持ち家

持ち家

モチ家

持ち家

馬鹿？

持ち家欲しかったけど買えないまま40代になっちゃった
1DKの手狭なくせに半端に高い賃貸に住み続けてる

餅は持ち家

値上がりする持ち家

高齢になって賃貸とかどうなるんだ
保証人いなくね？

fu3704944.jpeg
うーん

>高齢になって賃貸とかどうなるんだ
>保証人いなくね？
インフレこれ以上進まずに持ち家買えたくらいの金を保有してればなんとかなると思う

>高齢になって賃貸とかどうなるんだ
>保証人いなくね？
そういう賃貸差別される層向けのボロアパートが待ってる

自宅を売却した後も死ぬまで住み続けられるリースバック？

1500万くらいの安ハウスメーカーの中古とかオススメ
断熱だけちゃんと確認して

これから過疎地区になるのが目に見える場所に持ち家持ってもな

物件を2つ以上借りるのもいいなと思ってる

「」の言う持ち家って自分で買ったんじゃなくて
実家暮らしなだけでしょ

>「」の言う持ち家って自分で買ったんじゃなくて
>実家暮らしなだけでしょ
そういうことにしないと正気を保てないのか

家建てた「」とか「」の親は勉強も計算もできない低学歴のバカ

持ち家賃貸の比較で居住条件を合わせてるの見たことないんだよな

このマンガを真に受けるのはどうかと

無駄に一軒家買うと維持費やら修繕費やらかかるので
マンションとか団地の一室買った方が全然安い
何にしろ家賃ほどではないが固定資産税でそれなりの額が毎年国に持ってかれる

一番お金貯めるのに効率良いのはそりゃ投資しまくってワンルームに住んで質素な飯食うことだけど人生にそれ以外に価値を見出してるから家買うんじゃないの

>「」の言う持ち家って自分で買ったんじゃなくて
>実家暮らしなだけでしょ
相続できる土地があるのは普通に上澄みなんだよな…

>fu3704944.jpeg
賃貸費用が０の計算？

今バカって言ったか？

>無駄に一軒家買うと維持費やら修繕費やらかかるので
>マンションとか団地の一室買った方が全然安い
>何にしろ家賃ほどではないが固定資産税でそれなりの額が毎年国に持ってかれる
マンションは管理費強制徴収でそれでも積み立てか間に合わなければ解体される恐れがあるけど一軒家はそのリスクがない

50過ぎると賃貸より拠点持っておいた方が安心なんだよ坊や
自分のためだけじゃなくて散ってった子供達のためにもね

>無駄に一軒家買うと維持費やら修繕費やらかかるので
>マンションとか団地の一室買った方が全然安い
>何にしろ家賃ほどではないが固定資産税でそれなりの額が毎年国に持ってかれる
マンションとか団地の維持費や修繕費は管理費という別名目で毎月支払ってるのに何言ってるんだ？

住み続けるって前提だとマンション購入こそリスクが高いだろ

一家４人？なら３ＬＤＫいる？
家賃月５万におさえて年６０万を５０年で３０００万
これを安いと見るかだな
まず月５万ってとこが不可能だと思うが

独身でいい歳になると賃貸貸してくれないから若いうちに家を買っておいた方がいい

持ち家は資産になるけど賃貸は利用料を支払うだけだからなぁ
ずっとそこに住んでいいなら持ち家の方がええよ

>このマンガを真に受けるのはどうかと
少なくともこのスレにはいないように見えるが

>このマンガを真に受けるのはどうかと
賢ぶるなら貼られたページだけで語るのをまずやめろ

独身は賃貸で家庭持ちなら持ち家でいいんじゃない
持ち家で生活したことないからわからんが

ガキが…

近所が新築ラッシュなんだけど最近の一軒家ってほぼ90%地面はコンクリで埋めて
庭も作らないし植木も置かないね賢い

持ち家が高いのは間違いないけどそれが価値に見合ってるかは人によりけりとしか言いようがないし作中でもだいたいそんな感じの結論に達してるだろ

災害リスクとか隣人リスクで持ち家が不利ってのならわかるけど
経費面の話になると持ち家のローンと変わらん額の家賃が賃貸でもかかるだろうし
賃貸にしたから経費が浮いて他に回せるってもんでもないよな

クソガキらしい皮算用してるだけだからな

>近所が新築ラッシュなんだけど最近の一軒家ってほぼ90%地面はコンクリで埋めて
>庭も作らないし植木も置かないね賢い
ガーデニングが趣味でもないと雑草が茂るだけだからな…

>近所が新築ラッシュなんだけど最近の一軒家ってほぼ90%地面はコンクリで埋めて
>庭も作らないし植木も置かないね賢い
庭管理はよっぽど土いじりが好きじゃないときついからな

>庭も作らないし植木も置かないね賢い
屋根より高い樹木なんて植えても経費がかさむだけだぜ！

老後まで住む前提で考えたら持ち家かな
マンションと違って最悪修繕費がなくても住み続けることはできるし

>このマンガを真に受けるのはどうかと
作者も狙ってやってそうなんだよな

その程度の額しか稼げない奴なんだなとしか思われんぞ

庭に芝生が敷き詰めてあってそこで子供が走り回って遊んでいるような夢を持ったこともあったが
維持費と手間がね…

>老後まで住む前提で考えたら持ち家かな
>マンションと違って最悪修繕費がなくても住み続けることはできるし
まあ修繕費は必要だけどね！

老後は老後で持ち家の管理はしんどいけどね

家引き払うのも大変だけどな

マンション買って20年毎ぐらいに売れば良くない？

>>このマンガを真に受けるのはどうかと
>作者も狙ってやってそうなんだよな
大分昔から自分の漫画信じる人はバカって散々言ってるからこの作者

数字と計算だけで生きられる人もいるだろうけど限りなく少ないというか生きてる以上は色々としがらみ出てくるから

すぐ引っ越したくなるから賃貸でいい
借りれなくなれば中古物件一括で買えるくらいの蓄えはあるから割り切ってる

にしても6000万はいい家だな

やはり独身は老後なんて気にせずに今を楽しんでちょうどいいころに死ぬべきか…

一軒家買うのは同レベルの賃貸より少し得
マンション買うのは投機目的以外だとただの自殺行為

>にしても6000万はいい家だな
閑静な良い感じの住宅街にある普通にデカい家に住んでるからな財前くん

>にしても6000万はいい家だな
土地経費込みならそんなもんじゃね
田舎ならともかくある程度利便性ある場所で家建てれる土地だと数千万はいくし

持ち家か賃貸かもあるし一軒家かマンションかというのもある

>マンション買うのは投機目的以外だとただの自殺行為
300万くらいのアホ安いマンション買って住んでるけど
とりあえず快適

>>>このマンガを真に受けるのはどうかと
>>作者も狙ってやってそうなんだよな
>大分昔から自分の漫画信じる人はバカって散々言ってるからこの作者
悪魔か何かか

>マンション買うのは投機目的以外だとただの自殺行為
年数経過した分譲は地獄って話が結構聞こえてくる
全体の修繕の費用やらかかってくるのに権利者失踪や連絡付かないのが発生しだして話し合いもできない

これを立てたであろう時期の住宅ローンの利率を見てからもう一度喋ろう

>にしても6000万はいい家だな
ローンの総額がそうってだけで3500万くらいの家だ

親に馬鹿じゃないのなんて言えるガキ嫌だなあ

>親に馬鹿じゃないのなんて言えるガキ嫌だなあ
このあと冷静になって親に向かってバカは言いすぎだった…ってなるから…

>>>作者も狙ってやってそうなんだよな
>>大分昔から自分の漫画信じる人はバカって散々言ってるからこの作者
>悪魔か何かか
だから漫画でホリエモン持ち上げてたのか

35年目になる頃には土地が高騰してめちゃくちゃお金持ちになってるんだよね…

庭あるのむしろデメリットだよね

それっぽいビジネス漫画で儲けて好きな漫画描きたい人らしいから作者

正解は買わずに実家暮らし

>35年目になる頃には土地が高騰してめちゃくちゃお金持ちになってるんだよね…
そこまで生き残れる自信がない

独身だけど家買ったよ
月8万の30年ローンだ払い切れるかなんて知ったこっちゃないぜ

>庭あるのむしろデメリットだよね
草むしりめんどくさいコンクリート流し込みたい

>それっぽいビジネス漫画で儲けて好きな漫画描きたい人らしいから作者
本当に描きたかったのはアルキメデスとかあのへん？

>悪魔か何かか
この漫画を教科書代わりに投資勧めてきた営業マン居るけど

>庭あるのむしろデメリットだよね
庭だけなら除草剤なりやるだけでいいからそんなに
樹木がうんこ

>マンションは管理費強制徴収でそれでも積み立てか間に合わなければ解体される恐れがあるけど一軒家はそのリスクがない
道路拡張とかある

芝生どころか生垣の管理もクソめんどくさいからな
放っておくと隣の家や道路に迷惑かかるから生垣マジだるい

>独身だけど家買ったよ
>月8万の30年ローンだ払い切れるかなんて知ったこっちゃないぜ
上下に気を使う必要なかったり洗濯機深夜に回せたりで楽そうだ

>>それっぽいビジネス漫画で儲けて好きな漫画描きたい人らしいから作者
>本当に描きたかったのはアルキメデスとかあのへん？
あと野球
擦られ倒してるけど砂の栄冠面白すぎる

引っ越す時に潰すのに金掛かるし賃貸の方がいいよ

大人になったら家を買って車も複数台買ってクソガキの俺を育ててくれて父はすごかったんだなってしみじみ感じる

経験ないけどこっちの方がいいよって言うの楽でいいよね

今後もガンガン少子高齢化進むだろうし金持ってれば老人にも家貸すようになるでしょ

>独身だけど家買ったよ
>月8万の30年ローンだ払い切れるかなんて知ったこっちゃないぜ
賃貸で月8万キャッシュが流失し続けてる俺より賢いぜ

>何にしろ家賃ほどではないが固定資産税でそれなりの額が毎年国に持ってかれる
なんで大家はその固定資産税分の金額を家賃に含めてないと思うんだ？
自分が大家だったとしたら当然含めるだろう？
だから持ち家にかかる諸々の費用＋大家の利益が家賃設定なんだから
単純な費用で考えたら賃貸の方がずっと金がかかる

金のある高齢者なら業者挟むなりでどうにでもなるだろうし
生活保護なら行政が面倒見てくれるから何とかなるよ
家もなく金もなく支援に頼らないなら頑張ってください

最終的にかかる金は賃貸も持ち家もそんな変わらんけど天災やら隣人やらのリスクを考えると判断は難しい

資産になると言うけど終の住処なのに売る値段気にしてもしょうがなくない？
独身なら尚更60くらいで死んじゃうんだし
50くらいで新築賃貸に滑り込んで60くらいで死ぬのがよくない？

若いうちは持ち家に払う金で資産運用して膨らませて中年になった段階で買っても買わなくてもいい状態にするのが理想
まあ家庭持ちだとそうもいかないだろうけど

家買って隣にキチガイ住んできたらどうするの

えっ独身は60で死ぬ世界に住んでるの？

>今後もガンガン少子高齢化進むだろうし金持ってれば老人にも家貸すようになるでしょ
既にそうなってる

>家買って隣にキチガイ住んできたらどうするの
売って引っ越せばいいんじゃね？

資産になるとは言うけど30年も40年も住んだボロ家にそんな大層な金額は付かんぞ

> 2018年時点で未婚男性死亡中央値は約66歳
へー

賃貸なんてお金ないから仕方なくやってるだけで3億円あげるって言われたら99%は家買うね

嫁貰って子ども産んで育てることないし賃貸でいいや

>家買って隣にキチガイ住んできたらどうするの
言い出したらきりがない仮定は無駄

じいちゃん死んで家もらったしリフォームしたから持ち家

面倒な管理とか考えるとどうしても渋ってしまう

リスクの話するなら独身で身内と距離置いてるやつがぶっちぎりだよ

家って2,3回くらい建て直すもんじゃないの？

>「」の言う持ち家って自分で買ったんじゃなくて
>実家暮らしなだけでしょ
最高のやつじゃん

このあとちゃんと理由あって家買ってるしお父さんありがとうするのを知らない人は多い

老人になって賃貸だと心のどこかにいつも不安を感じそう
そのころに適当な分譲買うのかもしれないが

>>「」の言う持ち家って自分で買ったんじゃなくて
>>実家暮らしなだけでしょ
>最高のやつじゃん
そう思うしかないよな…

>家って2,3回くらい建て直すもんじゃないの？
犬小屋の話？

持ち家なら良いと思うけどマンション買うか賃貸どちらだとどっちだろうねとはなるかな

>家買って隣に「」住んできたらどうするの

賃貸でも分譲マンションでも一軒家でもなんだかんだ固定支出はあるのだ…

>資産になるとは言うけど30年も40年も住んだボロ家にそんな大層な金額は付かんぞ
賃貸なら確実に0円だから価格1円だったとしても資産あるという事には変わりないだろう

>このあとちゃんと理由あって家買ってるしお父さんありがとうするのを知らない人は多い
先輩からは馬鹿じゃねぇの？正気の沙汰じゃねぇわって突っ込まれてるけどね

コスパだけでいうならパパありがとうってして実家暮らしするのが最高効率なのはそう

>土地経費込みならそんなもんじゃね
>田舎ならともかくある程度利便性ある場所で家建てれる土地だと数千万はいくし
2000万くらいで1軒買えるから6000万は2〜3個分あるぞ

老人のことを想定するなら戸建はないだろマンション一択だよ

持ち家だとQOLが上がる

家建てて快適な生活送ってる俺は大馬鹿野郎だ…

移民が大量流入でもしなければ人口は減っていく一方で家と土地も余っていくだろうし今買うよりは待った方が安くなりそうなんだよな

田舎の不動産屋視点だと下手に死なれると心理的瑕疵付くし
2021年10月に策定された「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」に沿って
条件を満たしているので賃貸だからと告知しない場合
じゃぁ入居者が入居後に怒りだして色々言って来るかどうかは別だから
中年の独身には貸したくないし
老人の場合そもそも保証会社の審査に受からないので貸せないし貸さない

だいたい知り合いジジババは家を売ってマンションに引っ越してる

庭的な空間があるのはデメリットではない
そこ別に土じゃなくてもいいし
植生全部枯らしていいなら除草剤でいいし
色々凝ってると除草剤ﾄﾞﾊﾞｰやりにくいので地獄の草むしり

ゴキブリが嫌なので一軒家には住みたくない
賃貸でも分譲でも高層階がいい

ローン組んで持ち家買ったけど修繕費がバカにならないので負担が大きいなら賃貸に住みつつお金を貯めるのもいいと思う

>そう思うしかないよな…
？

老後のことを考えるならマンションしか選択肢はねえ

>>そう思うしかないよな…
>？
ほーら反応しちゃった
本当は負い目があるから反応しちゃうよね…

今のところ3回マンション買い直してるけど売るときには買値上回ってる

>中年の独身には貸したくないし
>老人の場合そもそも保証会社の審査に受からないので貸せないし貸さない
少し前まではそうだったけど最近はマジで若者足りんから言ってられなくなってきた

>ローン組んで持ち家買ったけど修繕費がバカにならないので負担が大きいなら賃貸に住みつつお金を貯めるのもいいと思う
修繕費ケチって貯金すればいいのでは？

>老人のことを想定するなら戸建はないだろマンション一択だよ
逆では
老人でマンションとか子供の負担でかいぞ

>今のところ3回マンション買い直してるけど売るときには買値上回ってる
もしかして俺のおじさんじゃない？

正直一人一人違うので共通解なんてない
実家一軒家で過ごしてきたからマンションが良い…って人と
ずっとマンションで過ごしてきたから一軒家が良い…って人と居るし
色々移り住みたいって人は賃貸がいいし

地方なら立地がいい中古住宅をちょいリフォームして住むのオススメ

>ほーら反応しちゃった
>本当は負い目があるから反応しちゃうよね…
小学生かよ

中古住宅は今後どういう価格になるんだろうね
結局便利なところは値下がりしないような気もするし

一軒家は隣人ガチャでクソを引いた時が困る
しかも隣人ガチャは後から強制的に回さないといけないこともあるし

この話は人それぞれライフスタイルが違うから一生分かり合えないんだ

自分が隣人ガチャを回すとき
隣人もまたガチャを回しているのである

>中古住宅は今後どういう価格になるんだろうね
>結局便利なところは値下がりしないような気もするし
完全な2極化でしょうな将来性の無い土地の物件は負動産になってより便利な土地の物件は高騰し続ける

死んだ祖父母のマンション管理費誰もいないのに払い続けてるぞうち
NHKも払い続けてる事に俺だけ気付いて慌てて止めさせたぞ
売れないから持たされ続けて管理費だけが無駄に垂れ流されててマジで最悪

>本当は負い目があるから反応しちゃうよね…
俺が住んでるのは今は亡くなった祖父母が建てた家で理由は住むことでの保全が必要だからで
両親が住んでるのはマンションなんだが…

一人暮らしと結婚と子育てと老後で最適な住む環境って変わるから持ち家は微妙に思える

町内会が金払ってるだけで済んでて庭の雑草毟ってると人工芝引くといいですよーなんて声かけてもらったり温かさを感じる
隣家は殺し合い寸前みたいな声をあげて夫婦喧嘩をしている

他人に配慮したくないから持ち家だわ
更地にすれば二束三文なら手放せるし

>>中年の独身には貸したくないし
>>老人の場合そもそも保証会社の審査に受からないので貸せないし貸さない
>少し前まではそうだったけど最近はマジで若者足りんから言ってられなくなってきた
そう言う返しする人が居るんだけど
心理的瑕疵のある物件って売却価格半分くらいになるのね
田舎のアパートで賃料月３〜５万の部屋で下手に死なれて
その土地建物の価値が半分になること考えたら
会社契約で２〜３ＤＫの部屋に１〜３人外人に住まわして
日本人が借りてくれない外人窟みたいなアパートにした方がましなんだよ

歳いっても借りれる部屋はあるが相応のグレードになるので結局コスト増になる

今から買う・建てる・借りるってなると中々迷う所だけど
既に受け継いだものがあってそれを補修して暮らし続けるか解体して土地を売って移り住むか
ってなるとまた悩む項目が違ってくる
前者は老朽化の心配があるが後者は後者で解体費用が高い

>死んだ祖父母のマンション管理費誰もいないのに払い続けてるぞうち
>NHKも払い続けてる事に俺だけ気付いて慌てて止めさせたぞ
>売れないから持たされ続けて管理費だけが無駄に垂れ流されててマジで最悪
貸せばええのに

高齢化が進むから借りれるようになるというが
そうしたら新築も減るんで結局古い部屋しか回ってこなくなるよね

家すぐに朽ちすぎでしょ
100年保つようにできないの

賃貸も大家さんが値上げしてきてんだけどなぁ…

>貸せばええのに
簡単に言うけど誰が借りてくれるわけ？
それが出来るなら売れるだろ

6年前くらいから人生初めての一軒家住んでるけど
庭あるのって…サイッコー…ってなってるよ

持ち家はダメって風潮にしないと困る人が居るんじゃよ

騒音気にする人はマンションはやめといた方がいい
RC造といえど所詮は集合住宅だ

>>貸せばええのに
>簡単に言うけど誰が借りてくれるわけ？
>それが出来るなら売れるだろ
つまり思考停止して金払ってるだけじゃん
不動産屋に相談くらいしなよ

親が家買ってるから俺は買うことはないな

>>マンション買うのは投機目的以外だとただの自殺行為
>年数経過した分譲は地獄って話が結構聞こえてくる
>全体の修繕の費用やらかかってくるのに権利者失踪や連絡付かないのが発生しだして話し合いもできない
２０年前は分譲マンション分譲数全国３位の本社は四国のＡ社に２０年前勤めてたけど
ローンが終わるころの３５年目以降の長期修繕計画考えると出費酷い事になるのがね・・・
でもＡ社はまだ良い方で同じ地方都市狙いで売ったら逃げてくＰ社とか
その辺りを真似して建った地方都市の田舎のディベロッパーのマンションなんて
もっと酷い事になるのが確定なのはね・・・

3%出すのにどんだけ人が身を投げているのか

築20年以内のマンションを買えば間違いない

>>>貸せばええのに
>>簡単に言うけど誰が借りてくれるわけ？
>>それが出来るなら売れるだろ
>つまり思考停止して金払ってるだけじゃん
>不動産屋に相談くらいしなよ
不動産屋です
リフォームにいくらかかって
リフォームした後にいくらで貸せるか検討して
ハイリスクローリターンで放置することにした
一戸建てやマンションって地方都市だと結構多いです
そう言う御家庭の場合は権利放棄してただでマンションの管理会社や
市に引き取ってもらいたいと言い出すけど
持ち主がいらないものは
他の人もいらないです

>つまり思考停止して金払ってるだけじゃん
>不動産屋に相談くらいしなよ
レス読んでないならレスしてくるなよ…

田舎じゃなければ実家を継ぐのが一番いいんだよな

土地を市やら国に貰って欲しいと言っても要らない土地はみんな要らないんだよな

土地は高いからな

>田舎じゃなければ実家を継ぐのが一番いいんだよな
首都圏だと相続税払えなくて手放す層がね

持ち家は本当にいらないなら更地にして駐車場に出来るけどマンションは自分でどうする事できない地獄

>土地を市やら国に貰って欲しいと言っても要らない土地はみんな要らないんだよな
地方自治体で不動産屋が絡まずにボロ家を安く手放すってのやっているところの
今月１日に発表された基準地価とか見ると露骨なんだけど
そう言う地方自治体の土地って二束三文なのよね

結局みんな自分の選択は間違ってないって思いたいからお互いにデメリット挙げ合戦になるんだよな…

賃貸に住み続けたいけど定年過ぎた後に貸してくれるのかという心配はある

持ち家は町内会とかの自治会とか面倒そうと思ってマンションにしたけどこっちも理事会の輪番あって同じようなもんだった
地域の祭りに参加しなくていいのは若干メリットかな…

持ち家を更地にするにしても解体費用とか結構かかるし
土地自体に価値がないと本当に処分に困る

マンションは掃除当番とかあるからな
人付き合いまめで暇がある人じゃないときつい

>賃貸に住み続けたいけど定年過ぎた後に貸してくれるのかという心配はある
一般賃貸借は定期賃貸借と違い期限は無く
契約更新しなくても法定更新されるから……って感じで
居座るか出ていく時に所有者と交渉して立ち退き料貰えるけど
じゃぁ築３０〜４０年超えたアパートにそのまま住み続けて快適かどうかと言うとね……

建物以前になんでそんなところに住んでるのとかそういう話になってくるけどそれこそなかなか変えられるもんじゃないよなぁ…

ぶっちゃけ立地によるとか身も蓋もない話になるよなこういうの

>持ち家を更地にするにしても解体費用とか結構かかるし
>土地自体に価値がないと本当に処分に困る
カスみたいな土地でもまとまるといい土地になったりするから隣家が買い取ってくれるとかもあるぞ
あと住むのにカスって事は商業地としては優秀だったりするから店立てるとかもある

>ぶっちゃけ立地によるとか身も蓋もない話になるよなこういうの
都内とかなら資産になるだろうけどニュータウンとかだと値段つかないからな

>持ち家を更地にするにしても解体費用とか結構かかるし
>土地自体に価値がないと本当に処分に困る
今解体費も高くなって坪４〜５万するし
石綿対策とか土蔵とか更に高いし

>自宅を売却した後も死ぬまで住み続けられるリースバック？
死ぬ前に追い出されるよ

URがあるじゃん

近所の人が買ってくれるとかが一番なのかなぁ
じいちゃん家処分する時はそうなったけどたまたまというかラッキーだっただけな気もするけど

>>持ち家を更地にするにしても解体費用とか結構かかるし
>>土地自体に価値がないと本当に処分に困る
>カスみたいな土地でもまとまるといい土地になったりするから隣家が買い取ってくれるとかもあるぞ
>あと住むのにカスって事は商業地としては優秀だったりするから店立てるとかもある
そのカスの基準が市街地に限るのがね

山関係の土地はいい話を聞いたことがない

住んでる場所追い出すってのは違法であっても基本無理だから
10年居座るとその人の土地になるって法律すらあるほど住む側の権利強い

>山関係の土地はいい話を聞いたことがない
高速道路予定地だけは別

賃貸の方がリスクヘッジが楽なので賃貸に落ち着いた
持ち家は賃貸に出した

管理人付マンションマジで楽…

マンションは管理費の値上がりとか自治会？とかめんどくさそうだけど住むのは便利なんだよな…

ここに家建てて住んでる人はどう暮らしてるんだろうとか知らない道を通ったりするとたまに思う

>近所の人が買ってくれるとかが一番なのかなぁ
>じいちゃん家処分する時はそうなったけどたまたまというかラッキーだっただけな気もするけど
近所の人は畑欲しいって言って隣の土地買い取ってたな
見事な家庭菜園になってる

団塊世代が亡くなると中古の一軒家とか土地とかが出来て値下がりしそう

マンションの自治会がクソなルール作りまくって資産価値が下がったマンションとかあったな

持ち家ないと下手に６０歳以上まで生きてたら詰むよ

マンションの老朽化って持ち家より深刻だからなぁ
リスクヘッジという意味でも美妙なところ

24時間ゴミ捨てられて大きい宅配ボックスあってコインランドリーもあるの強すぎる

数十年先はまた常識変わってそうだからなるようになるだろとか投げやりな感じになってしまう…

今家買っても転勤で飛ばされそうで中々買えない

>マンションの老朽化って持ち家より深刻だからなぁ
>リスクヘッジという意味でも美妙なところ
タワマンとかは維持費の問題顕著だけどそうじゃなくてもよく言われるよね
そもそも自己所有で自分が住むって行為にリスクがあるとも言えるけど

この父親も計算してわかった上で買う決断してるって話だから
どっちが正しいって結論は特につけてないよ

老人になっても狭い部屋で暮らすのは耐えられなくなると思う

>マンションの老朽化って持ち家より深刻だからなぁ
自分一人でどうにもならんのがマンションの老朽化だからな

計算したら家賃分で家建てられるの分かったから去年家建てたけど値上がり前に買えて良かった
もっと言うなら太陽発電にしとけば良かった

>団塊世代が亡くなると中古の一軒家とか土地とかが出来て値下がりしそう
子どもが相続するだろ

親の持ち家と土地が3億円になったよ
ありがとう地価上昇…

マンションいらなくなったら管理人が買い取ってくれる制度ねぇかな…

>子どもが相続するだろ
売られたりしなければそうね

家+土地が3つ・土地のみが2つあるから相続すればまあなんとかなるだろうと思ってる

歳とってから引っ越しするのは想像以上に大変だと思うけどなあ
新しい事覚えたくないけど新しい土地の知識を覚えざるえない

賃貸は老後貸してくれるか不安っていうけど都心でもない限り2〜30年後は独身老人に貸すか外国人に貸すかでもしないと部屋埋まらないってなってそうだけどな

>マンションの自治会がクソなルール作りまくって資産価値が下がったマンションとかあったな
渋谷のあれ立地は最高なのに理事会のせいで資産価値クソだったけど
革命軍の反乱が成功して資産価値爆上がりしたよ

>10年居座るとその人の土地になるって法律すらあるほど住む側の権利強い
占有１０年とか２０年間で時効取得するのって
所有の意思をもって平穏に公然と占有してないといけないので
そもそも賃貸契約がある場合は成り立たないんですよ
勿論所有者は占有されてたら対抗処置をうちますしね

>老人になっても狭い部屋で暮らすのは耐えられなくなると思う
逆だ
体弱ってる時に広い家は維持がしんどいんだ

>家+土地が3つ・土地のみが2つあるから相続すればまあなんとかなるだろうと思ってる
相続税「なんとかなるかな？」

>歳とってから引っ越しするのは想像以上に大変だと思うけどなあ
もうかーちゃん実家に1人だけど引っ越させるとか無理だろってよく思う

不便な立地のとこだと足腰弱くなった時買い物とかいけないだろ

結構な年齢行ってから生活環境変わるってストレスかかるだろうしな

身寄りない人に死なれると相続対象者全員に確認取れるまで家財処分できずに保管しないとだから大家がものすごく面倒なんだってね
高齢者が賃貸借りられない話題とか見ると割と危機感覚える
https://news.ntv.co.jp/category/society/b0f9866c15b84c3093178fb0a167a904

>10年居座るとその人の土地になるって法律すらあるほど住む側の権利強い
あれは占有状態を維持したまま権利者が請求を一切していなかった場合に発生する権利だから
借地として支払い契約してる状態で維持しても自分の物にはならんぞ

今後も値上がり続けるだろうよ持ちも貸しも

>賃貸は老後貸してくれるか不安っていうけど都心でもない限り2〜30年後は独身老人に貸すか外国人に貸すかでもしないと部屋埋まらないってなってそうだけどな
賃貸物件として人が入る立地条件って事は
建物解体してもそこそこの住宅地として売れる場所なんだ
築年数がある程度になったら定期賃貸借に切り替えて建て直しか解体を検討するんだ

タワマンとか大規模修繕どうすんだろね

どちらにせよ効率を求めるならわりと早いうちの選択が必要になってくるんだよな…
ただ早すぎてもダメで結婚→子供の人数→住処みたいな適切な手順もあるし…

>もうかーちゃん実家に1人だけど引っ越させるとか無理だろってよく思う
本当はそうなる前に引っ越してやるのが一番だけどそれが厳しければ一緒に暮らすなり近くに住んであげるのが良い
人間関係とかで動きたくないなら知らん

>>マンションの自治会がクソなルール作りまくって資産価値が下がったマンションとかあったな
>渋谷のあれ立地は最高なのに理事会のせいで資産価値クソだったけど
>革命軍の反乱が成功して資産価値爆上がりしたよ
そういうクソ自治会で資産価値下がっている物件に乗り込んで理事解任して資産価値上げて売り抜くみたいなのもやってる人いるのかな

>今後も値上がり続けるだろうよ持ちも貸しも
今値上がってる立地はさらに値上がるし
今値下がってるとこは買い手つかなくなるって感じだろう

>築年数がある程度になったら定期賃貸借に切り替えて建て直しか解体を検討するんだ
定期借家に変えるにも現況入居中の物件は変えられないけど入れ替わり激しい地域なら問題なさそうだよねその辺

タワマンはぶっ壊れるというか死ぬまで住むの想定してなさそうだからダメになったら出ていってくださいになっちゃうんじゃね

>不便な立地のとこだと足腰弱くなった時買い物とかいけないだろ
これ運転手やタクシーありきだな…みたいな立地の高級住宅街あるよね

地元に縁があって一生住み続けるならいいんじゃない
俺は転勤とか転職あるだろうから買わない
少なくとも新築物件は買うのはアホ

>持ち家
もう家買ったら後に引けないだけだろ

>>高齢になって賃貸とかどうなるんだ
>>保証人いなくね？
>そういう賃貸差別される層向けのボロアパートが待ってる
いつ死んでもおかしくない年齢になるとボロアパートですら断られるぞ

>タワマンはぶっ壊れるというか死ぬまで住むの想定してなさそうだからダメになったら出ていってくださいになっちゃうんじゃね
費用がね…実際この辺の問題はもうちょい先にならないとわからんが

>これ運転手やタクシーありきだな…みたいな立地の高級住宅街あるよね
高級住宅街はあらゆる物店側が売りにくるから…

老人ホームで人生最後の100連隣人ガチャ！

総住宅の13%が空き家だぞ
人口減り続けてるのに値段上がるわけ無いだろう
今でも高いとこはもっと高くなるとかはあると思うが

>>築年数がある程度になったら定期賃貸借に切り替えて建て直しか解体を検討するんだ
>定期借家に変えるにも現況入居中の物件は変えられないけど入れ替わり激しい地域なら問題なさそうだよねその辺
ぶっちゃけクソ古くなると住み難くなるから
家族がある人は出ていく
問題は家族の居ない親戚と疎遠で自治体の世話にもなりたがらない老人

>持ち家ないと下手に６０歳以上まで生きてたら詰むよ
URで借りろよ

田舎の持ち家も死ぬまでインフラ維持してくれる保証もないし
震災の時にそもそもまともに救済されるのかすら怪しいって能登の地震見てると思う

>いつ死んでもおかしくない年齢になるとボロアパートですら断られるぞ
そんな老後に賃貸で貯めても余裕ある生活できない奴が家買えるの？

でも都内持ち家ならかつてのお上りさんでも東京人の仲間入りの証になるよね

>総住宅の13%が空き家だぞ
>人口減り続けてるのに値段上がるわけ無いだろう
>今でも高いとこはもっと高くなるとかはあると思うが
空き家には空き家になる理由があるんだ
貸す為のリフォーム費用と貸した後の賃料が見合わないとかね

親父が賃貸の方がいい！って口癖のように言ってた時は感心したけどこの作者の大ファンだと判明した時に全てを察した

いくら空き家が多くなっても都市部じゃなきゃ年取った時不便すぎる…

ていうか賃貸で人生の前半戦で貯めた金で
老後は比較的安めの家買えばいいじゃん
単に貧乏人は生活つらいねって話だよそれは

自分の家に自分で住むって要するに全て自己責任だから精神面の疲労が思ったより大きい
俺はエアコンひとつ壊れたらおろおろしてしまう…
賃貸に出せるなら管理会社に丸投げするのが金ちょっとかかるけらどう心が軽くなる

完全自動運転さえ実装されるなら田舎でもいいんだけどな

そもそも価値がないから空き家になるってパターンばかりじゃないんだ
権利関係がめんどくせーことになってると一等地でも空き家が発生するんだ

>でも都内持ち家ならかつてのお上りさんでも東京人の仲間入りの証になるよね
そんな証欲しいかって話だ
そもそもマンションとかいくらでもあるし

配送サービスが充実しててちょっと遠くても駅前まで簡単に出られる場所安くなれ！

>ていうか賃貸で人生の前半戦で貯めた金で
>老後は比較的安めの家買えばいいじゃん
>単に貧乏人は生活つらいねって話だよそれは
実際終の住処として捨て値で売られてるリゾートマンションに住む人はいるけどマジで寂しい環境ですげえぞ

>そもそも価値がないから空き家になるってパターンばかりじゃないんだ
>権利関係がめんどくせーことになってると一等地でも空き家が発生するんだ
昭和から続く共有名義いいよね…

>タワマンはぶっ壊れるというか死ぬまで住むの想定してなさそうだからダメになったら出ていってくださいになっちゃうんじゃね
あそこはな簡単に住める次元の奴らがが住むものであって
無理して住む奴らのものじゃない
3〜4箇所拠点持ってる金持ち向けだ

相続登記くらいしっかりしろ！
税や登記のこともわかんねえ奴が家買うんじゃねえ！

>そんな証欲しいかって話だ
欲じいいいいいいいいいいいいいいい！！！！！