし
団信の保険分多めに払わされてるだけだし
それで得だと思うのはどうなの？

リフォーム済みの中古物件あたりが丁度いいのかな

>もっと国内で安定して取れる資源を活用して家を作れよ
>竹と土と木ででも現代の技術なら作れるだろう
現代というか昔の手法でできるけどかなり高くなる

3階建ての戸建てとか見るけど年取ったら地獄だろあれ

>一戸建ては自治会がどうのというけど
>マンションも理事会あるよな
先日マンション管理組合の定期総会に初めて出てみたけど
修繕費とかの収支報告とか資料作成とか実際は管理会社の人が全部やってくれてた
役員になってた人も管理会社の隣りに座って最初の宣言文を読み上げるだけだった
これなら役員になる年も大した仕事は無さそうで安心した

>団信の保険分多めに払わされてるだけだし
>それで得だと思うのはどうなの？
保険ってそもそもそういうものだが

実際オリンピック前から資材や人件費高騰や利上げだから
2015前後に立てた人が勝ち組なんやな

>>団信の保険分多めに払わされてるだけだし
>>それで得だと思うのはどうなの？
>保険ってそもそもそういうものだが
なら保険でよくね？っていう
団信をもって家を買う理由にはならんな

>実際オリンピック前から資材や人件費高騰や利上げだから
>2015前後に立てた人が勝ち組なんやな
そうだよなあ昨年末に契約したけど当時なら同じ金額で都内のタワマン買えただろなあとか考えちゃったよ

暴走族住み着いても逃げられないのは辛いぞ賃貸にしておけ
警察が対応する気ないなら我慢し続けるかハンマー男になるしかないじゃん

>3階建ての戸建てとか見るけど年取ったら地獄だろあれ
うちは屋根裏部屋があるが
吊り階段がだいぶ傷んでて登るの怖くて買ってから1度も開けてねえ

>実際オリンピック前から資材や人件費高騰や利上げだから
>2015前後に立てた人が勝ち組なんやな
地元自治体の庁舎建て替えで耐震工事だけすりゃいいいと市民団体が抗議してモダモダ長引いてたら
建築費用が倍額になった
馬鹿！！！

>>だから老後に家買えっつってんだろ
>早く買えよ
>買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん
老後になってから安いのを買うんだよ
今買ったら経年劣化でもたねえだろ
おめえは本当にマヌケだな

都会の狭過ぎる土地とかじゃなければ今の新築は平家が多いな
庭も殆ど木を植えない塀は作らないで駐車場が広め

まず一人暮らし向けの物件が割高なのしかないから賃貸でいいや

別に深く考えてたわけじゃないけど自分のタイミングだったので2015年に建てたぜ俺

>>3階建ての戸建てとか見るけど年取ったら地獄だろあれ
>うちは屋根裏部屋があるが
>吊り階段がだいぶ傷んでて登るの怖くて買ってから1度も開けてねえ
普段使わなくてもたまに風を通さないといかんだろうしやっぱ邪魔なだけだな

>団信の保険分多めに払わされてるだけだし
>それで得だと思うのはどうなの？
団信の100％だと0.1%くらい上乗せになるが
50%のやつはデフォルトなんで気にしなくて良いぜ
あと40代になると金利が上がるんで家は30代のうちに買っといた方が良い
俺は40代で買って悔やんでるんで

>別に深く考えてたわけじゃないけど自分のタイミングだったので2015年に建てたぜ俺
運が良かったな

>>>だから老後に家買えっつってんだろ
>>早く買えよ
>>買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん
>老後になってから安いのを買うんだよ
>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
>おめえは本当にマヌケだな
老後に買う場合はローン使えないからそれだけ現金がないと無理だろうな

安いのってそれ古いんじゃ…

>>>>だから老後に家買えっつってんだろ
>>>早く買えよ
>>>買うまでの家賃どぶに捨ててるようなもんじゃん
>>老後になってから安いのを買うんだよ
>>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
>>おめえは本当にマヌケだな
>老後に買う場合はローン使えないからそれだけ現金がないと無理だろうな
あ、おまえ貧乏だったから無理なのか
わりいわりいｗ

今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね

老後に安い家探し回るってそれはそれでかなり苦行な気がするがまあやる気があるなら良いんじゃないか

>今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね
気が遠くなるな

>老後に買う場合はローン使えないからそれだけ現金がないと無理だろうな
リバースモーゲージだと金利払うだけでいいぞ

>老後に安い家探し回るってそれはそれでかなり苦行な気がするがまあやる気があるなら良いんじゃないか
いつまでも若いまま元気に動ける自分でいられるって思えるの良いよね良くない

家だってローン払い終わるまでは資産じゃないしな
そんで払い終わった頃にはボロボロで建替えやらリフォームで数百万吹き飛ぶわけでしょ

>>今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね
>気が遠くなるな
親子リレーローンなる親子払い孫払いもあるでよ

>>今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね
>気が遠くなるな
35年ローンでも実際35年かける奴はおらん
繰り上げしまくって半分もかからず返済する奴がほとんどだよ

>>今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね
>気が遠くなるな
月々の返済額が減るから補助金が逆鞘になる
10年後に一括返済

>>>今は20代で買って40年ローン50年ローンが流行りだってね
>>気が遠くなるな
>35年ローンでも実際35年かける奴はおらん
>繰り上げしまくって半分もかからず返済する奴がほとんどだよ
ほとんどではない...団信もあるし

>>老後に買う場合はローン使えないからそれだけ現金がないと無理だろうな
>リバースモーゲージだと金利払うだけでいいぞ
長生きすると住処を失いかねないと出てくるが怖くない？

住宅ローンなんて繰り上げ返済するのが常識じゃろ
周りで家買った奴とかおらんの？

繰り上げしまくって完済した途端死んだりして

弟が市の競売物件で家買ってたな
相場の半額位だったそうな

>老後になってから安いのを買うんだよ
>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
稼ぎが無くなってからデカい買い物するのって不安すぎるぜ
ちゃんと貯えてても出ていくばかりになるんだぜ…？
安い家をどれくらいで考えてるのか知らんけど入ってみると
だいぶ傷んでたりしてリフォームにけっこうかかるんだぜ
さらに洗濯機や冷蔵庫やエアコンといった家電を揃えると100万近くかかったりもする
500万貯めて中古物件を買ったが売買契約とか税金とか保険料とかといった事務費用と初期のリフォーム費用・家電費用だけで400万飛んだぜ
なおリフォーム費用は今後も掛かる

>繰り上げしまくって完済した途端死んだりして
ウチの親父がまさにそれ・・・
ローン終わったとたんにガンで死んだ
まあ家残してくれたのには感謝しかない

>だから老後に家買えっつってんだろ
老後に家購入の手続きとか引越し作業するの？
カワウソ

安いのには安いなりの理由があるって考えられないんだろ

これから家買う人は繰り上げ返済する余裕なんてないだろ
物件価格も金利も上がってるから
リーマンショックからコロナくらいまでで買えた人がたまたま運が良かっただけ

>マンションは維持で金を戸建てより余計にとられるイメージ
気のせい

今ですらくっそ面倒なのに
年行ってからの引っ越しとか考えただけでも嫌になるな

返さなくていい権利ってのは結構大きなメリットなんだがな

>住宅ローンなんて繰り上げ返済するのが常識じゃろ
>周りで家買った奴とかおらんの？
繰り上げ返済ではなく毎月の返済額を減らすような形を取ることもできる
35年ローンで月6万だったところを別途入金して月4万円くらいに薄めていくことができるから
団信に入り続けられて便利ですよってそっちをお勧めされる

>弟が市の競売物件で家買ってたな
>相場の半額位だったそうな
場合には立ち退かないこともあるので安いけど面倒なこともある

新築対決という話になるならマンションもこのままでは元が取れないと言って計画中止も相次いでるからこれから立つ賃貸マンションはえぐいことになりそうだけどな

>>老後になってから安いのを買うんだよ
>>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
>稼ぎが無くなってからデカい買い物するのって不安すぎるぜ
>ちゃんと貯えてても出ていくばかりになるんだぜ…？
>安い家をどれくらいで考えてるのか知らんけど入ってみると
>だいぶ傷んでたりしてリフォームにけっこうかかるんだぜ
>さらに洗濯機や冷蔵庫やエアコンといった家電を揃えると100万近くかかったりもする
>500万貯めて中古物件を買ったが売買契約とか税金とか保険料とかといった事務費用と初期のリフォーム費用・家電費用だけで400万飛んだぜ
>なおリフォーム費用は今後も掛かる
リフォームしなければええ

>新築対決という話になるならマンションもこのままでは元が取れないと言って計画中止も相次いでるからこれから立つ賃貸マンションはえぐいことになりそうだけどな
修繕諦める所とか出てきそうだよな

>安いのには安いなりの理由があるって考えられないんだろ
これから人口どんどん少なくなって地方なんかでは捨て値で売られるという発想が無いバカ

頭も体も言うこと聞かなくなった年齢でまともな家探しなんて出来るはずもなく
さらに帰宅して狭い一室見てコレ全部片付けて別の場所に住むというストレスが老体に重く伸し掛かる

もういい、バカども

>>安いのには安いなりの理由があるって考えられないんだろ
>これから人口どんどん少なくなって地方なんかでは捨て値で売られるという発想が無いバカ
捨て値で売られって事は利便性が死んでる事になるが年取ってからそんな所に住みたくないなあ

ひどい罵り合いだ

>現代というか昔の手法でできるけどかなり高くなる
それを現代の技術で安く作れる方法を作るんだろう

>>新築対決という話になるならマンションもこのままでは元が取れないと言って計画中止も相次いでるからこれから立つ賃貸マンションはえぐいことになりそうだけどな
>修繕諦める所とか出てきそうだよな
そろそろタワマン第一世代が建て替えも視野に含めた時期になってるけどどうするんだろうな…
建て替えとかほぼ無理だろ

水害だのリフォームだので部屋の中は１週間あればすっからかんにできる習慣がついた

隣人問題が割とネック

住宅ローンの金利なんてクソ安いし万が一の時は団信でゼロに出来るだろ
繰り上げする奴って情弱だと思う
その金を投資に回したらローンの金利より明らかにリターンがあるし

既に駅近マンション買って引越し済みの俺はスレを高みの見物

>そろそろタワマン第一世代が建て替えも視野に含めた時期になってるけどどうするんだろうな…
>建て替えとかほぼ無理だろ
修繕建て替えに成功した物件が1個だけとだいぶ前に聞いた

>隣人問題が割とネック
タワマンクラスになると住民の数がやばいほど多いので湾岸地域のタワマンは割と地獄だと聞く

>既に駅近マンション買って引越し済みの俺はスレを高みの見物
部屋に100匹のカメムシを放ってやる

>>そろそろタワマン第一世代が建て替えも視野に含めた時期になってるけどどうするんだろうな…
>>建て替えとかほぼ無理だろ
>修繕建て替えに成功した物件が1個だけとだいぶ前に聞いた
神戸とか絶対負債になるの見越してタワマン規制法案通したからな

でも住民少ないマンションだと修繕積立金の負担がきついという
何世帯がちようどいいんだろうな

oinの横のタワマン（地裁判決でたところ）って高いのかな

日本でもアメリカみたいにDIYで家を作る時代来たね

>>既に駅近マンション買って引越し済みの俺はスレを高みの見物
>部屋に100匹のカメムシを放ってやる
新幹線駅徒歩3分の一軒家と徒歩1分のマンション持ってるで

>>建て替えとかほぼ無理だろ
>修繕建て替えに成功した物件が1個だけとだいぶ前に聞いた
追加で２０００万円ポンと出せる人が居住者の半分もいたらすごいと思うなぁ

>日本でもアメリカみたいにDIYで家を作る時代来たね
むしろ戦後とかそういうの普通だったからな…この間取り壊した一軒家が登記もしてなければ個人で建てた家だったんで崩壊寸前だった

自分で修繕したら資材料だけやぞ

>>>既に駅近マンション買って引越し済みの俺はスレを高みの見物
>>部屋に100匹のカメムシを放ってやる
>新幹線駅徒歩3分の一軒家と徒歩1分のマンション持ってるで
二番煎じはつまらん
一番手になれんのかお前は

コンテナハウスはちょっと興味ある

アメリカと違って日本は地震があるからDIYとか普通に危険なんですよ
そういう歴史を無視して海外がDIYだから日本もやればいい！とかそれ金節約して自分の命削ってるだけだから

>>>>既に駅近マンション買って引越し済みの俺はスレを高みの見物
>>>部屋に100匹のカメムシを放ってやる
>>新幹線駅徒歩3分の一軒家と徒歩1分のマンション持ってるで
>二番煎じはつまらん
>一番手になれんのかお前は
そかそか大変やな

>>日本でもアメリカみたいにDIYで家を作る時代来たね
>むしろ戦後とかそういうの普通だったからな…この間取り壊した一軒家が登記もしてなければ個人で建てた家だったんで崩壊寸前だった
しかも借地だったりするよね

修繕積立金で国債買うマンションも出てきたみたいね
大規模修繕用に使う金なら意外といいのかも

>>>日本でもアメリカみたいにDIYで家を作る時代来たね
>>むしろ戦後とかそういうの普通だったからな…この間取り壊した一軒家が登記もしてなければ個人で建てた家だったんで崩壊寸前だった
>しかも借地だったりするよね
そうそう
だからめちゃくちゃ揉める…立てた本人が入院とか痴呆入ると誰が壊すかでさらに揉めるっていうやつ

>修繕積立金で国債買うマンションも出てきたみたいね
>大規模修繕用に使う金なら意外といいのかも
いざとなれば日銀に金刷らせるから額面は保障されるしな

>コンテナハウスはちょっと興味ある
あれが金属の箱だって事を考えて欲しい
人が住む環境にするにはかなりグレードが高い断熱材と冷房が必要になるぞ

>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
どんだけのボロ家を買う気だ？
50年前の昭和な一戸建てでも今まだ普通に建ってるぞ？

>リフォームしなければええ
そうすると家が保てない可能性もある
まあそういう物件は選ばない方が良いが
キッチンや風呂場のような水回りは家を買って水が出る状態にならないと分からないから
中古物件を購入する場合は将来的にリフォームを視野に入れて購入するしかないぞ

コンテナは仮説事務所なら耐えられるが暑いし寒いし窓が結露
換気扇でも効果薄い

>アメリカと違って日本は地震があるからDIYとか普通に危険なんですよ
ベランダに何か付けるのだって
強風で飛ばされてそのとき居た歩行者を直撃しないかと考えたら
迂闊に自分で色々する気にはなれないよなぁ

>>今買ったら経年劣化でもたねえだろ
>どんだけのボロ家を買う気だ？
>50年前の昭和な一戸建てでも今まだ普通に建ってるぞ？
田舎とか立地が悪ければ数百万ぐらい下手したらただみたいな価格で買えたりするし
あとはそれを自前でDIYしてリフォームするのが一番最安だと思う
手先が器用なら

・一つの資産に突っ込みすぎるな
・地域分散
・流動性のある資産を持て
・レバレッジをかけすぎるな
これが投資の鉄則なのに、住宅購入になるとこれに反することを平気にやるよな

>これが投資の鉄則なのに、住宅購入になるとこれに反することを平気にやるよな
みんながみんな投資で住宅買ってる訳じゃないからな

家買うなら家の外も気にした方が良い
家の周りの湿気や空気の流れを気にした方が良い
隣の家に池とかあると虫が湧くしそれだけでゴキの出現率が跳ね上がる
あと立地によっては強風が吹き荒れる箇所だったりするから
内検した時に家の中に居て風が激しく建物にぶつかるような物件は避けた方が良いよ
って1年前の俺に誰か教えて欲しかったぜ

>田舎とか立地が悪ければ数百万ぐらい下手したらただみたいな価格で買えたりするし
>あとはそれを自前でDIYしてリフォームするのが一番最安だと思う
ただみたいな価値の田舎のボロ家をリフォーム！？
リフォームが上手くいってもその後絶対不便だろその土地…

>>>むしろ戦後とかそういうの普通だったからな…この間取り壊した一軒家が登記もしてなければ個人で建てた家だったんで崩壊寸前だった
>>しかも借地だったりするよね
>そうそう
>だからめちゃくちゃ揉める…立てた本人が入院とか痴呆入ると誰が壊すかでさらに揉めるっていうやつ
うちの前の家が戦前か戦後すぐの家＋親の家で借地だった
最終的に地代が年25万ぐらいになってた
そのへん全部工務店に買い上げてもらって土地付き一戸建てに越した
角地に100坪とか工務店儲けただろうなあ

>>これが投資の鉄則なのに、住宅購入になるとこれに反することを平気にやるよな
>みんながみんな投資で住宅買ってる訳じゃないからな
意識があろうがなかろうが住宅購入って投資でもあるのよ
不動産って財産だからね

>資産が無い不遇な掛け捨て賃貸住まいの者が一生懸命自己肯定しようとしているの笑える
日本の家をこうやって相手のステータス想像して馬鹿にしてまで持ち上げようとするアホ面白い

>みんながみんな投資で住宅買ってる訳じゃないからな
でも投資価値がなけりゃ結果的に資産形成の足を引っ張ることになるからな

>どんだけのボロ家を買う気だ？
>50年前の昭和な一戸建てでも今まだ普通に建ってるぞ？
流石に50年前のは南海トラフ来たら崩壊しそうだな

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>>田舎とか立地が悪ければ数百万ぐらい下手したらただみたいな価格で買えたりするし
>>あとはそれを自前でDIYしてリフォームするのが一番最安だと思う
>ただみたいな価値の田舎のボロ家をリフォーム！？
>リフォームが上手くいってもその後絶対不便だろその土地…
田舎は車さえあればなんとかなるから…
あと田舎は大体そんなもん
もちろん田舎って言っても下の方ぐらいには栄えてるレベルだけど

>>どんだけのボロ家を買う気だ？
>>50年前の昭和な一戸建てでも今まだ普通に建ってるぞ？
>流石に50年前のは南海トラフ来たら崩壊しそうだな
そういう地震がーっていわれてる今建てるんだ
50年前のの倍は持つだろう…構造だけは
壁とかボロくはなるだろうけど

>日本の家をこうやって相手のステータス想像して馬鹿にしてまで持ち上げようとするアホ面白い
他国と違って30年もしたら上物の価値ゼロになる欠陥住宅ばっかなのにな
住宅メーカーがどの世代にも家を建ててもらって儲けたいから長く使うとかいう概念ほっぽり出してそのくらいで価値がなくなるレベルの家作ってるだけなのに

こうなる前にさっさと買っておけばよかったというだけでは中古という選択もあるし

車はいつまで運転できるかわからんし地方はインフラ維持も厳しくなってくるだろうし老後に住みたいとは思えんな

>意識があろうがなかろうが住宅購入って投資でもあるのよ
>不動産って財産だからね
そうなんだよな
人生の資産形成の成否をはっきりと分けることになる
この辺の感覚がないのに家は買った方がいいとか言ってるとね…

>隣人問題が割とネック
賃貸なら逃げられる？

>そういう地震がーっていわれてる今建てるんだ
>50年前のの倍は持つだろう…構造だけは
>壁とかボロくはなるだろうけど
今って新築の仕事受けてるのかな資材が無くていつまで経っても完成しなさそう

>車はいつまで運転できるかわからんし地方はインフラ維持も厳しくなってくるだろうし老後に住みたいとは思えんな
老後考えたら地方都市以下の田舎に住むのは現実的じゃないわな

>田舎は車さえあればなんとかなるから…
>もちろん田舎って言っても下の方ぐらいには栄えてるレベルだけど
下の方くらいの土地で駅病院スーパー学校役所等に車で行ける範囲なのにタダみたいな値段で売ってる所あるの？

田舎暮らしはいいぞと言ってもせめて北関東とかで15万人以上は住んでる街じゃないと色々後悔するからな
あと平成の大合併とかで無理やり15万人ぐらいにした街は逆に地雷だから気をつけた方がいい

>今って新築の仕事受けてるのかな資材が無くていつまで経っても完成しなさそう
すでにできてるの買えばええやん？
あとは10年ぐらいの中古とか

>車はいつまで運転できるかわからんし地方はインフラ維持も厳しくなってくるだろうし老後に住みたいとは思えんな
ジジババ達も田舎で一生を過ごしたのだでーじょぶでーじょぶえ？俺は軟弱者なので都市部に住みます

>ボロ家はいいぞー固定資産税が年1万とかだ
>家賃１か月分より安いぞ
都内だけど土地の分しか税かかってないから5万弱だ俺

>>田舎は車さえあればなんとかなるから…
>>もちろん田舎って言っても下の方ぐらいには栄えてるレベルだけど
>下の方くらいの土地で駅病院スーパー学校役所等に車で行ける範囲なのにタダみたいな値段で売ってる所あるの？
再建築不可かつ旧耐震の物件なら500〜1000かな

>都内だけど土地の分しか税かかってないから5万弱だ俺
資産価値つかないぐらいの家？

>>>田舎は車さえあればなんとかなるから…
>>>もちろん田舎って言っても下の方ぐらいには栄えてるレベルだけど
>>下の方くらいの土地で駅病院スーパー学校役所等に車で行ける範囲なのにタダみたいな値段で売ってる所あるの？
>再建築不可かつ旧耐震の物件なら500〜1000かな
北関東の田舎だけど150万ぐらいとかある

>>車はいつまで運転できるかわからんし地方はインフラ維持も厳しくなってくるだろうし老後に住みたいとは思えんな
>老後考えたら地方都市以下の田舎に住むのは現実的じゃないわな
つまり地方都市が良い

>>都内だけど土地の分しか税かかってないから5万弱だ俺
>資産価値つかないぐらいの家？
築年数が50年ぐらいなんで
かなり直してる

>つまり地方都市が良い
金持ってるなら都市部でいいんじゃね？
金がないならそこそこ栄えてる地方都市がバランスいいと思うけど

比較的都市部でも駅から遠い一軒家を売って駅近のマンションに引っ越す高齢者も増えてるなバスがなくなったら陸の孤島になるからな

>>意識があろうがなかろうが住宅購入って投資でもあるのよ
>>不動産って財産だからね
>そうなんだよな
>人生の資産形成の成否をはっきりと分けることになる
>この辺の感覚がないのに家は買った方がいいとか言ってるとね…
ちなみに俺は断然、家は買った方が良い派だ

500万ぐらいならポンと出せると考えてくれや

>>つまり地方都市が良い
>金持ってるなら都市部でいいんじゃね？
>金がないならそこそこ栄えてる地方都市がバランスいいと思うけど
新幹線とかで東京まで1時間以内で行ける地方都市が一番バランスよく感じる
昨今の東京の価格上昇見ると
10年ぐらいまえの時点で東京に一軒家やマンション買うの諦めてドアトゥドアで1時間以内に東京に着くを売りにして都内若者向けにマンション売り出したけど即完売してる
都内で3LDK3500万とかもう絶対無理だし

>築年数が50年ぐらいなんで
>かなり直してる
ベランダとかの突き出したところがもたなくなってくる頃合いか…

そいつのライフスタイル次第で変わる話

>比較的都市部でも駅から遠い一軒家を売って駅近のマンションに引っ越す高齢者も増えてるなバスがなくなったら陸の孤島になるからな
駅前に住んでた人が再開発で郊外に引っ越したのにまたそこ売って駅近マンションに戻ってくる事例とか15万人程度の地方都市でも増えてるな
全く同じ理由で

都内特急が止まる駅まで徒歩3分の立地で家賃も安めだけど築古で断熱や設備がしょぼい
生活レベル上げつつ引っ越すの難しい
結局は何を取って何を捨てるかだよね

>比較的都市部でも駅から遠い一軒家を売って駅近のマンションに引っ越す高齢者も増えてるなバスがなくなったら陸の孤島になるからな
バスも確実に減便してるもんな
車運転出来なくなったら本当に困るから早いうちに引っ越すのは賢い選択だと思う

住に困ることがないってのは大きなアドバンテージだと思ってる

>500万ぐらいならポンと出せると考えてくれや
幾らの家を買う気か知らんけど
俺の例でいうと中古1400万円程度の家を購入するのに
契約金50万、不動産への報酬50万、収入印紙20万、司法書士費用10万、火災保険30万（5年）で160万ほどかかったよ
火災保険は家の資産価値とかで費用が変わるかもしれんがちゃんとしたところの保険を5年で入らないと
まずローンが下りないから必須よ

まあ今じゃなくて買うの二十年後ぐらいの話だし

>>比較的都市部でも駅から遠い一軒家を売って駅近のマンションに引っ越す高齢者も増えてるなバスがなくなったら陸の孤島になるからな
>駅前に住んでた人が再開発で郊外に引っ越したのにまたそこ売って駅近マンションに戻ってくる事例とか15万人程度の地方都市でも増えてるな
>全く同じ理由で
地方都市ほどバス路線の維持が厳しくなるだろうからな

新築の建築に支障があるなら賃貸もいい物件の取り合いが始まるだけでは？
本来新しい賃貸に移り住むような人が他のマシなのを求めるんだし

>ボロ家はいいぞー固定資産税が年1万とかだ
>家賃１か月分より安いぞ
築年数不明で漁港の軽トラがギリとかそれすら入れない再建築不可物件地帯とか更に安いぞ

>住に困ることがないってのは大きなアドバンテージだと思ってる
賃貸は値段上げられたらどうにもならんしなぁ

年取ると賃貸アパートやマンションは貸してくれなくなるというから
けっきょく定住するしかないし
年取った時にアパートやマンションが老朽化して取り壊しになったらどうするの？って問題もある

今のマンションに死ぬまで住むなんてことはないだろうからどうすっかなまだ先の話ではあるのだが

年寄りが周りに何も無い豪邸に住んだところでメリット0なんだし
そりゃ駅近マンションとかに回帰するわな

>まあ今じゃなくて買うの二十年後ぐらいの話だし
今5000万で買える家が1億突破してそう

>No.1408826233
直したねぇ…鉄道会社主導の再開発始まって
地代上がり続けてるから不動産屋から売れ売れ
手紙が来まくってる
隣の空き家が旗竿地なんで俺の家と合わせたい
んだろうなって気もするが

中古や新築のマンションは管理費用がコンスタントにかかるんで
ローン＋管理費用を考えると戸建てより1000万くらい余計にかかると思った方が良いだろう
中古戸建てのローンが月5万として同じ規模の中古マンション買ったら
月7万とかかかるわけだぜ

>年取ると賃貸アパートやマンションは貸してくれなくなるというから
>けっきょく定住するしかないし
>年取った時にアパートやマンションが老朽化して取り壊しになったらどうするの？って問題もある
仮に55に引っ越したとして同じ賃貸に20年も住まねえしな

>直したねぇ…鉄道会社主導の再開発始まって
>地代上がり続けてるから不動産屋から売れ売れ
売れるなら売って良いところに移り住むのも良いんじゃねえか？
地権者が意地張ってると地域開発進まねえわけだし

>>まあ今じゃなくて買うの二十年後ぐらいの話だし
>今5000万で買える家が1億突破してそう
都内はな
地方はもう空き家だらけよ

>>>まあ今じゃなくて買うの二十年後ぐらいの話だし
>>今5000万で買える家が1億突破してそう
>都内はな
>地方はもう空き家だらけよ
今空き家なら劣化してもう住めないだろ

家持ったことない奴らは空き家にただで住めると思ってしまうからなあ

俺の家の周りは新築や建て替えラッシュなので
都会って事で良いだろうか
田んぼの周りでザリガニが茹で上がってるけど

家買ってよかったと思ったのがクレジットカードの会社の審査が厳しくなっててショッピング枠が月10万だったのが、家を買ったとたんにショッピング枠が緩和されたことだったわ
俺は信用されたのだった
まあショッピング枠10万だとお金の管理が楽でよかったんだけどね

今大宮とかが高騰中だけど10年後も高騰してるのか下がり始めてるのかわからん

>家持ったことない奴らは空き家にただで住めると思ってしまうからなあ
空き家で直す必要もなく購入費用も安く維持費も大してかからない家とか俺何軒でもほしいわ

>今空き家なら劣化してもう住めないだろ
なんでさっきから頭悪い発言してんだ？
わざと？
今空き家じゃなくて二十年後に空き家だっつってんだろ
バカ？

中国人も買ってたりするし何十年後に良い物件残ってるかねえ

都内もローン下りないような物件や再構築不可物件は多くて
買い手がつかない地獄はけっこうあるようだがね

金利や物価上昇で賃貸の家賃は上昇するんやで
大家の持ち家なんだから持ち家と同じ理由でコスト増するんや
ちょっと遅れてくるだけで結局同じやで

>中国人も買ってたりするし何十年後に良い物件残ってるかねえ
日本円の価値は下がる一方だから外国人の定住者と競って勝てるかどうかはマジで疑問だ

>今大宮とかが高騰中だけど10年後も高騰してるのか下がり始めてるのかわからん
東京まで30分程度だし駅近なら価格は維持されるんじゃない？

まぁ金があるなら老後はサービス付きの高齢者住宅とかに入れば良いのでは

今家賃8万の賃貸が家賃16万に切り替わる可能性を全く考えないのは何なんだろうな

金があっても都心に住める気がしない
雪が降らなくて津波が来なくて大雨による氾濫や浸水がなくてほどほどに平地で断層が無くて
閑静な住宅地で緑がありすぐ行ったら買い物や食事できる店が櫛比してるような
そんな政令指定都市に私は住みたい

>>今空き家なら劣化してもう住めないだろ
>なんでさっきから頭悪い発言してんだ？
>わざと？
>今空き家じゃなくて二十年後に空き家だっつってんだろ
>バカ？
地方で空き家になってるとこなんて移住してもインフラ劣化してもう住めないか直に住めなくなるよ

>築年数不明で漁港の軽トラがギリとかそれすら入れない再建築不可物件地帯とか更に安いぞ
さすがにそれは不便かつ耐久度が不安では

>まぁ金があるなら老後はサービス付きの高齢者住宅とかに入れば良いのでは
安く住ませようとしてるからおかしいんだよな

なんで空き家になったのか考えないと...

>俺の家の周りは新築や建て替えラッシュなので
>都会って事で良いだろうか
不動産屋から聞いたが去年の今頃くらいに建材費が高騰し始めてるって話があったからな
在庫吐き出して建売ラッシュして今は建材費高くなってますからって付加価値付けて売りぬきてえんじゃねえの？
建売は数売らないと儲けになりにくいって聞いたぜ

>地方で空き家になってるとこなんて移住してもインフラ劣化してもう住めないか直に住めなくなるよ
どの範囲まで衰退するか次第だな
四国辺りはもうダメそう

>なんで空き家になったのか考えないと...
問題い空き家は好条件なら即埋まるだろうしね

>3階建ての戸建てとか見るけど年取ったら地獄だろあれ
よく言われるけど健康なら90過ぎくらいまでは2階に上がるくらいはどうという事はないんだよねえ
逆に階段上れないレベルだとどこに住もうともう自由にはならんだろうなあと思う

いま実家住みのやつは無理に賃貸とかに越さずに
実家で数百万は貯金してから戸建てやマンションの購入を検討した方が良いぜ
定期的に金が出ていく中で貯蓄するのは大変だからな

>どの範囲まで衰退するか次第だな
>四国辺りはもうダメそう
四国とか東北とか南部九州とかは将来性なさそうだから住みたくないね

インフラは内陸の方から死んでいく
甲信越が最初に死ぬ

戸建ては立地がね…
マンションは管理費・修繕積立金がね…

>よく言われるけど健康なら90過ぎくらいまでは2階に上がるくらいはどうという事はないんだよねえ
健康寿命とかいう概念知らなそうなレスで面白い

>定期的に金が出ていく中で貯蓄するのは大変だからな
これな
金が出ていく口が２つあるようなもんだしな

>比較的都市部でも駅から遠い一軒家を売って駅近のマンションに引っ越す高齢者も増えてるなバスがなくなったら陸の孤島になるからな
これについてはもしかしたらテクノロジーで解決する可能性はある。オンデマンドの自動運転車サービスみたいなやつ。

>戸建ては立地がね…
ボロ家だけどコンビニのそばで駅まで徒歩10分なので満足

一軒家は管理めんどいから5年おきぐらいでマンション引っ越したほうが楽

>一軒家は管理めんどいから5年おきぐらいでマンション引っ越したほうが楽
不動産仲介料と消費税がね

外国人の不動産投資に規制入れたら一発でバブル弾けるのでおすすめ

>戸建ては立地がね…
>マンションは管理費・修繕積立金がね…
一括で買っても管理費修繕費で結局数万飛ぶって言われて乾いた笑いが出た

老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？

>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
住んでる所に居続ける
実際大半の老人はそうしている

>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
買えばいいじゃん

>外国人の不動産投資に規制入れたら一発でバブル弾けるのでおすすめ
ついでに外国人の土地取得にも制限入れたら倍率ドンだな

>インフラは内陸の方から死んでいく
>甲信越が最初に死ぬ
甲信はともかく越は日本海があるだろ

>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
子どもと良好な関係築いておいて同居すれば？

身もふたもない話するとどっちにしてもメリットデメリットあって各々別の理由で大変だしな

>外国人の不動産投資に規制入れたら一発でバブル弾けるのでおすすめ
割とマジでサッサとやるべき
都内とか家賃や土地価格上がりすぎ

>>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
>住んでる所に居続ける
>実際大半の老人はそうしている
建て替えまーす
家賃半年分あげるから出てってねー

経済的な賃貸のメリットって
・引っ越しする際のコストが低い
・イニシャルコストが低い
の二点だけじゃないの？

>>外国人の不動産投資に規制入れたら一発でバブル弾けるのでおすすめ
>割とマジでサッサとやるべき
>都内とか家賃や土地価格上がりすぎ
お茶の水2LDKで２億とかバカじゃねぇのって

>>やっぱり賃貸が安定安心
>賃貸のメンテナンスにも資材枯渇は影響するはずだけど
まぁメンテ出来ない分だけ家賃下げてね！（物に応じてガイドラインある）って出来るメリットはあるよ

>>築年数不明で漁港の軽トラがギリとかそれすら入れない再建築不可物件地帯とか更に安いぞ
>さすがにそれは不便かつ耐久度が不安では
いやその前に漁船の出入港の音に耐えられるかだな
23時や1時や4時に出てくとか船によって違うし休日は早朝はプレジャーボートも沢山出るし
まあ自分は21時や22時に出て1時や2時に帰港したり4時にも出るから他のは気にしないが一般人でそういうところに買うと大変だろうな

家賃高いから引っ越せないでそのまま住めるならいいけど10年も同じとこ住まないしな

>身もふたもない話するとどっちにしてもメリットデメリットあって各々別の理由で大変だしな
その通りなんだけど二次裏だと極論しか語れないアホ共がお互いに煽り出して暴れる地獄みたいな状況がおきがち

>>>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
>>住んでる所に居続ける
>>実際大半の老人はそうしている
>建て替えまーす
>家賃半年分あげるから出てってねー
その場合だと役所に泣きつけば一時的に公営住宅いけるんじゃね？その後は居座る…と
ガイジンとキチと心まで貧乏人だらけで休まらないだろうけど

>いやその前に漁船の出入港の音に耐えられるかだな
船のエンジンってやかましいからねえ
わたしも機械音は気にならないほうなので考えなかった

最近は都内のマンションなんかでも中国人が買い漁って家賃倍以上に上げるとか横暴な事してる所も増えたって話だしな
突っぱねたらエレベーター使えなくしたり嫌がらせしたりするってやってたよ

>>>>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
>>>住んでる所に居続ける
>>>実際大半の老人はそうしている
>>建て替えまーす
>>家賃半年分あげるから出てってねー
>その場合だと役所に泣きつけば一時的に公営住宅いけるんじゃね？その後は居座る…と
>ガイジンとキチと心まで貧乏人だらけで休まらないだろうけど
公営住宅は常に抽選だから入れるとは限らんぞ

住とかいう人権のベースになるような事象が不動産やカード会社の気分で左右されうるとか冷静に考えるとどうかしてるぜ

>>いやその前に漁船の出入港の音に耐えられるかだな
>船のエンジンってやかましいからねえ
>わたしも機械音は気にならないほうなので考えなかった
曇りで雲が低い日は数キロ沖の内航船の機関の音も部屋に入るしなんか波長かなんか合う時はプワーンって高い音が続いて響いてガラスが音たてたり部屋が振動したりもするので

家買う金で資産運用しながら賃貸住んで最後の2、30年で終の棲家を買えたらいいなあ

まあ石油がどうこう抜きにしても円安だの人手不足だの別に何も解決してないしな

>>戸建ては立地がね…
>>マンションは管理費・修繕積立金がね…
>一括で買っても管理費修繕費で結局数万飛ぶって言われて乾いた笑いが出た
戸建てだってどこか壊れたら大金飛ぶんだぞ？マンションは積み立てをしてるだけで

>公営住宅は常に抽選だから入れるとは限らんぞ
みなさま議員さんを連れてなぜかやってこられますね

>>公営住宅は常に抽選だから入れるとは限らんぞ
>みなさま議員さんを連れてなぜかやってこられますね
物理的にいっぱいだから無理よ

>>>公営住宅は常に抽選だから入れるとは限らんぞ
>>みなさま議員さんを連れてなぜかやってこられますね
>物理的にいっぱいだから無理よ
地方にもよるけど空いてるところは空いてるよ

>波長かなんか合う時はプワーンって高い音が続いて響いてガラスが音たてたり部屋が振動したりもするので
想像はできるが何の音なのか気になるな

ロシア戦争終わって資材価格落ち着いたら建てようと思ってたけど
戦争全然終わんねえし別の戦争始まるしさっさと建てたほうが安かったわ

>家買う金で資産運用しながら賃貸住んで最後の2、30年で終の棲家を買えたらいいなあ
その頃には家に執着なくなって死ぬまで1Kで過ごしそう

>ロシア戦争終わって資材価格落ち着いたら建てようと思ってたけど
>戦争全然終わんねえし別の戦争始まるしさっさと建てたほうが安かったわ
そもそも五輪で資材も人も滞るって言われてたからな

>>老人になったら賃貸なんて貸してしてもらえないけどどうするの？
>買えばいいじゃん
それなら先に買っとけって話に戻るんですね？

老後借りれなくなる事はないだろうけど
どんどん選べなくなって行くんだろうなとは思っている
気に入った所で最期を迎えられるといいんだけど

引っ越しもしないのに賃貸の奴全員馬鹿です

賃貸も貸す人厳選し始めたな変な人入れて問題起こされるくらいなら入れない
そもそも儲からないから大家辞めるっていう

独身なのに親が俺に家買わせて同居しようとしてくる

>独身なのに親が俺に家買わせて同居しようとしてくる
なんかあかんのか？

>賃貸も貸す人厳選し始めたな変な人入れて問題起こされるくらいなら入れない
>そもそも儲からないから大家辞めるっていう
いや保証会社に入れるからけっこう雑に入居させてるよ
家賃滞納してもオーナーは保障されるしその住民には保証会社が対応する

>老後借りれなくなる事はないだろうけど
>どんどん選べなくなって行くんだろうなとは思っている
>気に入った所で最期を迎えられるといいんだけど
大家的には独り身老人には貸したくないんやで？事故物件にされると大損&クッソ面倒なことになるから

俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？

中古価格とか様子見て今はインデックスにぶち込んでる
どっかで買うかな

やっぱとしあきって高齢独身賃貸独居なの？

毎度の事ながら言葉は汚いが互いの良いとこ悪いとかが見えて勉強になるな

老後はAIに介護されたい

>中古価格とか様子見て今はインデックスにぶち込んでる
>どっかで買うかな
絶対中古住宅買った方がいいよ
日本なんて最近建てられたんでもなきゃ小綺麗な賃貸も断熱最悪だし中古住宅と変わらん

持ち家は都心だと高いけど安い郊外だと出勤大変のバランスをどの辺りで取った？

>俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
>孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？
老人に貸して損するくらいなら普通に廃業するでしょ

俺は投資よりも先にマンションの頭金に突っ込んじゃったので投資用の資金がないマン

>言葉は汚いが

まあ賃貸っていってもタワマン最上階から壁薄レオパレスまであるからな

>持ち家は都心だと高いけど安い郊外だと出勤大変のバランスをどの辺りで取った？
がんばって都心に買った売る時にもきちんと売れるものにしたかったから

孤独死されて後処理が大変だったとは聞く

>独身なのに親が俺に家買わせて同居しようとしてくる
親孝行してやれ
結婚予定あるなら彼女には嫌がられるかもしれんが

孤独死対策の保証会社もあるよ
入居者に払わせるから大丈夫

>まあ賃貸っていってもタワマン最上階から壁薄レオパレスまであるからな
タワマン最上階ってセレブ感が味わえる以外のメリットってあるん？

>俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
>孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？
そういう専門のアパートは最近出来てるな4畳でトイレだけあってカーテンで仕切ってある
風呂キッチン共同スタッフが1人世話はしないが監視してるそれで月7万で近くに数軒出来てた

>>俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
>>孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？
>そういう専門のアパートは最近出来てるな4畳でトイレだけあってカーテンで仕切ってある
>風呂キッチン共同スタッフが1人世話はしないが監視してるそれで月7万で近くに数軒出来てた
それってホームレス捕まえてきて生保入らせる貧困ビジネスでは？

>それってホームレス捕まえてきて生保入らせる貧困ビジネスでは？
看板には年金で暮らせるって書いてあったな
部屋覗いたらマジで独房みたいだったベッドとトイレしか無い現代の姥捨山だぞ

>>俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
>>孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？
>そういう専門のアパートは最近出来てるな4畳でトイレだけあってカーテンで仕切ってある
>風呂キッチン共同スタッフが1人世話はしないが監視してるそれで月7万で近くに数軒出来てた
そのスタッフの給料出そうと思ったら何部屋の物件にしなきゃならんの
七万でも安いわ

生活保護でも年金でも同じような貧困ビジネスやってる奴はいるんだなぁと

>俺たちが老人になる頃には貸し手もそこまで選んでる余裕あるのかね？
>孤独死見守りプランみたいなのに加入前提で入れる流れになるんじゃない？
ベトナム人に期待するしかねえ
といいつつあの国も少子化なんだよなあ

いつまでも今の収入があると考えていると地獄をみるよ

>生活保護でも年金でも同じような貧困ビジネスやってる奴はいるんだなぁと
そんなやつらに世話にならないと生きていけないみいちゃんが悪い
と言うかもっと親切で行き届いたサービス始めれば？
儲かるんだろ？

>と言うかもっと親切で行き届いたサービス始めれば？
>儲かるんだろ？
なんでこの人いきなり喧嘩腰で話しかけてきてるんだろう…

ここ数年で家買えた人が勝ちだな

>ここ数年で家買えた人が勝ちだな
それ10年前にも聞いたなぁ
もっと前に家買ってるやつが勝ちでここ数年で買った奴はそれよりは負けだろう

老後がとか言うけど老後の10年のためにこれからの20年犠牲にするのはむなしいぞ

親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな

最初の仮想通貨バブルで億り人になって会社辞めた後輩が儲けた分タワマンに突っ込んで資産が10億越えてたな
こないだ叙々苑で焼肉おごってもらった

>>ここ数年で家買えた人が勝ちだな
>それ10年前にも聞いたなぁ
>もっと前に家買ってるやつが勝ちでここ数年で買った奴はそれよりは負けだろう
最終的に親ガチャになる

>親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな
それどうやって払ってるの？
払えなくなったらどうなるの？

>親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな
氷河期の1ヶ月の給料より多くて笑う

払えなくなったら放り出されるに決まってるだろう
あと問題行動起こすようになったら退去されられるリスクもある

買う気あったくせに安い時期を見極めようと様子見をしていったらいよいよ家買えなくなった奴が負け組

>>親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな
>それどうやって払ってるの？
>払えなくなったらどうなるの？
兄弟間で話して少ないが遺産は総取りで代わりに私が払ってるそこそこ儲かってるので負担は少ないです
払えなくなったらホーム追い出され家に連れてくるしかないね

>あと問題行動起こすようになったら退去されられるリスクもある
介護してくれるレベルにもよるしな
あまりに手がかかるようになったらこの施設じゃ面倒見れないので他所に行ってくれって追い出されるパターンもある

敗北したのは持ち家派でなく、これから買う派全体じゃね？

コンテナハウスとか手軽に立てられるし撤去も出来る家が安く立てられるならとりあえず持ち家が強いんだろうけどね
日本の住宅関係は手軽に家買えない仕組みだから

これから持ち家が買えなくなるならもう家買ってる人が大勝利なだけでは

衣食住なのでまあお好きに
個人的には買えるなら早めに買った方がいいよとは思うが
転勤多い人には向かないのでこれも人それぞれ

>コンテナハウスとか手軽に立てられるし撤去も出来る家が安く立てられるならとりあえず持ち家が強いんだろうけどね
>日本の住宅関係は手軽に家買えない仕組みだから
一人暮らしなら500万700万くらいのローコスト住宅で十分だろう

>>>親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな
>>それどうやって払ってるの？
>>払えなくなったらどうなるの？
>兄弟間で話して少ないが遺産は総取りで代わりに私が払ってるそこそこ儲かってるので負担は少ないです
>払えなくなったらホーム追い出され家に連れてくるしかないね
やっぱ持ち出しはあんのね
大変そうだが頑張って

日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ

>>親を順番待ちして老人ホームにやっと入れれたが月35万だな
>氷河期の1ヶ月の給料より多くて笑う
高級老人ホームとかだと200万円とかあるぞ月額

>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
多少時間経っただけで上物の価値0の家ばっかになるからな

>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
車とかもだが新品信仰強いから

>一人暮らしなら500万700万くらいのローコスト住宅で十分だろう
いや絶頂バーベキューみたいなのが近所に来る可能性を考えてもっとフットワーク軽くなるような安っすい家なら賃貸派の人もまぁそれなら…てならんかなって

嬉々として老人ホームとかいうのに入ろうとしてるやつって何なの？
文化が違いすぎて理解できん

絶頂バーベキューだって毎日してるわけじゃなかろうしそこまで気になるかね

>>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
>多少時間経っただけで上物の価値0の家ばっかになるからな
価値0は言い過ぎだね
郊外の建物無い更地は売れないよ
家があると売れる

老人ホームいくのに肯定的なのは自身できちんと生活を維持できなくなるぐらいまで生きるつもりだからだろう90歳とかさ

しかし建材と人件費が値上がりしすぎて上物も以前の値段では建てられないからなあ
本当に価値0か？と思わなくもない

>>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
>多少時間経っただけで上物の価値0の家ばっかになるからな
税制上の価値と市場価値を勘違いしてる典型だな

>しかし建材と人件費が値上がりしすぎて上物も以前の値段では建てられないからなあ
>本当に価値0か？と思わなくもない
だって価値なくさないと新居建ててくれないし…

地方だから高級老人ホームで検索しても月25万くらいだな…

>嬉々として老人ホームとかいうのに入ろうとしてるやつって何なの？
>文化が違いすぎて理解できん
そりゃ最後までピンピンで誰の手も煩わせず自宅で人生終えられるなら誰だってそうしたいけどさあ

>嬉々として老人ホームとかいうのに入ろうとしてるやつって何なの？
>文化が違いすぎて理解できん
アパート探してて良さそうだと思ったら見つけた2棟とも老人ホームだった…

>絶頂バーベキューだって毎日してるわけじゃなかろうしそこまで気になるかね
あれはバーベキュー以外でも毎日嫌がらせされてたから

基本的にはこの精神
住宅ローン支払い終了して自分の名前だけの登記簿の安心感は異常

>嬉々として老人ホームとかいうのに入ろうとしてるやつって何なの？
>文化が違いすぎて理解できん
現実的に周りが親戚ばかりならともかく子供が1人2人いても在宅介護はほぼ無理
病院か施設で最期を迎えるのが殆どだからじゃない？

>基本的にはこの精神
>住宅ローン支払い終了して自分の名前だけの登記簿の安心感は異常
平成〜〜〜〜抵当権設定
令和〜〜〜〜抵当権抹消
おめでとう

金無いなら普通に中古住宅でいいと思う
中古住宅を二重窓にすれば断熱性能も格段に上がるし安い

銀行に家賃払うか大家に家賃払うか

国がなんとかしてくれる誰かがなんとかしてくれるなんて甘い考えは危険だと思うぞ

>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
ヨーロッパとかならともかくアメリカの家って結構安普請じゃね？

銀行に勧められて40年ローンで買ったばかり
繰り上げ返済なければ76で返し終わる

>>嬉々として老人ホームとかいうのに入ろうとしてるやつって何なの？
>>文化が違いすぎて理解できん
>現実的に周りが親戚ばかりならともかく子供が1人2人いても在宅介護はほぼ無理
>病院か施設で最期を迎えるのが殆どだからじゃない？
近世までは老人ホームなんてなかったんだ
昔に習って家で死ね

>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
日本は湿気による劣化とか地震とか水害が多いからなあ

>銀行に勧められて40年ローンで買ったばかり
>繰り上げ返済なければ76で返し終わる
ええなあ
おれたった600万のローンも通してもらえない
年収600万と賃貸収入と不動産多数持ってんのに
借り入れは800万あるけど家買うこと考えたら貸さないほうがおかしいだろ
数千万のローンを組ませるくせに意味わかんねえ
住宅ローンの返済実績2回もあるのに

家買えないってだけじゃん

建物のインフラは5年後の日本だからな

>>日本ってそもそも中古住宅が安すぎたよな
>>アメリカとかボロボロの古臭い家でもちょっとリフォームすれば建てた時より上がるのが当たり前だぞ
>日本は湿気による劣化とか地震とか水害が多いからなあ
関係ないよ
アメリカじゃネズミだらけの家でも隠せば高く売れる
ブーマー世代とか昔建てた家売って大金手にして富裕層向けのゲートコミュニティの家買う

ローン審査通らないのは何かあるんだわ
80歳とか犯罪歴出来たとか漫画家とか

賃貸物件の物件維持費とか新築コスト上がれば
当然のように家賃が上がるだけなのにな…

一時的な事象をずっと続くと思っちゃうマン
しかも考えるだけじゃなくって人に言わないと落ち着かないマン
迷惑野郎です

国の補償制度が良い家を建てて長く住もうぜという方針だからな
少なくとも2030年度まで高くなる未来しかない

>国の補償制度が良い家を建てて長く住もうぜ
日本の住宅じゃ無理な奴

>>国の補償制度が良い家を建てて長く住もうぜ
>日本の住宅じゃ無理な奴
昔は100年とか持つ家建てられたので無理ではないけど
そのための費用なんて払えないし子供孫の代まで同じ家に住むかと言うと住まないという意味でも無理だな

生き方や環境それぞれでどっちでもありかと思うが
是が非でもどっちかをこき下ろしたいやつが煽ってるように見える

>基本的にはこの精神
>住宅ローン支払い終了して自分の名前だけの登記簿の安心感は異常
姉が家のローン払ってて嫁に行ったら登記簿上家族揃って占拠人って書き換えられるの良いよね

>>ここ数年で家買えた人が勝ちだな
>それ10年前にも聞いたなぁ
>もっと前に家買ってるやつが勝ちでここ数年で買った奴はそれよりは負けだろう
ここ数年の物件は法改正で住宅の性能が格段に上がっているから10年前より高くは付くが価値も高い
10年前から高等級の住宅性能評価受けてるような意識の高い人ならまた別だが

>>>国の補償制度が良い家を建てて長く住もうぜ
>>日本の住宅じゃ無理な奴
>昔は100年とか持つ家建てられたので無理ではないけど
>そのための費用なんて払えないし子供孫の代まで同じ家に住むかと言うと住まないという意味でも無理だな
政令指定都市の中心近くに居を構えればあるいは？
初めから地元で生きていく前提で教育するとか
まあ自立心ある子冒険心ある子は見知らぬ土地に行きたがるから無理か

マンションなんかは20年くらい前に買った人は完全に勝ち組だな
超低金利に逆座になる住宅ローン控除に物件価格も今の半値くらい

>でもお前引きこもりのこどおじじゃん
対立煽りしたいPAYOKUおじの決めゼリフ

>マンションなんかは20年くらい前に買った人は完全に勝ち組だな
>超低金利に逆座になる住宅ローン控除に物件価格も今の半値くらい
まさにその時かったけど大規模修繕費用で予想外に穴掘って値上げしても全然足りませんって管理組合で頭抱えてるよ

10年前に建てたが断熱とかは感動したな軽く暖房入れるだけで暖かい
賃貸の頃はガンガンに暖房入れても寒かったのに

買わない理由はいくらでも言い訳できるが
買えない理由は自分と真っ向から向き合うことになるので中々にしんどい
だから皆大体避ける

>まさにその時かったけど大規模修繕費用で予想外に穴掘って値上げしても全然足りませんって管理組合で頭抱えてるよ
修繕積立金が足らなくなるのは今のインフレ時代でどこも同じだろうからな
こればっかりは仕方ないだろな

>10年前に建てたが断熱とかは感動したな軽く暖房入れるだけで暖かい
>賃貸の頃はガンガンに暖房入れても寒かったのに
10年前でもサッシから何から変わったけど今は更に断熱基準上がってるよ
日本は断熱基準低いってネットでも話題になってたけど思ったより政府の対応早かったわ

>10年前に建てたが断熱とかは感動したな軽く暖房入れるだけで暖かい
>賃貸の頃はガンガンに暖房入れても寒かったのに
当たり前だけど賃貸物件は投資回収するために安普請が基本だからな

理事会で先延ばしすりゃええ
やる気ある住人がいるとめんどくさい

日本は普通に働いてるだけで新築で家建てられるだけマシだよ
幸せを噛みしめて住宅ローン払ってこ

家買って10年立ったけど土地と物価の値上がりで今売ってもトントン〜微黒字みたいだわ
わりと人気な新興住宅地だからだろうけど

スレあきの知能が低すぎて困る

>理事会で先延ばしすりゃええ
>やる気ある住人がいるとめんどくさい
今回結構抜けるところ抜いたから次回の大規模修繕は逆算すると修繕積立金倍にしないとあかんのね
当然反対意見が押し勝って半端な値上げになったんで2030年位を目途に売却して引っ越そうかなって

平均年収で家買えるわけねえだろそもそも

マンションはなあごねる変な人居ると地獄なんだよなあ

2020年までに建てたやつは最高の勝ち組だろ
そこから一度も価格が下がることなかった
今後はそもそも建てることができないやつとの二極化
空き家がたくさんとかいってる奴いるけどその空き家のほとんどは10年落ちのスマホや20年落ちの車みたいな性能だぞ

>平均年収で家買えるわけねえだろそもそも
結婚して世帯年収あげないと買えないわな
若いうちにさっさと結婚して世帯年収あげるところからスタートしないと割ときつい

>空き家がたくさんとかいってる奴いるけどその空き家のほとんどは10年落ちのスマホや20年落ちの車みたいな性能だぞ
とか言いながら30年落ちの借家に住んでたらギャグじゃないっすか

地方都市に移住すれば家買えるかっていうと十分高いのよな
かといってもっと過疎地に住んでまで持ち家欲しいかっていうと…

オリンピックの後は空き家問題で家の価格が大暴落するから買うな！って騒いでたやつ今どんな顔してるんだろうな

持ち家派ならもう持ってるから資材の高騰は関係ないのでは
修繕費は賃貸でもかかるし
固定資産税なんて年20万で家賃の1/5くらいだし

賃貸も家賃上がっていってるのに追い出されたらどうすんだ

>とか言いながら30年落ちの借家に住んでたらギャグじゃないっすか
残クレアルファードとかと似た構造ではある

>修繕積立金が足らなくなるのは今のインフレ時代でどこも同じだろうからな
>こればっかりは仕方ないだろな
家も劣化して直したいけど修繕費用が高すぎて直せませんと同じだしなあ

俺が前住んでたアパートも新規募集してなかったな
減価償却終わったからだろうけど今いる住民全員出たらたぶん駐車場コースだろう

壁の塗り直しは40年くらいしなくても平気だぜ

雨漏りしないですき間風がなければオッケー
まで割りきれると修繕費はかからない

>マンションはなあごねる変な人居ると地獄なんだよなあ
一瞬だけど、あねごる変な人って読んだ

やっぱ持ち家が安心だな

2021年に家買ったけどタイミングは結構ギリギリだったと思う
ウッドショックで値段上がり始めてたし
利上げ直前の固定金利で借りれた
今のタイミングで家買うとなったら悩むだろう

>家も劣化して直したいけど修繕費用が高すぎて直せませんと同じだしなあ
戸建て持ち家はなおさないって選択ができるけどマンションは意思決定むずいからな

>オリンピックの後は空き家問題で家の価格が大暴落するから買うな！って騒いでたやつ今どんな顔してるんだろうな
結果的に2010年代に家買った人が勝ち組で終わったな
価格とかローン控除とか全部あの時期が1番良かった

>やっぱ持ち家が安心だな
100％の正解は無いけどね
結局どれもリスクは伴うが自分にとっての最善を選ぶ作業

家もパソコンも待ってたら安くなるじゃなくてあの時買ってたやつが勝ち組になってんな

賃貸あきが安心するために持家叩きしているだけでしょこれ

ジジババに金出してもらえるなら持ち家だけど
ローン組んでとなると辛いよなぁ

超低金利+高額控除でローン組まなきゃ損みたいな時代があった