固定資産税も払ってくれるなら考えるよ

つまり100円ってコト…？

どこの田舎だよ

リフォームしないと使い物にならないんでしょ？

一度購入したら手放したくても手放せない無限管理費固定資産税地獄がスタートするんだろうな…

生保ならいい物件かも

900円安くなったところで…

100円で住み放題か

維持費は老倉？

いもげシェアハウス！

2Kってキッチン2つってこと？

>生保ならいい物件かも
買った途端資産扱いされて生保切られて終わり

ページ見たけどまずユニットバスかよと思ったらユニットバス・トイレ使用不可なんで共有トイレ、風呂場使用になりますで出鼻をくじかれた

海近くってのがもうゴミ

ああ水道関係がだめになってるのか
住めるか

無料でもいらない

画像検索したら同じ建物の写真で営業中のホテルも出るけどどういう事なんだ

逆に50万円ぐらいの値札付けた方が売れそう

>ページ見たけどまずユニットバスかよと思ったらユニットバス・トイレ使用不可なんで共有トイレ、風呂場使用になりますで出鼻をくじかれた
そしてその風呂場とかの維持費とかでめちゃくちゃ金がかかるやつだ

価格的に修理も出来なくて塵になるまで抱えるしか無い奴じゃねえのこれ

>画像検索したら同じ建物の写真で営業中のホテルも出るけどどういう事なんだ
どうも本当に同じ建物っぽいのでホテル部分とマンション部分があるのか？

管理費で結構もってかれるやつ

転売とかしたほうがよさそう

>転売とかしたほうがよさそう
できると思うならやってみろよ…

>転売とかしたほうがよさそう
誰が買うんです？

こういうのをおもちゃに出来るような金持ちには憧れる

潰して土地だけ貰うとかは？

>一度購入したら手放したくても手放せない無限管理費固定資産税地獄がスタートするんだろうな…
こんなんに地獄になるような固定資産税かかるか？

sumaiなのに住まえないのはちょっと…

>>転売とかしたほうがよさそう
>誰が買うんです？
ツイッターで適当に宣伝したら買ってくれるやついるだろ

すぐ近くにサーキットあるから車好きにオススメ

>潰して土地だけ貰うとかは？
多分人口減少の結果とてもペイ出来る土地じゃなくなってる
ペイ出来る建物作れる土地ならとっくの昔に誰かがぶっ潰してる

この手の格安リゾートマンションってそこら中にあるけどどこが強いんだろうか

>転売とかしたほうがよさそう
ここまでの情報でこれ言えるのなかなかの胆力だな
ぜひやってみてくれ

新潟か…

100円で買って200円で売れれば倍！

このデカさだと解体費用で1000万円ぐらいかねえ

住めば都だよ
ゴキブリとムカデが入ってくる家に住んでいた俺が言うんだから間違いないない

ぶっ壊す銭がもったいねぇのか
更地が1番ええと気づけよアホンダラ

>1.毎週水曜日は休館の為出入り出来ません

ん？？？

安全になる範囲に修理して心霊でっち上げて
YouTuberとかから入場料を取りつつ支払うぐらいしか使い道が思い浮かばない

https://www.google.co.jp/maps/@37.7199511,138.7907102,17.71z
見つからないなと思ったら集落からも離れた所だった

>ぶっ壊す銭がもったいねぇのか
>更地が1番ええと気づけよアホンダラ
おっ最低でも1000万〜2000万程度掛かる解体費用出してくれる人が来た

全部じゃなくて2Kのひとつだけでしょ

>>1.毎週水曜日は休館の為出入り出来ません
>ん？？？
リゾートマンションって定住するための住居じゃないから…

https://loghouse.sumai.biz/24368

間違えた
https://www.google.co.jp/maps/@37.7206224,138.7893226,17z

ここが更地になったところで価値が上がるわけねえ
上がるならとっくに誰かが買って更地にしてる

残すべき建物なんてまずねぇから
更地にしろ

解体費用が工面できたとしても部屋毎の所有者と連絡つかなくて地獄みたいになるやつ

毎週水曜日は出入りできませんってお前…

http://www.toko-shiroiwa.com/room/
洋間と畳の間が繋がってるのいいよね…

更地にする金を出す価値もない土地ってことなんだろう

いっちょ前にシーズン宿泊価格ついてるし夏はお客さん来るのか？

トイレ共有って

>いっちょ前にシーズン宿泊価格ついてるし夏はお客さん来るのか？
海水浴は楽しそうね
冬はやることないね…

問題は値段じゃねえだろ

>いっちょ前にシーズン宿泊価格ついてるし夏はお客さん来るのか？
口コミ見てると周辺に何もないから馬鹿騒ぎしてもオーケーなのが一部に人気らしい

値段を−にはできないのか

http://www.toko-shiroiwa.com/owner/
オーナーになりませんか？

じっしつ水洗トイレ不可なのはなあ…
キャンピングカー持ちならいいのかもしれんが

>口コミ見てると周辺に何もないから馬鹿騒ぎしてもオーケーなのが一部に人気らしい
デメリットしかないな…

>ツイッターで適当に宣伝したら買ってくれるやついるだろ
それがいないから1000円から100円に値下げしてるんじゃねえの

なんかのスタジオとして持つにしても位置がうんち
水曜使えないのもうんちじゃない

リゾートマンションを名乗るのもおこがましい気がするんだけど俺の感覚が間違ってんのか

管理費書いてないの怖いな

これ転売できる才能はもう不動産会社就職した方がいいだろ

やるか…乱交パーティ！

固定資産税高すぎるこの国

youtubeとか見てると危険だから中に入る事すら出来ないみたいな物件もあって怖い

>じっしつ水洗トイレ不可なのはなあ…
>キャンピングカー持ちならいいのかもしれんが
ストリートビューを見たが
トイレ備えたキャンピングカーが入れるような道だとはとても

>リゾートマンションを名乗るのもおこがましい気がするんだけど俺の感覚が間違ってんのか
たぶん40年は前の建物だろうし建った当時は凄かったに違いない

>たぶん40年は前の建物だろうし建った当時は凄かったに違いない
俺だってきっと生まれた頃にはまともに育つと思われてたんだろうな
今はスレ画

>今はスレ画
値下げした？

固定資産税とか払えない人に買わせて管理して貰って
外国人客に貸し出して中抜きを狙うという
ビジネスをおもいつきました

支配人がどうしたのか気になる

区分醤油ってやつ？

都心のマンションしか勝たん

>固定資産税とか払えない人に買わせて管理して貰って
>外国人客に貸し出して中抜きを狙うという
>ビジネスをおもいつきました
外国人客だってこんなもんに近付かない
原野商法にしても散々やってたから今時ひっかかる外国人投資家いない

好きなだけ破壊していいですよって金持ちに売れないかな

固定資産税いくらくらいかかるんです？

>これ転売できる才能はもう不動産会社起業した方がいいだろ

ストリートビューで見ても田舎すぎる…

安いのには理由があることを忘れるな

なんやこれめちゃくそでけぇな
修繕費がやべぇだろこれ
宿だの店なんて無茶過ぎる

要らないなら売らないで自分で解体しなよ

ホモセし放題って広告したら日本中のホモが発展場としてやってくるのではないだろうか

新潟市からでも山一つ越えないといけない場所で宿泊所経営は無理だよ…

>要らないなら売らないで自分で解体しなよ
お金がね…

弥彦辺りは良さそうだけどな
マッシュルームあるし

毎回こいつのスレ人気だな

>要らないなら売らないで自分で解体しなよ
売る　+100円
解体する　解体費-十数万円

>解体する　解体費-十数万円
んな安いわけあるか

暗黒金持ちになって女の子飼う用の施設に改造したい

解体するには誰が持ってるかよくわからなくなりがちな他の部屋全部の権利者を当たるところからだな

解体って気軽に言うがバラしたガラも処分しないといけないんだぞ

で？維持費は何百万円なんです？

最低限住所だけあればいいみたいな詐欺師とか外国人が買う可能性は？

こういうのは世捨て人が買って不動産買えない反社に高く売るんだよ

高い分には投資で実態からかけ離れた価格になることはよくあるが安い分には地に足がついた理由があるよな…

水曜日出入りできませんの意味がわからない

全然関係ない話するけどこないだテレビで越後湯沢のバブル期のリゾートマンションお小遣いで買おうとしてたガキがいてオイオイオイってなった

>水曜日出入りできませんの意味がわからない
共用物件だから閉館日には入口全部閉めるんだろ

https://youtu.be/ZmzOS3lqT1E
https://youtu.be/drTFO1iLfEk

>>これ転売できる才能はもう不動産会社起業した方がいいだろ
そういう天才なら十年で大企業作れるわな

>暗黒金持ちになって女の子飼う用の施設に改造したい
それでも水曜出入りできないのがネックすぎる

部屋の所有権だけ持ってるやつがいるってことはもうこの物件権利的にヤバくてどうすることもできないやつだろうな
1部屋の所有権を更に分割して持ってるやつがいてそいつが相続で子供に権利が移ってたりするともう詰み

ラブホにできなきゃ無理だろ
頭のええ若いのがなんとかして遊べ

>>>これ転売できる才能はもう不動産会社起業した方がいいだろ
>そういう天才なら十年で大企業作れるわな
反社と絡む時点でまともじゃねぇよ

>https://youtu.be/ZmzOS3lqT1E
>https://youtu.be/drTFO1iLfEk
プールもあるし卓球も出来る！

共有持分とかいうバブルの申し子

>全然関係ない話するけどこないだテレビで越後湯沢のバブル期のリゾートマンションお小遣いで買おうとしてたガキがいてオイオイオイってなった
実勢価格に関係なくかかる固定資産税とか管理費とか水道光熱費のこと誰か教えてやれよ…

将来田舎のボロい家を買って自分である程度リフォームしたいという夢があるけど
海沿いの物件は避けようと思っている
多分俺の素人リフォームでは痛みが激し過ぎて無理だ

出稼ぎ外国人にピッタリじゃん

>解体費用が工面できたとしても部屋毎の所有者と連絡つかなくて地獄みたいになるやつ
ワンチャン権利所有者全員忘れてるかしんでるやろに賭けて
クルド人使って更地に出来んか？

管理人とかいるのか？

>出稼ぎ外国人にピッタリじゃん
働くとこねえだろ…

>出稼ぎ外国人にピッタリじゃん
稼げねえだろここ！

部屋の所有権良く知らん他人が持ってるって解体すら出来ないんじゃ？

分野問わず権利構造が複雑な案件は厄介ごとの種だよな…

>>解体費用が工面できたとしても部屋毎の所有者と連絡つかなくて地獄みたいになるやつ
>ワンチャン権利所有者全員忘れてるかしんでるやろに賭けて
>クルド人使って更地に出来んか？
バレたら裁判起こされて原状回復命じられて億単位の借金背負うことになるだろうけどそれでも良ければ

>将来田舎のボロい家を買って自分である程度リフォームしたいという夢があるけど
>海沿いの物件は避けようと思っている
>多分俺の素人リフォームでは痛みが激し過ぎて無理だ
別に海に限らずシロアリにもりもり食われてるかも知れねえし運だな

>部屋の所有権良く知らん他人が持ってるって解体すら出来ないんじゃ？
そうだよ
このマンションの各部屋の所有者全員の合意取らないと解体もできない

裏日本はどんどんこういう世界なっていきそう

原状回復でマンション作り直せみたいなこと出来るんか？

>別に海に限らずシロアリにもりもり食われてるかも知れねえし運だな
シロアリのリスクはあるのはもちろんなんだけど
海は避けられるから避けるつもり

>部屋の所有権良く知らん他人が持ってるって解体すら出来ないんじゃ？
できない
なんなら規約に工事には所有者の2/3の合意が必要って書いてあったりしてリフォーム的なのもできなかったりするし修復工事もできなかったりする

これ言っていい？
ここ更地にしてもそもそもこの土地自体に価値ないよ

まぁさすがにこのままってわけにもいかんしそのうち国もどうにかするんだろうけど
取り敢えずあと数十年は待って

限界ニュータウンの人がリゾートの区分所有者さんと管理組合とインタビューしているけど
見たら地獄だった

なんか出来るだけ頑張って探して
国のサイトに一定期間掲示して
それでも債権者見つからなかったらもう居ない形で処理していいよ
みたいな法律ないんかね

更地の方が美しいだろ
大事な事やわ

ユーチューバーがDIYしたら

楽待って不動産投資サイトだけど出してる動画見ると
不動産投資をやる気がどんどん無くなるの良いよね…

>更地の方が美しいだろ
>大事な事やわ
税金がね…

>なんか出来るだけ頑張って探して
>国のサイトに一定期間掲示して
>それでも債権者見つからなかったらもう居ない形で処理していいよ
>みたいな法律ないんかね
無いよ
権利者を探して全員の合意取ったら取り壊ししていいよ
一人でもダメっていう人がいたらダメだよ

>ここ更地にしてもそもそもこの土地自体に価値ないよ
価値がないからこのゴミ価格だからね
というかお金上げますから貰ってくださいでも希望者居ないんじゃねの

残り880円もうだめぽぉ

建物も道路も多すぎるから真っさらにする方が税金も安くなるようにしたら少しはまともになりそうなのに頭おかしいよ現代人

不審者が住み着いて火事になって全焼したとして
危ないから取り壊しますね？は出来んのか

持ってるだけで金が吸われていく呪いの装備

不動産投資の一番のメリットって「与信」っていうそのままじゃ1円にもならない概念上の資産を収入に変換できることだからな
与信なんてもんがない一般平民ではやる意味がない

能登の方で権利許諾なくても家の取り壊しするよ
みたいな法整備の話出てなかったっけ

>不審者が住み着いて火事になって全焼したとして
>危ないから取り壊しますね？は出来んのか
取り壊しても土地は権利者のものだから細切れのゴミ土地ができるだけだけど…

>>不審者が住み着いて火事になって全焼したとして
>>危ないから取り壊しますね？は出来んのか
>取り壊しても土地は権利者のものだから細切れのゴミ土地ができるだけだけど…
厳密には違う
所有者が100人いたとして各人が1/100ずつの権利を共同で持つ広い土地ができる

>残り880円もうだめぽぉ
家買ってんじゃねえよ

山の方がマシそうだな

>>一度購入したら手放したくても手放せない無限管理費固定資産税地獄がスタートするんだろうな…
>こんなんに地獄になるような固定資産税かかるか？
土地と家屋の価値によって決まるからゴミみたいな固定資産税だと年間5万もいかんからな…

>実勢価格に関係なくかかる固定資産税とか管理費とか水道光熱費のこと誰か教えてやれよ…
お父さんも「お前のお小遣いで変えるじゃん！」とかノセてるし
スタジオの賑やかしどもも「え〜リゾートマンションがこんなに安いのー！？」とか言っててますますオイオイオイってなった

まあこういうの別に田舎にだけある問題ってわけじゃないしね
どうにかしないとどっかで行き詰まる

まぜにこんな建物あったっけ…
そしてまぜが変換できない…

>まあこういうの別に田舎にだけある問題ってわけじゃないしね
>どうにかしないとどっかで行き詰まる
割と税制と法規のせいでこうなってる面が大きい気がする

>まぜにこんな建物あったっけ…
>そしてまぜが変換できない…
まぜか変換できない
なんちゃって

まとめ動画への転載禁止
まとめサイトへの転載禁止　

適当な怪談話でっち上げて心霊ユーチューバーに高く売りつけよう

この手のは固定資産税云々より管理費がバカたけえんだ
そんで払えなくなってとんずらかますやつが出てまた問題になる

>画像検索したら同じ建物の写真で営業中のホテルも出るけどどういう事なんだ
別に人が住んでようと商売してようと土地建物は売れるんだ
追い出すのは大変なことが多い

権利関係が複雑だと手放せない地獄も発生するからこわい

>>画像検索したら同じ建物の写真で営業中のホテルも出るけどどういう事なんだ
>別に人が住んでようと商売してようと土地建物は売れるんだ
>追い出すのは大変なことが多い
（よくそれで殺人事件が起きる…）

>まあこういうの別に田舎にだけある問題ってわけじゃないしね
>どうにかしないとどっかで行き詰まる
どうにかしないといけない問題なんだけど多分どうにもならないよねって感じ
どうにかなるに賭けてゴミ土地を買いまくるのもアリだけどどうにもならなかったらゴミ土地の固定資産税を払い続けて死ぬ

>厳密には違う
>所有者が100人いたとして各人が1/100ずつの権利を共同で持つ広い土地ができる
オーナが複数いて売るに売れずデベロッパーは解散してるからどうにもならない物件を紹介してるYouTubeチャンネルがあったな

例え幽霊が出ても幽霊よりこの建物の方が怖いからな…

この連絡の付かない所有者はちゃんと固定資産税は払ってるのか

バブル期にこぞって建てられたやつだと建物は良くても立地がマジで終わってたり空いてる土地がなかったからすげえ斜面に無理矢理建ててたりするのが怖い

>どうにかなるに賭けてゴミ土地を買いまくるのもアリだけどどうにもならなかったらゴミ土地の固定資産税を払い続けて死ぬ
どんだけ固定資産税かかると思ってんだよ

地目も土地権利も用途地域も都市計画も接道してるのかも空白なの怖くない

関われば逃れられない不良債権ってどうすれば解決するの
関係者みんな亡くなったあと運良く後継全員が相続放棄してくれるとかならいけるのかな？

不動産は最悪の場合はこういうふうに価値がマイナスになっちゃうけど
株式投資は最悪でも0円になるだけだから気楽でいいわ

>地目も土地権利も用途地域も都市計画も接道してるのかも空白なの怖くない
たまに役所に確認したら建築申請すらでてない闇建物だったりする物件とかあって面白いよね

ゴミ土地の固定資産税なんてたかが知れてるけど
本当にどうしようもないゴミに対して金払わされるのは苦痛だぞ

デスゲームの会場に良さそう

ボロ屋リフォームはやめとけ耐震死んでるの多い

リゾートマンションと言えば聞こえはいいが
ただの老朽化したホテルじゃ

よりにもよって新潟市でも西蒲の間瀬の方か…

新潟市なら割と街中なんじゃないのか

このマンションでダンガンロンパやるか

西蒲区か…岩室温泉とか角田山があっていいとこだと思うけど住むのはなぁ…

半分ホテルで半分リゾートマンションにすれば共有設備や娯楽施設やスタッフ使い回せて効率いいっていうコンセプトだったんだろうね…

刑務所とかに使えそう

>固定資産税も払ってくれるなら考えるよ
資産価値弾き出せるのこれ？

物件情報状況を連絡しないとわからない様にしてる時点でこれは相当な地雷だな…

鉄筋コンクリでも10年に1回は外壁チェック必要だし海沿いになると腐食激しすぎるし
固定資産税抜きでも金かかるからペイできるだけの収入源にならないなら完全に負債

https://loghouse.sumai.biz/23687
サイト見てたらすげぇ物件あった
DIY好きな方におすすめ

多分管理費と修繕積立金だけで月10万くらいかかるやつ

メルカリで売った方が売れそう

>https://loghouse.sumai.biz/23687
>サイト見てたらすげぇ物件あった
>DIY好きな方におすすめ
完成せずに諦めたのか死んだのか

>https://loghouse.sumai.biz/23687
>サイト見てたらすげぇ物件あった
>DIY好きな方におすすめ
「建物-築年月　未完成」でだめだった

>https://loghouse.sumai.biz/23687
>サイト見てたらすげぇ物件あった
>DIY好きな方におすすめ
いいじゃんこれ
電気ガス水道通ってるのはでかい
うん○ちは汲み取りだけど

>デスゲームの会場に良さそう
実際こういうイベント用に使うのがいい気がする
脱出ゲームとか雰囲気でそう

>https://loghouse.sumai.biz/23687
>サイト見てたらすげぇ物件あった
>DIY好きな方におすすめ
・土砂災害警戒区域に該当します
・敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に該当します
・残置物を含め現状有姿でお渡しします
・電気配線・接続工事が別途必要です
ﾝｰ

固定資産税はそんなにだろうけど管理費が無限にかかり続けると思う

でもスレ画よりこの手作りDYI物件のほうが価値があるし売れる可能性高いと思う

何も書いてないけど多分管理費とか修繕積立金が取られて毎月かなりの額払わないといけないパターンだよねこういうの

土地権利に関して空白の物件が多すぎる…

>原野商法にしても散々やってたから今時ひっかかる外国人投資家いない
中国人名義の原野どのくらいあるんだろう

>何も書いてないけど多分管理費とか修繕積立金が取られて毎月かなりの額払わないといけないパターンだよねこういうの
しかも場合によってはそれすらも値上がりする

何で空白の項目埋めないのかな…何で埋めないのかな…

今見てるこれが転売だぞ
お前ならうまくできんのか？

水曜日制限かけてくる権利者のしょうたいが気になる

相続により所有者が分散する可能性ってある？さすがに部屋を複数人で持つことはないのか