二次元裏＠ふたば
画像ファイル名：1733401277142.jpg-(53934 B)
53934 B無念Nameとしあき24/12/05(木)21:21:17No.1278068515そうだねx3 07:15頃消えます
新築戸建　
何で3階建てで2階キッチンの物件ばかりになってしまったんだ
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
…1無念Nameとしあき24/12/05(木)21:22:23No.1278068865そうだねx21
流行りにしても老後はきつそう
…2無念Nameとしあき24/12/05(木)21:23:02No.1278069058そうだねx3
都会はお高いのう
…3無念Nameとしあき24/12/05(木)21:23:14No.1278069130+
    1733401394738.webp-(55190 B)
55190 B
マジ細い
…4無念Nameとしあき24/12/05(木)21:24:23No.1278069467そうだねx15
毎日昇り降りすることで老後まで通用する足腰を鍛えられるんだぞ
…5無念Nameとしあき24/12/05(木)21:25:01No.1278069668そうだねx8
滅びろアイランドキッチン
…6無念Nameとしあき24/12/05(木)21:25:35No.1278069814そうだねx4
>何で3階建てで2階キッチンの物件ばかりになってしまったんだ
なんでって言われても
１戸あたりの土地が狭くて済むから
戸数が増えて儲けが増えるからだが？
…7無念Nameとしあき24/12/05(木)21:25:36No.1278069815そうだねx9
163m2で8888万円…
狭い上にたっか！
…8無念Nameとしあき24/12/05(木)21:26:20No.1278070062+
天守閣とか軍艦のラッタルみたいな急階段
引っ越し屋かわいそう
…9無念Nameとしあき24/12/05(木)21:27:38No.1278070480そうだねx2
"貴重な二階建て物件"なんて書かれている広告を見て驚いたよ
…10無念Nameとしあき24/12/05(木)21:27:48No.1278070527そうだねx4
21世紀なのにエレベーターが安くならねえ
…11無念Nameとしあき24/12/05(木)21:28:17No.1278070667+
縦方向に工夫するしかないものなあ
…12無念Nameとしあき24/12/05(木)21:30:01No.1278071205そうだねx3
スレ画のような戸建てよりマンションの方がよくねと思えるのだが
…13無念Nameとしあき24/12/05(木)21:30:14No.1278071282+
>21世紀なのにエレベーターが安くならねえ
値上げしてる
…14無念Nameとしあき24/12/05(木)21:31:25No.1278071678そうだねx1
エレベーターは普通に欲しい
…15無念Nameとしあき24/12/05(木)21:31:44No.1278071774そうだねx1
>スレ画のような戸建てよりマンションの方がよくねと思えるのだが
戸建て／マンション、持ち家／賃貸
はそれぞれメリットデメリットがあるから良し悪しは決められない
…16無念Nameとしあき24/12/05(木)21:31:49No.1278071797そうだねx3
>>21世紀なのにエレベーターが安くならねえ
>値上げしてる
それに限らず住宅建材その他あらゆるものがガンガン値上がりしてる
同じ内容で建てたとして今月と来月で百万単位で見積額違うとか余裕であるのが今現在
…17無念Nameとしあき24/12/05(木)21:33:18No.1278072271+
>何で3階建てで2階キッチンの物件ばかりになってしまったんだ
3階にキッチンがある方がよかったの？
…18無念Nameとしあき24/12/05(木)21:33:31No.1278072336そうだねx3
>>スレ画のような戸建てよりマンションの方がよくねと思えるのだが
>戸建て／マンション、持ち家／賃貸
>はそれぞれメリットデメリットがあるから良し悪しは決められない
分譲マンションだけは最後にゴミになるからあり得ない
…19無念Nameとしあき24/12/05(木)21:34:05No.1278072519+
>>何で3階建てで2階キッチンの物件ばかりになってしまったんだ
>なんでって言われても
>１戸あたりの土地が狭くて済むから
>戸数が増えて儲けが増えるからだが？
なんで2階？
…20無念Nameとしあき24/12/05(木)21:34:10No.1278072544そうだねx1
>エレベーターは普通に欲しい
毎年点検入れるのめんどくさくない？
…21無念Nameとしあき24/12/05(木)21:34:28No.1278072642+
コロナ前と比べて坪単価1.5倍になっとる
…22無念Nameとしあき24/12/05(木)21:34:58No.1278072809+
>21世紀なのにエレベーターが安くならねえ
付ける人が少なければ安くはならんよなぁ…
…23無念Nameとしあき24/12/05(木)21:35:23No.1278072932そうだねx1
>毎年点検入れるのめんどくさくない？
頻繁に使うようになったら背に腹は代えられないかな
…24無念Nameとしあき24/12/05(木)21:35:47No.1278073038そうだねx4
>なんで2階？
駐車スペース作るから一階だとリビング面積広く取れないんじゃないか？
…25無念Nameとしあき24/12/05(木)21:36:53No.1278073379+
エレベーターつけないと2階キッチンなんてジジイババアになったら詰むな
…26無念Nameとしあき24/12/05(木)21:39:01No.1278074016+
スレ画程度の土地面積があればまだいいけど
>マジ細い
みたいな15坪物件だと建て直しも困難になりそう
…27無念Nameとしあき24/12/05(木)21:40:08No.1278074362+
マンションなら排水管清掃やら火災報知器点検とか強制的にあるけど
一戸建ては自分で全部やらなきゃどんどん劣化していくんで怖いわ
…28無念Nameとしあき24/12/05(木)21:40:24No.1278074453+
階段は急なんだろ
夢のないホームだな
…29無念Nameとしあき24/12/05(木)21:41:32No.1278074815+
>エレベーターつけないと2階キッチンなんてジジイババアになったら詰むな
こういう家は30代とか若いうちに買うもんだ
歳取って子供も独立したら売っぱらってこじんまりとした平屋とかを買う
…30無念Nameとしあき24/12/05(木)21:41:52No.1278074920+
>マンションなら排水管清掃やら火災報知器点検とか強制的にあるけど
>一戸建ては自分で全部やらなきゃどんどん劣化していくんで怖いわ
それでもメンテナンス性が良い家ならまだいいのだけど
今時の軒無し狭小住宅と古い家はそのあたりも良くなくて大変だ
…31無念Nameとしあき24/12/05(木)21:41:54No.1278074936+
これで都心の値段じゃないから驚く
…32無念Nameとしあき24/12/05(木)21:42:09No.1278075008+
築古一戸建てなんて売れないよ
…33無念Nameとしあき24/12/05(木)21:42:35No.1278075138そうだねx4
年寄りは頭で大丈夫と思っても体の老化は想像以上に進んでいて階段から転落して脊髄損傷する
…34無念Nameとしあき24/12/05(木)21:42:55No.1278075262そうだねx1
>築古一戸建てなんて売れないよ
三階建てだとなおさらだな
傷みも早いし
…35無念Nameとしあき24/12/05(木)21:43:18No.1278075380+
>>エレベーターつけないと2階キッチンなんてジジイババアになったら詰むな
>こういう家は30代とか若いうちに買うもんだ
>歳取って子供も独立したら売っぱらってこじんまりとした平屋とかを買う
土地しか売れないんだから買わなきゃいいのに
…36無念Nameとしあき24/12/05(木)21:44:37No.1278075815+
>土地しか売れないんだから買わなきゃいいのに
その土地も上物がある状態だと売れるかどうか…
解体費も上がりまくっているからな
クルド人業者が大活躍するほどに
…37無念Nameとしあき24/12/05(木)21:44:43No.1278075841+
>マンションなら排水管清掃やら火災報知器点検とか強制的にあるけど
賃貸なら強制だけど
分譲は自分たちでやるんだよ
…38無念Nameとしあき24/12/05(木)21:45:06No.1278075951+
>年寄りは頭で大丈夫と思っても体の老化は想像以上に進んでいて階段から転落して脊髄損傷する
そして寝たきりだね
やっぱり戸建ては危険
…39無念Nameとしあき24/12/05(木)21:45:13No.1278075992そうだねx1
    1733402713820.jpg-(159672 B)
159672 B
スレ画は埼玉の大宮徒歩11分でこの値段なのか…
https://myhome.nifty.com/shinchiku-ikkodate/saitama/saitamashiomiyaku_ct/detail_9076c330fc82351e86dd1becbeb3ae18/
…40無念Nameとしあき24/12/05(木)21:45:42No.1278076162+
木造解体ならまあ安いやろ
…41無念Nameとしあき24/12/05(木)21:45:47No.1278076184そうだねx4
土地１００平米なら妥当
…42無念Nameとしあき24/12/05(木)21:45:54No.1278076224+
>1733402713820.jpg
流石にこれ買うならマンション買うわ…
…43無念Nameとしあき24/12/05(木)21:46:16No.1278076324+
>分譲は自分たちでやるんだよ
管理会社
…44無念Nameとしあき24/12/05(木)21:46:28No.1278076389そうだねx1
>エレベーターは普通に欲しい
山田隆夫がホームエレベーター一回乗るごとに五百円貯金してると言ってた
…45無念Nameとしあき24/12/05(木)21:46:32No.1278076412そうだねx1
大宮はいいところだからな
しかし高いな
…46無念Nameとしあき24/12/05(木)21:47:04No.1278076583そうだねx1
>年寄りは頭で大丈夫と思っても体の老化は想像以上に進んでいて階段から転落して脊髄損傷する
ガンで筋肉がガタ落ちした時は数センチの段差ですら苦痛だったわ
老後はマンションじゃないとキツいだろうな
…47無念Nameとしあき24/12/05(木)21:47:04No.1278076586+
災害にも防犯にも弱いからなぁ
…48無念Nameとしあき24/12/05(木)21:47:54No.1278076871+
８８８８
末広がりを４つ並べました目出鯛！
…49無念Nameとしあき24/12/05(木)21:47:59No.1278076899+
>何で3階建てで2階キッチンの物件ばかりになってしまったんだ
一階にインナーガレージ作ってまとまったスペース確保できないからでは
…50無念Nameとしあき24/12/05(木)21:48:45No.1278077120そうだねx1
>大宮はいいところだからな
>しかし高いな
庶民が住むなら一駅先に進んで日進宮原鉄道博物館土呂大宮公園あたりだ
さらに金持ちなら浦和だろうが…
…51無念Nameとしあき24/12/05(木)21:48:47No.1278077127そうだねx1
    1733402927297.png-(188073 B)
188073 B
エレベーターメンテ費用
…52無念Nameとしあき24/12/05(木)21:49:00No.1278077193+
スレ画は土地100㎡もあるのになぜビルトインガレージ
…53無念Nameとしあき24/12/05(木)21:49:52No.1278077435+
建蔽率150しかないんか？
大宮のくせに
…54無念Nameとしあき24/12/05(木)21:51:47No.1278077982そうだねx2
>建蔽率150しかないんか？
>大宮のくせに
もしかして：容積率
…55無念Nameとしあき24/12/05(木)21:52:19No.1278078151+
>ガンで筋肉がガタ落ちした時は数センチの段差ですら苦痛だったわ
>老後はマンションじゃないとキツいだろうな
戸建てを売ってマンションに移るのは普通の現象になってるし
…56無念Nameとしあき24/12/05(木)21:53:08No.1278078423+
>1733402713820.jpg
この狭い駐車スペースじゃ横開きドアの車じゃ辛いだろ…
シザーズドアとかスライドドアじゃないと…
…57無念Nameとしあき24/12/05(木)21:53:55No.1278078659そうだねx1
>>建蔽率150しかないんか？
>>大宮のくせに
>もしかして：容積率
そやった
建蔽150なら道路でとるわ
…58無念Nameとしあき24/12/05(木)21:53:57No.1278078671そうだねx2
>年寄りは頭で大丈夫と思っても体の老化は想像以上に進んでいて階段から転落して脊髄損傷する
高齢者でなくても危ない
声優の塩沢兼人は階段からの転落事故で亡くなってる
46歳の若さでだぞ
…59無念Nameとしあき24/12/05(木)21:54:46No.1278078907+
40歳過ぎると急に体の衰え来るよね…
…60無念Nameとしあき24/12/05(木)21:55:01No.1278078970そうだねx1
    1733403301929.png-(1761549 B)
1761549 B
こういうゆとりある戸建住宅街なら住んでみたいとも思うけど
狭小3階建てとかヤダ
…61無念Nameとしあき24/12/05(木)21:55:42No.1278079168そうだねx1
闇バイトが怖いのでマンションでええです
…62無念Nameとしあき24/12/05(木)21:56:11No.1278079323+
>エレベーターメンテ費用
メーカー系と独立系でかなり変わると聞いたが
…63無念Nameとしあき24/12/05(木)21:56:25No.1278079394+
>マジ細い
天窓がスカイウィンドか
物は言いようだな
…64無念Nameとしあき24/12/05(木)21:56:36No.1278079446+
>高齢者でなくても危ない
酒飲みはやばいね
ソースはうちの親父
…65無念Nameとしあき24/12/05(木)21:58:13No.1278079915そうだねx1
>闇バイトが怖いのでマンションでええです
セキュリティ完備をうたってるマンションでも一般人があっさり進入できるようなのもあるから気をつけるんだぞ
…66無念Nameとしあき24/12/05(木)21:58:27No.1278079978そうだねx1
雨漏りほぼ確の天窓は罰ゲーム要素でしかない
…67無念Nameとしあき24/12/05(木)21:58:37No.1278080031+
エレベーター付けると固定資産税も2万くらい増えるそうだ
…68無念Nameとしあき24/12/05(木)21:58:47No.1278080072+
    1733403527966.jpg-(92075 B)
92075 B
>>大宮はいいところだからな
>>しかし高いな
>庶民が住むなら一駅先に進んで日進宮原鉄道博物館土呂大宮公園あたりだ
そのあたりだとだいぶゆとりが出てくると
…69無念Nameとしあき24/12/05(木)21:59:39No.1278080303そうだねx1
マンションと一戸建てどっちが狙いやすいかは火を見るより明らか
…70無念Nameとしあき24/12/05(木)21:59:40No.1278080305そうだねx1
>毎日昇り降りすることで老後まで通用する足腰を鍛えられるんだぞ
鍛えるのとは別にエレベーターシャフトのスペースはあらかじめ確保してた方がよい
後付けが楽だし
…71無念Nameとしあき24/12/05(木)22:00:15No.1278080487+
>雨漏りほぼ確の天窓は罰ゲーム要素でしかない
軒無し陸屋根天窓の組み合わせは…
…72無念Nameとしあき24/12/05(木)22:01:14No.1278080788+
15年前に家建てた時より建坪単価2.5倍位になってるな
従兄弟が家建てようとしてるけど予算で躓いてる
…73無念Nameとしあき24/12/05(木)22:01:22No.1278080829+
エレベータースペースとか注文住宅じゃなきゃ無理だろ…
…74無念Nameとしあき24/12/05(木)22:01:36No.1278080902+
>40歳過ぎると急に体の衰え来るよね…
体が死ぬ準備をしてるのが、自覚できるくらい表に出てくる…
…75無念Nameとしあき24/12/05(木)22:02:07No.1278081035+
貧乏人が好立地に不動産を持とうとなると必然的にマンションになってしまう
…76無念Nameとしあき24/12/05(木)22:03:22No.1278081398+
ベランダとかバルコニーない家多いけど洗濯物干さないの？
…77無念Nameとしあき24/12/05(木)22:03:56No.1278081586+
>40歳過ぎると急に体の衰え来るよね…
50くらいまでなら鍛え直せばまだ何とかなるよ
…78無念Nameとしあき24/12/05(木)22:03:57No.1278081591そうだねx1
地震で建物に亀裂入って大規模改修が必要になったけど
亀裂の影響が無い部屋の住民が賛成しないお陰で
改修ができない分譲マンションの住民の皆様お元気かな
…79無念Nameとしあき24/12/05(木)22:05:20No.1278081976そうだねx1
>ベランダとかバルコニーない家多いけど洗濯物干さないの？
掃除が大変
今は乾燥機と室内干しで十分
…80無念Nameとしあき24/12/05(木)22:05:44No.1278082073+
不動産価格はほぼ相場に準じてるから高いと感じるのは身の丈に合ってないだけ
…81無念Nameとしあき24/12/05(木)22:05:54No.1278082118+
    1733403954532.png-(812845 B)
812845 B
まぁ貧乏人じゃ買えない
…82無念Nameとしあき24/12/05(木)22:06:53No.1278082407そうだねx4
カメムシのせいで外に干せない
…83無念Nameとしあき24/12/05(木)22:07:09No.1278082471+
>鍛えるのとは別にエレベーターシャフトのスペースはあらかじめ確保してた方がよい
普通に引っ越すか老人ホームにでも入ったほうが安上がりでは
…84無念Nameとしあき24/12/05(木)22:07:33No.1278082583そうだねx1
>まぁ貧乏人じゃ買えない
買える金あったとしても29階は色々不安しかない…
そもそも高いところ嫌い…
…85無念Nameとしあき24/12/05(木)22:07:59No.1278082719+
>カメムシのせいで外に干せない
洗濯日和になると日中の暖かさに釣られて出てきちゃうんだろうな
…86無念Nameとしあき24/12/05(木)22:08:16No.1278082793そうだねx2
老人ホーム月15万から20万かかるし
そんな金持ちほとんどいない
…87無念Nameとしあき24/12/05(木)22:09:13No.1278083041そうだねx1
>そんな金持ちほとんどいない
階段上り下りがつらいからエレベーター作ろうという話になる家ならそれくらいの金はあるだろう
…88無念Nameとしあき24/12/05(木)22:09:36No.1278083162+
    1733404176687.jpg-(228438 B)
228438 B
大宮公園徒歩10分
平屋良いよね
…89無念Nameとしあき24/12/05(木)22:10:06No.1278083319+
そんなの平屋に住めばいいんですよ
…90無念Nameとしあき24/12/05(木)22:10:47No.1278083526そうだねx1
エレベーターなんて300万くらいだぞ
老人ホームに比べりゃ格安だよ
…91無念Nameとしあき24/12/05(木)22:12:28No.1278084037+
ルームツアー動画見るの楽しいけど吹き抜けの家ばっかりだ
吹き抜け不便だよな？
…92無念Nameとしあき24/12/05(木)22:12:39No.1278084095+
>そんなの平屋に住めばいいんですよ
色々と妥協してマンションに住まいを移す老人が多いんだろうなって
自動車運転したくないしね
…93無念Nameとしあき24/12/05(木)22:13:44No.1278084408そうだねx1
>ルームツアー動画見るの楽しいけど吹き抜けの家ばっかりだ
>吹き抜け不便だよな？
合理的ではないってだけでメリットは間違いなくあるから
…94無念Nameとしあき24/12/05(木)22:14:43No.1278084703+
>大宮公園徒歩10分
>平屋良いよね
闇バイトに狙われそうな佇まい…
…95無念Nameとしあき24/12/05(木)22:14:48No.1278084724+
平屋は水害で水没するから無理
…96無念Nameとしあき24/12/05(木)22:15:38No.1278084932+
>平屋は水害で水没するから無理
台地に住め
…97無念Nameとしあき24/12/05(木)22:16:46No.1278085261+
>闇バイトに狙われそうな佇まい…
流石にこのレベルだとセコムとか入ってるのでは
…98無念Nameとしあき24/12/05(木)22:16:54No.1278085315そうだねx3
>>平屋は水害で水没するから無理
>台地に住め
台地上でも内水の確認は必要…
…99無念Nameとしあき24/12/05(木)22:19:14No.1278085957+
>流石にこのレベルだとセコムとか入ってるのでは
セコム入ってても闇バイトは来そう
あいつら使い捨てだもの
…100無念Nameとしあき24/12/05(木)22:20:53No.1278086460+
>セコム入ってても闇バイトは来そう
>あいつら使い捨てだもの
さすがに下調べしてやりやすそうなとこ行くよ
…101無念Nameとしあき24/12/05(木)22:21:16No.1278086547+
    1733404876225.jpg-(265582 B)
265582 B
大宮徒歩10分
3階建て2階キッチン物件
…102無念Nameとしあき24/12/05(木)22:23:11No.1278087130+
>3階建て2階キッチン物件
トイレとお風呂がくっついてるのはなんかやだな
…103無念Nameとしあき24/12/05(木)22:23:29No.1278087214+
風呂入るのに階段登り降りめんどくせぇ
…104無念Nameとしあき24/12/05(木)22:23:43No.1278087272+
>なんで2階？
1階には2階3階の数トン単位の荷重を支える壁量が必要だから
大空間は難しくなる
スレ画は駐車場が占有してるてのが原因だけどさ
…105無念Nameとしあき24/12/05(木)22:23:58No.1278087361+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
コロッセオみたいでかっこいい
…106無念Nameとしあき24/12/05(木)22:24:26No.1278087502+
>合理的ではないってだけでメリットは間違いなくあるから
空調効率は落ちるけど解放感がある
…107無念Nameとしあき24/12/05(木)22:25:05No.1278087698そうだねx1
>コロッセオみたいでかっこいい
闇バイト対策もばっちりできそう
…108無念Nameとしあき24/12/05(木)22:26:47No.1278088189+
うち2回建てで床面積72平米だぞ
…109無念Nameとしあき24/12/05(木)22:27:19No.1278088337+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
家かこれ？
…110無念Nameとしあき24/12/05(木)22:28:40No.1278088747+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
医者とかがこういう家よく建ててる印象
…111無念Nameとしあき24/12/05(木)22:31:19No.1278089500+
100㎡未満の分筆を法律で禁止にしてほしい
…112無念Nameとしあき24/12/05(木)22:33:45No.1278090166+
条例で狭小住宅を禁止しているとこもないっけ？
…113無念Nameとしあき24/12/05(木)22:34:14No.1278090303+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
お姫様願望主婦ウケ良さそうな物件
…114無念Nameとしあき24/12/05(木)22:34:30No.1278090370+
トナラーみたいな家嫌だよね
…115無念Nameとしあき24/12/05(木)22:35:01No.1278090542+
>条例で狭小住宅を禁止しているとこもないっけ？
いや条例というか建蔽率ね…
…116無念Nameとしあき24/12/05(木)22:37:05No.1278091152+
>お姫様願望主婦ウケ良さそうな物件
埼玉なんて嫌って言われそう…
…117無念Nameとしあき24/12/05(木)22:39:24No.1278091852そうだねx2
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
これは酷い
…118無念Nameとしあき24/12/05(木)22:45:26No.1278093559そうだねx3
間取り図を見てああだこうだ言うのが一番楽しい
…119無念Nameとしあき24/12/05(木)22:50:02No.1278094819+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
金かけた物件の割にホームエレベータなしのアンバランス感
…120無念Nameとしあき24/12/05(木)22:50:54No.1278095039+
>金かけた物件の割にホームエレベータなしのアンバランス感
ホームエレベーターはそんなに一般的じゃないぞ
建築士もあんま考えない選択
…121無念Nameとしあき24/12/05(木)22:52:20No.1278095425+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
なんだろ
この取って付けた高級感
…122無念Nameとしあき24/12/05(木)22:52:25No.1278095443+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
値段次第でほしいなーと思うけど手が出ないくらいの値段なんだろうなあ
…123無念Nameとしあき24/12/05(木)22:55:52No.1278096460+
スキップフロア楽しそう
…124無念Nameとしあき24/12/05(木)22:57:02No.1278096772+
>値段次第でほしいなーと思うけど手が出ないくらいの値段なんだろうなあ
書いてあるぞ
2.3億
…125無念Nameとしあき24/12/05(木)22:57:04No.1278096782+
>間取り図を見てああだこうだ言うのが一番楽しい
とんでもない間取り図を見つけるとワクワクする
…126無念Nameとしあき24/12/05(木)22:59:26No.1278097455+
田舎でもこういう豆腐物件増えてるんだなというのを
売却した実家の跡地に3軒こんなんが並んでたの見て実感した
…127無念Nameとしあき24/12/05(木)23:00:14No.1278097678+
>書いてあるぞ
>2.3億
まじだ
まあ買えんな・・・
…128無念Nameとしあき24/12/05(木)23:01:01No.1278097906+
年取ると平屋がよくなる
…129無念Nameとしあき24/12/05(木)23:02:26No.1278098278+
>年取ると平屋がよくなる
闇バイト横行してる今は平屋はなぁ
…130無念Nameとしあき24/12/05(木)23:06:19No.1278099291+
老後の場合自動車運転せずに楽に生活できないとダメだから
平屋は土地的に辛い
…131無念Nameとしあき24/12/05(木)23:11:51No.1278100733+
塀とか視線遮る壁とかない方が防犯にはいいのかなあ
…132無念Nameとしあき24/12/05(木)23:26:11No.1278104358+
防犯対策金無さそうな門構えにすればいいんじゃない
…133無念Nameとしあき24/12/05(木)23:29:30No.1278105161+
そこまでして車止めたいか？狭いのに
…134無念Nameとしあき24/12/05(木)23:30:22No.1278105351+
>163m2で8888万円…
>狭い上にたっか！
下町区でもその広さの戸建は1億後半するぞ
…135無念Nameとしあき24/12/05(木)23:31:22No.1278105584+
そもそも首都圏の不動産価格はおかしすぎるのだよ
…136無念Nameとしあき24/12/05(木)23:31:49No.1278105677+
>塀とか視線遮る壁とかない方が防犯にはいいのかなあ
作るなら10mくらいの塀
…137無念Nameとしあき24/12/05(木)23:39:20No.1278107414+
>>塀とか視線遮る壁とかない方が防犯にはいいのかなあ
>作るなら10mくらいの塀
家より高いな
…138無念Nameとしあき24/12/05(木)23:48:07No.1278109454そうだねx1
>防犯対策金無さそうな門構えにすればいいんじゃない
信用会社とかから流出した情報を元に襲撃先を選定してそうだから
見た目ボロくしても無駄どころか逆に招き入れる可能性
…139無念Nameとしあき24/12/05(木)23:51:30No.1278110214+
>毎日昇り降りすることで老後まで通用する足腰を鍛えられるんだぞ
なんでも車の田舎と違って
こういう家が作られる場所だと自然と歩きを強要されるイメージ
…140無念Nameとしあき24/12/06(金)00:10:27No.1278114522+
埼玉は地震と台風災害には比較的強いもんな
大宮駅周辺は少し治安と空気が悪いけど便利だし
…141無念Nameとしあき24/12/06(金)00:11:26No.1278114734+
    1733411486367.jpg-(17040 B)
17040 B
俺の住んでる家の間取りを評価してくれ！
…142無念Nameとしあき24/12/06(金)00:13:40No.1278115202+
>俺の住んでる家の間取りを評価してくれ！
シンプルでいいね
…143無念Nameとしあき24/12/06(金)00:16:16No.1278115747+
    1733411776845.jpg-(7416 B)
7416 B
老後はホームエスカレーターだ！
…144無念Nameとしあき24/12/06(金)00:20:46No.1278116705+
>俺の住んでる家の間取りを評価してくれ！
玄関に洗濯機置くの？
…145無念Nameとしあき24/12/06(金)00:30:18No.1278118586+
平屋の母屋があるので離れは3階でいいかなと年寄り登ってこれないし水入らずだし
…146無念Nameとしあき24/12/06(金)00:30:19No.1278118595+
>玄関に洗濯機置くの？
汚れた衣類を室内に持ち込まない！
…147無念Nameとしあき24/12/06(金)00:35:19No.1278119650+
ジャパンは都会の土地がせめえから上に伸ばすしかないんや
…148無念Nameとしあき24/12/06(金)00:45:24No.1278121664+
>マジ細い
これは洗面所の小改造でキッチン化できるから歳取った時に1階だけで生活できそう
…149無念Nameとしあき24/12/06(金)01:22:24No.1278127354+
>>玄関に洗濯機置くの？
>汚れた衣類を室内に持ち込まない！
帰宅したら玄関でマッパになるのか…
…150無念Nameとしあき24/12/06(金)01:30:17No.1278128242+
>163m2で8888万円…
>狭い上にたっか！
163㎡は普通に広いぞ
都心だと2LDKのマンションで45㎡ぐらいだ
…151無念Nameとしあき24/12/06(金)01:33:11No.1278128587+
>エレベーターなんて300万くらいだぞ
>老人ホームに比べりゃ格安だよ
それコロナ前の価格じゃないか？
あと今はエレベーターフルリフォームがガシガシ殺到してて3年待ちとかだぞ
…152無念Nameとしあき24/12/06(金)02:02:53No.1278131670+
    1733418173795.jpg-(512176 B)
512176 B
第一種低層住宅地域「いよう！なんの話？」
…153無念Nameとしあき24/12/06(金)02:32:20No.1278134266+
こんなクソみたいな3階建戸建は30年後は売るに売れないゴミになるだけだしなぁ…
一般国民に買える程度だと立地も微妙
好立地の同価格のマンションの方が資産価値が高く30年後もちゃんと値段が付いて売れる
…154無念Nameとしあき24/12/06(金)02:35:05No.1278134473+
30年後なんて真面な職人ほとんどいないからどっちも売れないでしょ
…155無念Nameとしあき24/12/06(金)02:37:42No.1278134639+
マンションはちゃんと積立金でメンテされてるからな
戸建ては放置されてるのが多くて30年後はマジゴミ化して
建造物としての商品価値ねぇんだわな
土地の価値しか無いがその土地がゴミだと詰むんだよ
…156無念Nameとしあき24/12/06(金)02:39:14No.1278134764そうだねx1
>こんなクソみたいな3階建戸建は30年後は売るに売れないゴミになるだけだしなぁ…
>一般国民に買える程度だと立地も微妙
>好立地の同価格のマンションの方が資産価値が高く30年後もちゃんと値段が付いて売れる
そんなの分からんぞ
マンションはメンテナンスが出来なくなったら終わる
…157無念Nameとしあき24/12/06(金)02:42:46No.1278135010+
マンションは修繕費が積み立てされて計画修繕されている
戸建ては住んでいる奴しだい
そして殆どの戸建の主は金が無いのを甘えにして荒れ放題
あっという間にゴミ化するのが現実なんだよね
実際築30年の戸建とマンションの中古価格を比べると一目瞭然である
…158無念Nameとしあき24/12/06(金)02:48:02No.1278135370そうだねx1
>マンションは修繕費が積み立てされて計画修繕されている
次の３０年も同じように修繕出来ると思ったら大間違いだと思う
少子化で職人が大幅に減って修繕費が上がって
住民が逃げ出し始めたらそのマンションは終わり
…159無念Nameとしあき24/12/06(金)02:49:56No.1278135496+
>次の３０年も同じように修繕出来ると思ったら大間違いだと思う
>少子化で職人が大幅に減って修繕費が上がって
>住民が逃げ出し始めたらそのマンションは終わり
それ以前に収益性が低い戸建メンテの方が終わるのでな
どっちにしても戸建は相当な金持ちでないと30年後はゴミだよ
特に中小零細が企画したクソみたいな元土地分割型安物狭小住宅はね
…160無念Nameとしあき24/12/06(金)02:54:33No.1278135790+
>それ以前に収益性が低い戸建メンテの方が終わるのでな
>どっちにしても戸建は相当な金持ちでないと30年後はゴミだよ
>特に中小零細が企画したクソみたいな元土地分割型安物狭小住宅はね
戸建ては個人の力でなんとかなるけど
マンションは個人の力ではどうにもならないから
リスクが高いのはどちらかと言えばマンションだと思うよ
…161無念Nameとしあき24/12/06(金)02:57:45No.1278135999+
>戸建ては個人の力でなんとかなるけど
>マンションは個人の力ではどうにもならないから
>リスクが高いのはどちらかと言えばマンションだと思うよ
マンションは戸数が100以上あるのもザラだからな
その戸数自体がリスクヘッジになっている
戸建てはその個人の力とやらが及ばなくなったらサヨウナラ
…162無念Nameとしあき24/12/06(金)03:01:46No.1278136248+
尚戸建が優位になる場所もある事はある
それは何処に家を建てようが大して変わらないクソ田舎である
だからクソ田舎は戸建が多い
利便性の高い地は土地が無いのもあるが
マンションが建つ場所はその時点で価値の高い土地である
余った使い道のない最終処分が分筆されてのミニ戸建乱立である
…163無念Nameとしあき24/12/06(金)03:04:25No.1278136403+
>マンションは戸数が100以上あるのもザラだからな
>その戸数自体がリスクヘッジになっている
>戸建てはその個人の力とやらが及ばなくなったらサヨウナラ
逆に言うとその戸数がリスクなんだよ
修繕は基本的にほぼ全戸埋まっている前提で計画されているわけで
入居者が少しでも減ると積立金がダイレクトに上昇する
一度負のスパイラルに陥るとマンションはゴースト化する
…164無念Nameとしあき24/12/06(金)03:18:06No.1278137245+
>大宮公園徒歩10分
>平屋良いよね
素敵だけどこの家を管理するの大変そう
狭小も嫌だが広すぎるのもしんどいな
…165無念Nameとしあき24/12/06(金)03:20:31No.1278137408+
>>21世紀なのにエレベーターが安くならねえ
>値上げしてる
トランポリンジャンプで三階に移動だ
…166無念Nameとしあき24/12/06(金)03:21:14No.1278137447+
>大宮公園徒歩10分
>平屋良いよね
固定資産税凄そう
…167無念Nameとしあき24/12/06(金)03:28:08No.1278137793+
>逆に言うとその戸数がリスクなんだよ
>修繕は基本的にほぼ全戸埋まっている前提で計画されているわけで
>入居者が少しでも減ると積立金がダイレクトに上昇する
>一度負のスパイラルに陥るとマンションはゴースト化する
マンションはそもそも資産価値が高い
売却も戸建てと比べ圧倒的に優位
人気立地のマンションは予約まで入るので
空き室だらけになるリスクは無い
…168無念Nameとしあき24/12/06(金)03:37:39No.1278138346+
>マンションはそもそも資産価値が高い
>売却も戸建てと比べ圧倒的に優位
>人気立地のマンションは予約まで入るので
>空き室だらけになるリスクは無い
少子化でもその前提条件が今後も変わらないといいね
…169無念Nameとしあき24/12/06(金)03:38:27No.1278138391+
人気立地の戸建ては毎週土地を売れって色々なところからチラシがくる
住○不動産なんか３つの営業所から来るわ
…170無念Nameとしあき24/12/06(金)03:41:33No.1278138548+
戸建ては買うもんじゃないな
親からもらって建て直すものだ
…171無念Nameとしあき24/12/06(金)03:49:22No.1278138944+
>人気立地の戸建ては毎週土地を売れって色々なところからチラシがくる
別に人気立地じゃないうちにもよく来るけど
ポストにゴミ入れんなって思う
…172無念Nameとしあき24/12/06(金)04:01:32No.1278139475+
分譲マンションの管理組合？
ボランティア？なの？あれ
…173無念Nameとしあき24/12/06(金)04:24:24No.1278140386+
8888万とか田舎なら豪邸が建つだろ
…174無念Nameとしあき24/12/06(金)04:33:14No.1278140711+
大宮なんて田舎なのにな…
…175無念Nameとしあき24/12/06(金)04:42:06No.1278141084そうだねx1
>マンションは修繕費が積み立てされて計画修繕されている
>戸建ては住んでいる奴しだい
マンションだって住民次第
戸建ても同じ
自分の主張を正当化したいからって捏造してくるやつほんと糞
…176無念Nameとしあき24/12/06(金)04:43:29No.1278141129+
>分譲マンションの管理組合？
>ボランティア？なの？あれ
ボランティアだよ
だからだいたい押し付け合いになる
…177無念Nameとしあき24/12/06(金)07:09:55No.1278147627+
管理組合は真面目にやると酷い目に遭うよ報酬も無いし
…178無念Nameとしあき24/12/06(金)07:12:39No.1278147795+
>大宮徒歩10分
>3階建て2階キッチン物件
これだけでっけえ家で何でユニットバスなのか意味わからん